1. Год постройки: 2014 | |
2. Материал стен: монолитные железобетонные | |
3. Число этажей: 13 (1-9-13), паркинг: 1361,1 м2 | |
4. Количество подъездов: 3 | |
5. Общая площадь многоквартирного дома: 10498,4 м2 в том числе: 5.1 жилая площадь: 8623,7 м2; количество квартир: 162 ед., в т.ч.: в частной собственности: 8567,3 м2; количество квартир:160 ед.; в собственности Санкт-Петербурга:56,4 м2, количество квартир:2 ед.; 5.2 нежилая площадь: 1939,5м2 в частной собственности: 196,9 м2, количество помещений: 2 ед.; площадь 196,9 м2; в собственности Санкт-Петербурга: 0 м2, количество помещений: 0 ед. 5.3 места общего пользования: 835,9 м2. | |
6. Наличие подвала (технического подполья): 874,2 м2 | |
7. Наличие чердака: да, площадь: 209,7 м2 | |
8. Количество лифтов: 4 ед. | |
9. Количество мусоропроводов: отсутствуют по проекту | |
10. Наличие оборудования АППЗ и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики): пожарные 11. Наличие ПЗУ: имеется |
12. Год выполнения капитального ремонта в многоквартирном доме, в том числе:
Фасада: нет
Крыши: нет
Лифтового оборудования: нет
Подвального помещения: нет
Фундамента: нет
Внутридомовых инженерных систем: нет
Теплоснабжения: нет
холодного водоснабжения: нет
Водоотведения: нет
горячего водоснабжения: нет
Электроснабжения: нет
Газоснабжения: нет
АППЗ: нет
Ликвидации аварийного состояния элементов строительных конструкций: не имеется
Конструктивные элементы и инженерные системы и их части в составе общего имущества многоквартирного дома с указанием материалов (бутовый камень, кирпич, железобетон, дерево, металл и т.д.) | Единица измерения | Количество | Техническое состояние частей зданий и конструкций / отметка об аварийном состоянии строительных конструкций (в случае наличия технического заключения специализированной организации) | Решение | |
всего | в т.ч. требует ремонта | ||||
Фундаменты | |||||
Цоколь | м2 | - | Отсутствует | ||
Отмостка | м2 | - | Отсутствует | ||
Фундамент | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Стены и перегородки | |||||
Наружные стены (со стороны помещений) | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Внутренние стены и перегородки | м2 | Удовлетворительное | |||
Перекрытия | |||||
Междуэтажные | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Подвальные | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Чердачные (тех.эт, мезонин) | м2 | 524,6 | - | ||
Полы | |||||
Цементные полы на лестничных клетках | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Деревянные полы на лестничных клетках | м2 | - | Отсутствуют | ||
Земляные полы в подвальном помещении | м2 | - | Отсутствуют | ||
Плитка ПХВ на л/к | м2 | 309,6 | - | Удовлетворительные | |
Полы из керамической плитки | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Полы гранитные, мраморные | м2 | - | Отсутствуют | ||
Цементные полы в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | м2 | 316,7 | - | Удовлетворительные | |
Цементные полы в мусоросборных камерах | м2 | - | Отсутствуют | ||
Цементные полы в приямках | м2 | - | Отсутствуют | ||
Цементные полы в машинных отделениях лифтов | м2 | - | Отсутствуют | ||
Полы с покрытием из линолеума | м2 | - | Отсутствуют | ||
Паркетные полы | м2 | - | Отсутствуют | ||
Проемы | |||||
Оконные проемы всего | шт. | - | Удовлетворительное | ||
Площадь оконных проемов всего | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Оконные проемы мест общего пользования | шт. | - | Удовлетворительные | ||
Площадь оконных проемов мест общего пользования | м2 | 13,5 | - | Отсутствуют | |
Дверные проемы | шт. | - | Удовлетворительное | ||
в т.ч., металлические | шт. | - | Удовлетворительные | ||
Площадь дверных проемов | м2 | - | Удовлетворительные | ||
в т.ч., металлические | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Площадь остекления | м2 | Нет данных | - | - | |
Площадь подоконных досок | м2 | 90,0 | - | Удовлетворительные | |
Количество подвальных окон | шт. | - | - | ||
Площадь подвальных окон | м2 | - | - | ||
Крыша, кровля | |||||
Площадь кровли металлической | м2 | - | Отсутствует | ||
Площадь кровли из рулонных материалов | м2 | 874,2 | - | Удовлетворительное | |
Площадь кровли из штучных материалов | м2 | - | Отсутствует | ||
Площадь обрешетки кровли | м2 | - | Отсутствует | ||
Количество стропильных ног | шт. | - | Отсутствуют | ||
Длина металлического открытия парапета | м | Нет данных | - | - | |
Количество колпаков на вентканалах | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество вентканалов | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество флюгарок на канализационных стояках | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество лазов на кровлю | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество выходов на чердак | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество продухов на чердаке | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество козырьков | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Площадь козырьков | м2 | 10,0 | - | Удовлетворительные | |
