ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О расторжении договора оказания услуг,
Возврате уплаченной по договору денежной суммы и возмещении
Убытков в связи с некачественным оказанием услуг.
20 января 2009, я (заказчик по договору) заключила договор с Хоркиным Алексеем Владимировичем (подрядчик по договору) по которому подрядчик обязался оказать следующие услуги: реконструкция с надстройкой второго этажа дома, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Чеканный 225, на что было потрачено мной согласно распискам о получении денежных средств Ответчиком – 784 300 рублей. Кроме того, я оплачивала ему работы и строй материалы без расписок. С этой целью я продала квартиру дочери, так как реконструкция требовала больших материальных затрат.
В соответствии с условиями договора, срок его действия истекает с подписанием акта о приеме работ.
В договоре указано, что работы должны выполняться в соответствии с требованиями ПТБ, ППБ, СНиП, ПЭЭП.
После того, как подрядчик сообщил, что выполнил условия договора, я в его присутствии осмотрела реконструированное помещение и пришла к выводу, что работы выполнены с нарушением требований ПТБ, ППБ, СНиП, ПЭЭП.
Ответчик оказал истцу услуги по реконструкции дома, однако оказаны они были некачественно, что подтверждается заключением экспертов, куда я вынуждена была обратиться для обследования помещения и определения качества выполненных работ. В результате мне было предоставлено заключение экспертов, в котором указано, что работы велись в противоречии с разработанной проектной документации, конструктивная схема здания изменена Подрядчиком произвольно, без уведомления Заказчика, сечение колонны каркаса изменено, а так же допущены другие существенные нарушения. Для устранения выявленных нарушений рекомендовано выполнить ряд необходимых строительно-монтажных работ.
Для установления стоимости рекомендуемых работ я обратилась в строительную организацию ООО «ЮгСтойДом», которая подготовила смету для устранения нарушений, указанных в заключении строительной экспертизы. Согласно произведенных расчетов, причиненные мне убытки составили 2 077 929 рублей.
В соответствии с п.4 ст.503 ГК РФ и ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата обратно уплаченной суммы. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Истец неоднократно требовал от ответчика подписания соглашения о расторжении Договора оказания услуг, возврате уплаченной по договору денежной суммы в размере 784 300 рублей и возмещением убытков в размере 2 077 929 рублей в связи с некачественным оказанием услуг. Однако ответчик всячески уклоняется от подписания соглашения и встреч, ссылаясь на занятость и отсутствие денег.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 15, п.4 ст. ст.503 ГК РФ и ст. 739, 783 ГК РФ
Прошу:
1. Расторгнуть договор оказания услуг от 20 января 2009.
2. Обязать ответчика возвратить уплаченную по договору возмездного оказания услуг денежную сумму в размере 784 300 рублей.
3. Возместить причиненные истцу убытки в размере 2 077 929 рублей
Приложение: 1.копия искового заявления
2.договор оказания услуг от 20 января 2009.
3. заключение эксперта
4. заключение строительной экспертизы.
5. квитанция об уплате госпошлины
ДОГОВОР ПОДРЯДА
20 января 2009 г.Ростов-на-Дону
Настоящий договор заключен между Качалкиной Людмилой Юрьевной, именуемой в дальнейшем Заказчик, с одной стороны и Хоркиным Алексеем Владимировичем, действующего на основании Закона «Об индивидуальной трудовой деятельности», именуемого в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны о нижеследующем:
1.Предмет договора:
Заказчик поручает, а подрядчик выполняет заказанный объем работ в сроки указанные в данном договоре. Работами по указанному договору являются: реконструкция с надстройкой второго этажа дома, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Чеканный 225.
Права и обязанности сторон
2.1 Заказчик обязуется произвести оплату за заказанную работу в полном объеме в течении 3 дней с момента подписания акта сдачи работ
2.2 Подрядчик обязуется:
-производить работы согласно требованиям ПТБ, ППБ, СНиП, ПЭЭП;
-соблюдать требования внутреннего распорядка (начало работы 9.00 – окончание 18.00), обеденный перерыв с 13.00 до 14.00). В случае невыхода на работу оповещать об этом Заказчика:
- в конце рабочего дня убрать свое рабочее место
2.3 Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и сроки выполненных работ
2.4 Прием выполненных работ производит комиссия в составе представителей обеих сторон.
Сроки действия договора
3.1 Срок действия договора истекает с подписанием акта о приеме работ
Подрядчик Заказчик
Хоркин Алексей Владимирович Качалкина Людмила Юрьевна
1. Составить встречное исковое заявление, с учетом того, что Хоркин Алексей Владимирович иск не признал, считая, что договор подряда не был заключен. В беседе в адвокатом Хоркин А.В. пояснил, что после подписания данного договора между сторонами планировалось составление сметы, которой были бы определены виды, объемы и сроки выполнения работ. Однако, ввиду не достижения сторонами соглашения о видах, сроке и цене договора, смета составлена не была. Проектная документация о которой упоминает истец, не передавалась.
2. Суду подготовить решение.
ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
ИСТЕЦ: ХОРСУН Андрей Владимирович,
г. Батайск, ул. Панфилова, 8, кв. 2
ОТВЕТЧИК: КАЧАЛИНА Любовь Юрьевна,
г. Ростов-на-Дону
ул. Добровольского, 9, кв. 59
встречное
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
25.12.2008г. между Качалиной Л. Ю. (Заказчик) и Хорсун А. В. (Подрядчик) был подписан договор подряда, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик выполняет заказанный объем работ в сроки указанные в данном договоре. Работами по данному договору являлись: Реконструкция с надстройкой 2-го этажа магазина по просп. Космонавтов, 25а в г. Ростове-на-Дону. Второй экземпляр договора остался у ответчицы, которая датировала его 20.01.2009г.
После подписания данного договора между сторонами планировалось составление сметы, которой были бы определены виды, объемы и сроки выполнения работ. Однако, ввиду не достижения сторонами соглашения о видах, сроке и цене договора, смета составлена не была.
В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Применительно к договору строительного подряда условие о предмете договора регулируется ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
В соответствии с пунктом 3.1 договора подряда от 25.12.2008г. срок действия договора истекает с подписанием акта о приеме работ.
Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Таким образом, из системного толкования перечисленных норм следует, что условие о предмете, то есть о содержании и объеме работ, которые должны определяться на основе технической документации и сметы, а также о сроке договора является существенным условиями договора строительного подряда.
Из договора подряда от 25.12.2008г. не усматривается, что сторонами договора согласован предмет договора и сроки выполнения подрядных работ, которые относятся к числу существенных условий договора строительного подряда. Указанным договором не определен состав и содержание технической документации, на основании которой должна производиться реконструкция объекта, а также нет сведений о передаче Заказчиком соответствующей документации Подрядчику.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям. Существенным условием является условие о предмете договора.
Применительно к настоящему договору подряда, при отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о предмете и сроке договора, договор считается незаключенным и не порождающим для его сторон соответствующих прав и обязанностей.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 432, 702, 708, 740, 743 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Признать договоры подряда от 25.12.2008г. и от 20.01.2009г. между Качалиной Л.Ю. и Хорсун А. В. незаключенными. ПРИЛОЖЕНИЕ: Копия искового заявления.