1. Кроме городских садов и садов кварталов (микрорайонов) возможно проектирование садов при зданиях и сооружениях, садов-выставок, садов на крышах жилых, общественных и производственных зданий. Проектирование данных садов осуществляется по индивидуальным проектам.
2. Перечень элементов комплексного благоустройства на территории парков, садов, скверов, бульваров (покрытия, элементы декоративного оформления, водные устройства, скамьи, контейнеры для мусора, ограждения, площадки, освещение и др.) приведен в разделе «Нормативы градостроительного проектирования объектов комплексного благоустройства» настоящих нормативов.
6.2.8. В целях создания экологического каркаса[*] кроме рекреационных объектов градостроительного нормирования (парки, сады, скверы, бульвары) рекомендуется формировать непрерывную систему озеленения, в том числе вдоль набережных, на территориях кварталов (микрорайонов) и на других рекреационных территориях, приведенных в настоящем разделе.
6.2.9. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования различных рекреационных территорий приведены в таблице 6.2.1.
Таблица 6.2.8
| Наименование показателей | Нормативные параметры и расчетные показатели |
| Дорожная сеть рекреационных территорий (дорожки, аллеи, тропы) | Проектируется с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам общественного пассажирского транспорта, игровым и спортивным площадкам. |
| Ширина дорожек, аллей, троп | Должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). |
| Площадь озеленения участков жилой, общественной, производственной застройки: - участков жилой застройки; | - 40 – 60 %, но не менее 40 %; |
| - участков дошкольных образовательных организаций; | - не менее 50 %; |
| - участков общеобразовательных организаций; | - не менее 50 %; |
| - участков организаций среднего профессионального образования; | - 30 – 50 %, но не менее 30 %; |
| - участков организаций высшего образования; | - 30 – 50 %; |
| - участков лечебных учреждений; | - не менее 50 %; |
| - участков культурно-просветительных учреждений; | - 20 – 30 %; |
| - участков производственной застройки. | - 10 – 15 % (в зависимости от отраслевой направленности производства). |
| Ориентировочные нормы посадки деревьев и кустарников на единицу площади в зависимости от назначения и вида объекта озеленения | Следует принимать в соответствии с МДС 13-5.2000. |
| Озеленение площадок различного функционального назначения | Рекомендуется периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров площадок. |
| Озеленение улично-дорожной сети | Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. |
| Минимальные расстояния от посадок до улично-дорожной сети, в том числе: - магистральных улиц общегородского значения; - магистральных улиц районного значения; - улиц и дорог местного значения; - проездов. | - 5 – 7 м от оси ствола дерева, кустарника; - 3 – 4 м от оси ствола дерева, кустарника; - 2 – 3 м от оси ствола дерева, кустарника; - 1,5 – 2 м от оси ствола дерева, кустарника. |
| Озеленение пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок) | Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более 2 м. |
| Расстояния от края тротуаров, дорожек до зеленых насаждений | По таблице 6.2.9 настоящих нормативов. |
| Озеленение технических зон инженерных коммуникаций | С учетом минимальных расстояний от инженерных коммуникаций до посадок в соответствии с таблицей 6.2.9 настоящих нормативов. |
| Озеленение производственных зон | В соответствии с таблицами 7.2.3 и 6.2.9 настоящих нормативов. |
| Озеленение санитарно-защитных зон | В соответствии с таблицами 18.7 и 6.2.9 настоящих нормативов. |
| Назначение озелененных территорий, выполняющих средозащитные и рекреационные функции: - озелененные территории ограниченного пользования; - озелененные территории специального назначения. | - территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций; - территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом. |
| Уровень озелененности озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения | Не менее 20 %. |
6.2.10. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений (при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта) следует принимать по таблице 6.2.9; от воздушных линий электропередачи – в соответствии с ПУЭ.