Желоба | м | - | Отсутствуют | ||
Количество водосточных труб | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Водосточные трубы | м | 38,72 | - | Удовлетворительные | |
Свесы | м | - | Отсутствуют | ||
Водоотводящие стояки | м | - | Отсутствуют | ||
Водоотводящие лотки и отводы от здания | ед. | - | Отсутствуют | ||
Защитные ограждения | м | - | Удовлетворительные | ||
Отделка внутренняя | |||||
Площадь стен для клеевой (водоэмульсионной) окраски мест общего пользования | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | м2 | - | Отсутствуют | ||
Площадь других поверхностей в местах общего пользования | м2 | - | Удовлетворительная | ||
Площадь стен в теплоцентрах | м2 | Нет данных | - | - | |
Площадь поверхности труб | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | м2 | - | Удовлетворительное | ||
Площадь решеток на лестничных маршах | м2 | - | Отсутствуют | ||
Перила лестничного марша | м.п. | - | Удовлетворительные | ||
Площадь решеток оконных ограждений | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Площадь сетки шахт лифтов | м2 | - | Отсутствуют | ||
Площадь почтовых ящиков | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Площадь торцов на лестничных маршах | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Площадь нижней поверхности лестничных маршей | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Наличие средств для доступа маломобильной категории населения | ед. | - | Удовлетворительное | ||
Наружная отделка (фасады) | |||||
Площадь фасада, всего: | м2 | - | Удовлетворительная | ||
в т.ч.: | - | ||||
лицевой фасад | м2 | - | Удовлетворительный | ||
дворовый фасад | м2 | - | Удовлетворительный | ||
торцовая часть | м2 | - | Удовлетворительная | ||
Площадь штукатурки, всего: | м2 | - | Отсутствует | ||
в т.ч.: | |||||
лицевой фасад | м2 | - | Отсутствуют | ||
дворовый фасад | м2 | - | Отсутствуют | ||
торцовая часть | м2 | - | Отсутствуют | ||
Площадь облицовки, всего | м2 | - | Удовлетворительная | ||
в т.ч.: | - | ||||
лицевой фасад | м2 | - | Удовлетворительные | ||
дворовый фасад | м2 | - | Удовлетворительные | ||
торцовая часть | м2 | - | Удовлетворительные | ||
Фактурный и окрасочные слои | м2 | - | Отсутствуют | ||
лицевой фасад | м2 | - | Отсутствуют | ||
дворовый фасад | м2 | - | Отсутствуют | ||
торцовая часть | м2 | - | Отсутствуют | ||
Балконы | шт. | - | Удовлетворительные | ||
в т.ч. остекленные | шт. | 202,32 | - | Удовлетворительные | |
Площадь балконов | м2 | 297,5 | - | Удовлетворительные | |
Лоджии | шт. | - | Удовлетворительные | ||
Площадь лоджии | м2 | - | Отсутствуют | ||
Эркеры | шт. | - | Отсутствуют | ||
Крыльца | шт. | - | Отсутствуют | ||
Металлические покрытия на выступающих частях стен | м2 | - | Отсутствуют | ||
Парапеты | м | Нет данных | - | - | |
Карнизы | м | - | Отсутствуют | ||
Пояса | м | - | Отсутствуют | ||
Тяги | м | - | Отсутствуют | ||
Окрытия окон | м | Нет данных | - | - | |
Ограждения | м | - | Отсутствуют | ||
Длина стыков стеновых панелей | м | - | Удовлетворительные | ||
Количество номерных знаков | ед. | - | Отсутствуют | ||
Наличие средств для доступа маломобильной категории населения | ед. | - | Отсутствуют | ||
Система теплоснабжения | |||||
Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительные | ||
Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков в квартирах | м | 36,53 | - | Удовлетворительные | |
Длина разводки в квартирах | м | Нет данных | - | - | |
Количество радиаторов на лестничных клетках | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество радиаторов в квартирах | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Запорно-регулирующая арматура | ед. | - | Удовлетворительная | ||
Теплоизоляция | м.п. | - | Удовлетворительные | ||
Калориферы стальные | ед. | - | Отсутствуют | ||
Конвекторы | ед. | - | Отсутствуют | ||
Задвижки | ед. | - | Отсутствуют | ||
Вентили | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Трехходовые краны | ед. | - | Отсутствуют | ||
Элеваторы | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Короба | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество теплоцентров | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество узлов учета тепловой энергии | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Холодное водоснабжение (ХВС) | |||||
Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительная | ||
Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков в квартирах | м | 36,53 | - | Удовлетворительная | |
