ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке пользования газом, порядке передаче показаний, определение объема потребляемого газа Товарищества Собственников Недвижимости «Павлино Форест»».
Введено в действие с _____________
Московская область, г.Балашиха, д. Павлино
Год
Термины и определения
«ТСН» - Товарищество собственников недвижимости «Павлино Форест», ОГРН 1155001003365, зарегистрировано 17 августа 2015 года, создано собственниками объектов недвижимости земельных и находящихся на них жилых домов, строений, и т.п. расположенных в жилом поселке по адресу: 143900, Московская область, г.Балашиха, деревня Павлино и имущества общего пользования находящегося на территории посёлка.
«Член ТСН» - физическое или юридическое лицо, являющееся собственником недвижимого имущества на территории посёлка, а также являющееся членом Товарищества собственников недвижимости «Павлино Форест».
«Собственник недвижимости» - физическое или юридическое лицо, являющееся собственником недвижимого имущества расположенного на территории посёлка.
ТСН обязуется подавать Членам ТСН или Собственникам недвижимости газ по газораспределительной сети из газгольдеров, а Член ТСН или Собственник недвижимости обязуется оплачивать принятый газ, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа.
Счет для оплаты поставленного газа доставляется Члену ТСН или Собственнику недвижимости на его адресу электронной почтой (или иным способом).
В соответствии с п. 21 «г» Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее — Правила), Член ТСН или Собственник недвижимости обязан ежемесячно до конца текущего месяца предоставлять ТСН сведения о показаниях прибора учета газа за истекший месяц.
Показания необходимо передать до 25 числа каждого месяца.
Показания прибора учета можно предоставлять несколькими способами:
· По электронной почте по адресу: pavlinoforest2016@yandex.ru
· В теме письма необходимо указать «Показания газа», в письме необходимо прописать номер дома, и показания вашего газового счетчика или приложить фотографию газового счетчика.
· Через почтовый ящик ТСН, который расположен на стене вагончика-офиса при въезде в поселок. Бланк для заполнения Приложение 1 к настоящему положению.
· посредством SMS-сообщения на номер ТСН +7(985)136-97-08. С указанием номера дома и показаний газового счетчика.
· По номеру телефона ТСН +7(916)766-80-34 в часы работы офиса:
Вт. - с 17:00 до 20:00; ЧТ.- с 17:00 до 20:00; СБ.- с 12:00 до 20:00
Три из четырех способов передачи показаний всегда доступны дистанционно, в том числе и собственникам, постоянно не проживающим в поселке.
Объем потребленного газа определяется по показаниям приборов учета газа (или в соответствии с действующим положением).
Порядок определения объема потребленного газа при наличии приборов учета газа:
· повреждения целостности любой из пломб, указанных в пп. «б» п. 25 Правил, или возникновения неисправности прибора учета газа, о чем Член ТСН или Собственник недвижимости уведомил ТСН в день обнаружения такой неисправности, объем потребленного газа будет определен по среднему значению потребления, рассчитанному по показаниям расхода газа собственников домов аналогичной конфигурации за период со дня уведомления и до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта присоединяется к газопроводу;
· если повреждение пломб или неисправность прибора учета газа выявлены в результате проверки, проведенной представителем ТСН, объем потребленного газа определяется в соответствии с максимальным значением потребления газа другими собственниками домов аналогичной конфигурации за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта присоединяется к газопроводу, но не более чем за 6 месяцев;
· если Член ТСН или Собственник недвижимости в установленный срок не представил ТСН сведения о показаниях прибора учета газа, объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, объем потребленного газа будет определен по среднему значению потребления, рассчитанному по показаниям расхода газа собственников домов аналогичной конфигурации.
Определение объема потребляемого газа по показаниям прибора учета газа возобновляется со дня, следующего за днем проведения проверки, осуществляемой ТСН по заявке Члена ТСН или Собственника недвижимости.
Проверка технического состояния и показаний прибора учета газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, а также установленного газоиспользующего оборудования (далее - проверка) проводится не реже 1 раза в полугодие (весной и осенью), а также в случае поступления от Члена ТСН или Собственника недвижимости соответствующей заявки.
Если Член ТСН или Собственник недвижимости не предоставил ТСН доступ к прибору учета газа, то в этом случае представителем ТСН составляется акт о не предоставлении допуска к прибору учета (Приложение №2 к данному положению), а объем потребленного газа будет определяется в соответствии с максимальным значением потребления газа другими собственниками домов аналогичной конфигурации за период со дня последней проверки, либо даты акта о не предоставлении допуска к прибору учета и до дня, следующего за днем опломбировки и проверки, в том числе установки пломбы на месте, но не более чем за 6 месяцев.
В случае если собственник не планирует, использовать газ более одного месяца и не сможет предоставлять показания счетчика газа, необходимо заблаговременно письменно уведомить об этом ТСН. В данном случае начисление производиться не будет.
Член ТСН или Собственник недвижимости обязан:
· Оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме.
· Незамедлительно извещать ТСН о повреждении пломбы (пломб), установленной ТСН на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности прибора учета газа.
· Обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки.
· Сообщать ТСН сведения о показаниях прибора учета газа в установленный срок, если иной способ получения ТСН таких сведений не установлен.
· Устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям.
· Обеспечивать сохранность приборов учета газа и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации.
· Незамедлительно сообщать в ТСН об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.
· Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей ТСН к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки и опломбировки.
· Сообщать Поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в срок до 25 числа каждого месяца по почте (или иным способом).
ТСН обязано:
· До 15 сентября 2017 года произвести опломбировку на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу и проверку всех газовых счетчиков принадлежащим Членам ТСН или Собственникам недвижимости;
· Обеспечивать круглосуточную подачу газа надлежащего качества в необходимом количестве, при условии 100% оплаты депозита на газ Членами ТСН или Собственниками недвижимости;
· Осуществлять по заявке Члена ТСН или Собственника недвижимости установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 2 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет ТСН, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются Членом ТСН или Собственником недвижимости;
· Осуществлять не реже 1 раза в полугодие проверку (весной и осенью);
· Уведомлять Члена ТСН или Собственника недвижимости о дате и времени проведения проверки, а также об изменении цен (тарифов) на газ.
Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном настоящим положением.
Члены ТСН или Собственники недвижимости, которым ТСН предоставляет коммунальную услугу по газоснабжению, плату за потребленный газ перечисляют непосредственно ТСН.
Член ТСН или Собственник недвижимости несет ответственность:
- за целость и сохранность пломб на средствах измерений, исправность газового оборудования;
- за достоверность информации по учету полученного газа;
- за несвоевременную подачу показания по приборам учета.
Подача газа без предварительного уведомления Члена ТСН или Собственника недвижимости может быть приостановлена в следующих случаях:
· авария в газораспределительной сети;
· авария внутридомового газового оборудования или утечка газа из внутридомового газового оборудования.
Приложение № 1
К порядку подачи показаний
газовых счетчиков
| Показания счетчика на газ дом №________ | |||
| ФИО собственника | |||
| период | на начало периода | на конец периода | сальдо |
| дата | подпись | ||