Таблица 6.2.9
| Наименования зданий, сооружений | Расчетные показатели расстояний, м, от здания, сооружения, объекта до оси | |
| ствола дерева | кустарника | |
| Наружная стена здания и сооружения | 5,0 | 1,5 |
| Край трамвайного полотна | 5,0 | 3,0 |
| Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 |
| Край проезжей части улиц местного значения, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы | 2,0 | 1,0 |
| Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада | 4,0 | ‑ |
| Подошва откоса, террасы и др. | 1,0 | 0,5 |
| Подошва или внутренняя грань подпорной стенки | 3,0 | 1,0 |
| Подземные сети: газопровод, канализация | 1,5 | ‑ |
| тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) | 2,0 | 1,0 |
| водопровод, дренаж | 2,0 | ‑ |
| силовой кабель и кабель связи | 2,0 | 0,7 |
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.
6.2.11. Проектирование нового рекреационного объекта следует предусматривать с ориентировочным уровнем предельной рекреационной нагрузки и радиусом доступности в соответствии с таблицей 6.2.10.
Таблица 6.2.10
| Тип рекреационного объекта | Предельная рекреационная нагрузка – число единовременных посетителей, чел./га | Территориальная доступность |
| Городские леса | не более 5 | - |
| Лесопарки | не более 50 | в пределах 15 – 20 минут транспортной доступности |
| Сады | не более 100 | 400 – 600 м |
| Парки (городские, многофункциональные) | не более 300 | 1200 – 1500 м |
| Скверы, бульвары | 100 и более | 300 – 400 м |
Примечания:
1. На территории одного объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.
2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая – рассчитывается по формуле: R = N / S,
где: R – рекреационная нагрузка, чел./га;
N – количество посетителей объектов рекреации, чел.;
S – площадь рекреационной территории, га.
3. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10 – 15 % от численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.
6.2.12. В рекреационную зону входят также зеленые устройства закрытого грунта декоративного (зимние сады) и утилитарного (теплицы, цветочно-оранжерейные хозяйства, питомники древесных и кустарниковых растений, подсобные и овощеводческие хозяйства) назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утепленных помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий).
Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования рекреационных объектов декоративного и утилитарного назначения приведены в таблице 6.2.11.
Таблица 6.2.11
| Наименование показателей | Нормативные параметры и расчетные показатели |
| Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) | 0,1-0,3 м2 на 1 посетителя. |
| Размеры зеленых утилитарных устройств закрытого грунта (теплиц, оранжерей, подсобных овощеводческих хозяйств) | Определяются в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование. |
| Общую площадь питомников | 3-5 м2/чел. (в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих объединений, особенностей природно-климатических и других местных условий). |
| Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств в составе утилитарных устройств | 0,4 м2/чел. |
| Размещение утилитарных устройств (теплиц, питомников, цветочно-оранжерейных хозяйств) | Допускается на территории санитарно-защитных зон предприятий. |
6.3. Нормативные параметры зон туризма и отдыха
6.3.1. Рекреационные зоны включают в себя не только элементы городской среды (земли общего пользования), но и специализированные пространства с элементами природной и урбанизированной среды, обладающие ценными экологическими и эстетическими свойствами, объектами культурного наследия, обладающие исторической и художественной ценностью, а также природными лечебными факторами, которые могут использоваться для организации различных видов туристско-рекреационной деятельности и формируют различные типы рекреационных зон для массового долговременного отдыха (туризма) и кратковременного отдыха местного населения.
Они образуют рекреационные системы городского округа с различной рекреационной специализацией, различного масштаба и типа.
6.3.2. На территории городского округа могут быть сформированы два типа рекреационных зон: специализированные и многофункциональные.
6.3.3. Нормативные параметры градостроительного проектирования специализированных зон массового отдыха приведены в таблице 6.3.1.