Длина разводки в квартирах | м | Нет данных | - | - | |
Вентили латунные | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество водомерных узлов | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество вентилей в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество шаровых кранов в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество узлов учета воды | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Канализация | |||||
Длина канализационных труб в подвалах | м | - | Удовлетворительные | ||
Длина канализационных стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | ||
Количество стояков | шт. | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков | м | 25,29 | - | Удовлетворительные | |
Количество крышек ревизий | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Длина канализационных выпусков | м | Нет данных | - | ||
Горячее водоснабжение (ГВС) | |||||
Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительная | ||
Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | ||
Длина стояков в квартирах | м | 36,53 | - | Удовлетворительные | |
Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Длина разводки в квартирах | м | Нет данных | - | Удовлетворительные | |
Количество полотенцесушителей | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество задвижек | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество вентилей в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество пробковых кранов в подвалах | ед. | Нет данных | - | - | |
Прочие | шт. | - | Отсутствуют | ||
Система электроснабжения | |||||
Вводно-распределительное устройство | шт. | - | Удовлетворительные | ||
Количество групповых щитков в подвале и на л/к | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество силовых щитов | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество распределительных щитов | ед. | - | Отсутствуют | ||
Длина сетей коммунального освещения | м | - | Удовлетворительные | ||
Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - | Отсутствуют | ||
Количество счетчиков, всего: | шт. | - | Удовлетворительные | ||
в т.ч. двухтарифных | шт. | - | Отсутствуют | ||
Количество светильников, всего: | ед. | - | Отсутствуют | ||
в т.ч. дневного света | Ед. | - | Удовлетворительные | ||
в т.ч. с лампами накаливания | ед. | - | Отсутствуют | ||
в т.ч. энергосберегающие или светодиодные | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество светильников с лампами ДРЛ | ед. | - | Отсутствуют | ||
Количество выключателей | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Помещения специального назначения | |||||
Площадь убежищ | м2 | - | Отсутствуют | ||
Площадь подвалов | м2 | - | Отсутствуют | ||
Количество металлических дверей в убежища | ед. | - | Отсутствуют | ||
Лифтовое оборудование | |||||
Лифт рег. № B7NA1208, B7NA1209, B7NA1210, B7NA1211 | |||||
Год ввода лифтов в эксплуатацию | год | - | Удовлетворительные | ||
Год реконструкции | год | - | - | - | |
Год модернизации | год | - | - | - | |
Мусоропроводы | |||||
Количество стволов | ед. | - | - | - | |
Количество приемо-загрузочных клапанов | ед. | - | - | - | |
Площадь мусороприемных камер | м2 | 5,6 | - | Удовлетворительные | |
Благоустройство | |||||
Асфальтобетонные покрытия, всего: | м2 | - | Удовлетворительное | ||
в т.ч.: | - | ||||
внутридворовые проезды | м2 | - | Отсутствуют | ||
тротуары | м2 | Нет данных | - | - | |
прочие | м2 | - | Отсутствуют | ||
Покрытия замощенные | м2 | Нет данных | - | ||
Количество лестничных указателей | ед. | - | Удовлетворительные | ||
Количество скамеек | ед. | - | Отсутствуют | ||
Ограждения газонов | м2 | - | Отсутствуют | ||
Количество урн | ед. | - | Удовлетворительные |
Примечания:
1. Наименование конструктивных элементов и инженерного оборудования указывать в соответствии с перечнем конструктивных элементов и инженерных систем и их частей в составе общего имущества многоквартирного дома, указанных в разд. 6. Технико-экономического паспорта многоквартирного дома, утвержденного приказом Жилищного комитета от 23.12.2012 № 31-п.
2. Последовательность осмотра должна соответствовать указаниям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Заключение и рекомендации комиссии
Комиссия отмечает наличие в здании деформаций или каких-либо других отклонений от нормального состояния, представляющих опасность для сохранности здания или его нормальной эксплуатации.
Одновременно рекомендуем меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.
Подписи:
Председатель комиссии | |||
(подпись, инициалы, фамилия) | |||
Заместитель комиссии -председатель совета многоквартирного дома | |||
(подпись, инициалы, фамилия) | |||
Члены комиссии: | |||
(подпись, инициалы, фамилия) | |||
Дата |