Внутренняя отделка здания

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН УЧАСТКА

 

1.1.Совмещенный план организации рельефа, озеленения и привязки здания к участку строительства.

 

Проектируемый девяти этажный крупнопанельный жилой дом располагаются на участке площадью 1400 м², который имеет размеры: по длине 40 м, по ширине 35 м. Рельеф местности спокойный с уклоном 3%, что позволяет проектировать здание без выполнения вертикальной планировки. На земельном участке разме­щается 1 детская площадка площадью 60 м². Все площадки соедине­ны между собой и жилым домом системой дорожек с асфальтовым покрытием. При детских площадках предусмотрены песочницы, физкультурное оборудова­ние, лавочки. Озеленение участка состоит из газонов, кустар­ников и декоративных деревьев. Ведомость озеленения приведена в таблице 1.1.

 

Таблица 1.1. - Ведомость элементов озеленения.

 

Поз.	Наименование породы или вида насаждения	Воз­раст, лет	Кол.	Примечание
	береза	-		саженец
	газон	-	-	см. лист 2
	кустарник декоративный	-	-	см. лист 2

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

1.2. Технико-экономические показатели генплана

 

Генеральный план имеет следующие технико-экономические показатели: пло­щадь участка - 1400 м², площадь застройки - 373.9 м², площадь озеленения -187 м², площадь твердого покрытия - 178 м², площадь детских площадок - 60 м².

 

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

2.АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

2.1.Объемно-планировочное решение здания

Проектируемое здание - девяти этажный крупнопанельный жилой дом на 36 квартир, предназначен для постоянного проживания людей. Высота этажа 2.8м. Жилой дом запроектирован с подвалом и техническим этажом.

Основная задача проектирования дома - создание наиболее благоприятной жизненной среды обитания, отвечающей функциональным, физиологическим и эстетическим потребностям людей. Планировка жилого дома выполнена согласно основному принципу современного расселения - предоставление каждой семье отдельной квартиры. В каждой квартире имеются помещения, предназначенные для отдыха и сна, для хозяйственно бытовых процессов и санитарно-технические помещения. Жилой дом оборудован внутренним мусоропроводом. Для сообщения между этажами предусмотрен лифт. У наружных дверей запроектирован двойной тамбур. Экспликация помещений приведена в таблице 2.1.

 

Таблица 2.1.- Экспликация помещений

 

№ пп.	Наименоване	Площадь, м2	№ пп.	Наименоване	Площадь, м2
1 этаж
	Общая комната	17,26		Общая комната	19,10
	Спальня	10,50		Спальня	13,95
	Кухня	8,69		Кухня	7,85
	Прихожая, коридор	9,90		Прихожая, коридор	8,10
	Ванная	2,60		Ванная	2,60

 

Продолжение таблицы 2.1.

 

	Туалет	1,00		Туалет	1,00
	Лоджия	7,05		Лоджия	4,60
	Общая комната	15,23		Общая комната	17,26
	Спальня	12,11		Спальня	11,42
	Кухня	7,85		Спальня	10,30
	Прихожая, коридор	8,11		Кухня	7,85
	Ванная	2,60		Прихожая, коридор	10,80
	Туалет	1,00		Ванная	2,60
	Лоджия, балкон	9,15		Туалет	1,00
				Лоджия	11,8
	Тамбур	-		Мусорокамера	4,00
	Внеквартирные коридоры	11,65
Типовой этаж (2-9)
	Общая комната	17,26		Общая комната	19,10
	Спальня	10,50		Спальня	13,95
	Кухня	8,69		Кухня	7,85
	Прихожая, коридор	9,90		Прихожая, коридор	8,10
	Ванная	2,60		Ванная	2,60
	Туалет	1,00		Туалет	1,00

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

Продолжение таблицы 2.1.

 

	Лоджия	7,05		Лоджия	4,60
	Общая комната	15,23		Общая комната	17,26
	Спальня	12,11		Спальня	11,42
	Кухня	7,85		Спальня	10,30
	Прихожая, коридор	8,11		Кухня	7,85
	Ванная	2,60		Прихожая, коридор	10,80
	Туалет	1,00		Ванная	2,60
	Лоджия	9,15		Туалет	1,00
				Лоджия	11,8
	Лестничная клетка	7,1
	Внеквартирные коридоры	11,65

2.2. Технико-экономические показатели

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

здания

Технико-экономические показатели жилого дома приведены в

таблице 2.2.

Таблице 2.2. - Технико-экономические показатели

№ пп.	Наименование	Количество
	Площадь застройки м2	373,9
	Жилая площадь квартир м2	1144,17
	Общая площадь квартир(без учета летних помещений) м2	1583,10
	Общая площадь квартир(с учетом помещений) м2	1870,56
	Площадь летних помещений м2	287,46
	Площадь жилого здания м2	327,84
	Строительный объем м3
	В т.ч. ниже 0,000	786,82
	Всего квартир шт.
	В т.ч. 2-х комнатных шт.
	В т.ч. 3-х комнатных шт.

 

К₁=П_Ж/П_О=1144,17/1870,56=0,61

 

К₂=О_С/П_Ж=9160/1144,17=8,01

Наружная отделка здания

Наружные панели окрашены водоэмульсионными красками, цоколь отделан штукатуркой под окраску акриловыми красками. Лицевые поверхности деревян­ных элементов здания, такие как окна, двери, поручни крылец окрашиваются атмосферостойкими эмалями.

Внутренняя отделка здания

Внутренняя отделка помещений здания в зависимости от функционального на­значения различна и приведена в ведомости отделки помещений в таблице 2.2.

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

Таблица 2.2.- Ведомость отделки помещений

Номер помещения	Вид отделки элементов интеьера	Примечание
Потолок	Площадь м2	Стены м2
1-9 этаж
Общая комната	Клеевая побелка	17,26	Оклейка обоями	38,75
Спальня	Клеевая побелка	10,50	29,17
Кухня	Клеевая побелка	8,49	Улучшенная клеевая побелка	26,73
Прихожая, коридор	Клеевая побелка	8,69	Оклейка обоями	39,20
Ванная	Клеевая побелка	2,60	Улучшенная клеевая побелка	24,48
Туалет	Клеевая побелка	1,00

 

 

Лист

КП-02069964-08.03.01-АРХ-17

Продолжение таблицы 2.3.

 

Общая комната	Клеевая побелка	15,23	Оклейка обоями	37,21
Спальня	12,11	30,11
Прихожая, коридор	8,11	27,93
Кухня	7,85	Улучшенная клеевая побелка	25,12
Ванная	2,60	15,43
Туалет	1,00	9,84
Общая комната	Клеевая побелка	19,10	Оклейка обоям	39,76
Спальня	13,95	35,41
Прихожая, коридор	8,10	28,89
Кухня	7,85	Улучшенная клеевая побелка	25,12
Ванная	2,60	15,43
Туалет	1,00	9,24
Общая комната	Клеевая побелка	17,26	Оклейка обоям	38,75
Спальня	10,30	28,91
Спальня	11,42	30,40
Прихожая, коридор	10,80
Кухня	8,69	Улучшенная клеевая побелка	26,73
Ванная	2,60	15,43
Туалет		1,00	9,24

Фрагмент плана отделочных работ 1-ого и типового этажей см. лист 1.