Таблица 6.3.1
| Наименование показателей | Нормативные параметры градостроительного проектирования |
| Структура специализированных зон массового отдыха | - территории культурно-познавательного и научного туризма (основанного на экскурсионном интересе к памятникам истории и культуры, расположенным на территории города Вологды, как со стороны городских жителей, так и со стороны гостей Вологодской области и других регионов); - территории событийного туризма (основанного на интересе к мероприятиям, проводимым в городском округе); - территории лечебно-оздоровительного и спортивного туризма (в том числе водного, лыжного, спортивного и любительского рыболовства); - территории рекреационного туризма (в том числе с использованием природных ресурсов). |
| Ограничения для специализированных зон массового отдыха | Специализированные зоны организуются на специальных территориях с ограниченным режимом строительства и рекреационного использования. |
| Факторы, способствующие развитию туризма в городском округе | - выгодное географическое положение – через город проходят федеральные транспортные коридоры: автомобильный и железнодорожный «Юг-Север» (Москва – Ярославль – Архангельск) и железнодорожный «Транссиб» (Владивосток – Челябинск – Киров – Вологда – Санкт-Петербург); автомобильными дорогами город Вологда связан с городами Москва, Ярославль, Архангельск, Санкт-Петербург, Вытегра, Петрозаводск, Мурманск, Череповец, а также со всеми районными центрами Вологодской области; - достаточно развитая транспортная инфраструктура; - благоприятные климатические условия (отсутствие стихийных бедствий); - природный потенциал (рекреационные территории с сочетанием водных и лесных ресурсов, примыкающие к ним массивы городских лесов, природно-ландшафтный каркас, формируемый системой речных долин и зеленых массивов, наличие рыболовных хозяйств, особо охраняемых природных территорий, объектов культурного наследия), который создает благоприятные условия для рекреационного и оздоровительного отдыха; - наличие водного сообщения по реке Вологде (внутригородские маршруты, междугородные круизные круизы); - историческое своеобразие города Вологды, обладающего исторически сложившейся структурой, памятниками архитектуры, искусства, археологии, представляющими значительный познавательный интерес для гостей города; - наличие исконно вологодских народных промыслов (кружевоплетение, чернение по серебру, роспись по эмали (финифть), резьба по дереву, роспись по бересте, роспись по дереву, ручное ткачество, вышивка, вязание, изготовление керамических и гончарных изделий и др.); - благоприятные условия для развития туристического бизнеса (российский центр сосредоточения народного искусства, организующий центр туристской системы «Серебряное кольцо», сформированные бренды: «Вологодское масло», «Вологодское кружево», «Резной палисад» и др.). |
| Создание благоприятных условий для развития туризма в городском округе | Следует предусматривать проектирование объектов туристической инфраструктуры: гостиничных комплексов, в том числе гостиниц не ниже уровня 4 звезд, сети ресторанов, кафе с разнообразной кухней, индустрии развлечений, удобных автомобильных и автобусных стоянок и др. Проектирование объектов туристической инфраструктуры и объектов обслуживания на территории городского округа следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон» (подраздел «Объекты обслуживания») настоящих нормативов с учетом численности туристов. |
6.3.4. Нормативные параметры и расчетные показателиградостроительного проектирования многофункциональных рекреационных зон городского округа приведены в таблице 6.3.2.
Таблица 6.3.2
| Наименование показателей | Нормативные параметры и расчетные показатели |
| Виды многофункциональных рекреационных зон | Зоны круглогодичного и сезонного действия: - зоны лечебно-оздоровительного и профилактического направления (санатории, профилактории, дома и пансионаты отдыха, базы отдыха, туристские базы); - зоны круглогодичного действия (учреждения круглогодичного действия, зимние и летние базы отдыха, туристские базы, спортивные базы, детские оздоровительные лагеря и др.); - зоны сезонного действия (учреждения сезонного действия, детские оздоровительные лагеря, в том числе на территориях зеленых зон, пансионаты, базы отдыха, туристские базы и др.). |
| Факторы, учитываемые при проектировании многофункциональных рекреационных зон (длительного массового отдыха) | - определение рекреационного потенциала территории; - определение потребности населения городского округа в соответствующих видах отдыха; - выбор и формирование рекреационных территорий; - размещение зоны отдыха по отношению к застройке и элементам рекреационной системы городского округа (уровень благоустройства зоны длительного отдыха должен соответствовать уровню комфортности городского округа при максимальных расчетных нагрузках); - условия транспортной доступности. |
| Укрупненные показатели площади рекреационных зон, необходимой для обслуживания отдыхающих | Для ориентировочных расчетов рекомендуется принимать: - для крупных рекреационных зон – 450 м2/чел.; - для средних рекреационных зон – 300 м2/чел.; - для малых рекреационных зон – 250 м2/чел. |
| Зоны оздоровительного профиля и туризма | Рекомендуется проектировать в виде территориальных комплексов вместимостью до 3,0 тыс. отдыхающих. |
| Структура зон смешанного типа | - автономные комплексы специализированных рекреационных объектов вместимостью 0,5 – 2,0 тыс. чел.; - комплексы объектов вместимостью 0,5 – 1,5 тыс. чел.; - отдельные объекты различных видов отдыха и туризма. |
| Радиусы обслуживания: - центров рекреационных территорий оздоровительного профиля; - центров крупных зон отдыха; - центров обслуживания комплексов объектов отдыха и санаторно-курортных учреждений. | - до 30 км (за пределами городского округа); - 5 – 10 км (в том числе за пределами городского округа); - 1 – 2 км. |
| Туристско-рекреационная зона городского округа | Рекомендуется проектировать в виде следующих структур: - туристско-рекреационные территории круглогодичного и сезонного действия; - многопрофильные туристские и рекреационные зоны с выделением зон санаторно-оздоровительных территорий, приоритетных видов туризма; - опорные центры в масштабе городского округа и туристско-рекреационных территорий (региональный опорный центр туризма и центр туризма городского значения). |
| Ориентировочный размер площади туристско-рекреационных зон | Из расчета 320 м2 территории на 1 место в объектах обслуживания отдыхающих |
| Опорные центры | Могут быть регионального или местного (городского) значения, сочетают формы рекреационной деятельности и хозяйственной инфраструктуры (центры хозяйственного и культурно-бытового обслуживания населения, зоны массового отдыха). |
| Объекты обслуживания многофункциональных рекреационных территорий | Проектирование и размещение объектов обслуживания (гостиницы, информационные и развлекательные центры, административные, торговые и другие объекты обслуживания, спортивные сооружения) следует осуществлять в соответствии с расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности, приведенными в разделе «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон» (подраздел «Объекты обслуживания») с учетом численности туристов. |
6.3.5. Проектирование объектов в специализированных и многофункциональных рекреационных зонах возможно осуществлять по индивидуальным проектам.
6.3.6. В состав рекреационных зон могут включаться зоны массового кратковременного отдыха населения городского округа.
Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования зон массового кратковременного отдыха населения приведены в таблице 6.3.3.
Таблица 6.3.3
| Наименование показателей | Нормативные параметры и расчетные показатели |
| Формирование зон массового кратковременного отдыха населения городского округа | - на базе озелененных территорий общего пользования; - на территории лесопарков и лесов (20 – 45 % их территории); - на природных и искусственных водоемах, реках (25 % их территории); - в местах с заливными прибрежными лугами (лугопарки могут занимать 15 – 20 % территории лугов); - на других территориях, предназначенных для организации активного массового отдыха населения. Примечания: 1. На рекреационных территориях, где водные поверхности составляют не менее 40 – 50 % всей площади, следует проектировать гидропарки, предназначенные для организации всех видов отдыха у воды, купания, спортивно-оздоровительных занятий. 2. Для организации кратковременного зимнего отдыха (лыжное катание, туризм, экскурсии, прогулки, спортивные игры, поездки с ночлегом, подледная рыбалка и др.) также зоны массового кратковременного отдыха населения. |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности зон массового кратковременного отдыха населения | Транспортная доступность не более 1,5 ч на общественном транспорте. |
| Размеры территории зон отдыха, в том числе интенсивно используемая часть для активных видов отдыха | - не менее 500 – 1000 м2 на 1 посетителя; - не менее 100 м2 на 1 посетителя. Примечание: При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния. |
| Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха | Не менее 50 га. |
| Размещение зон отдыха | На расстоянии: - от санаториев, детских лагерей, дошкольных санаторно-оздо-ровительных учреждений, садоводческих, огороднических и дачных объединений, автомобильных дорог общей сети и железных дорог – не менее 500 м; - от домов отдыха – не менее 300 м. |
| Размещение объектов в зонах отдыха | Допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.). |
6.3.7. Классификацию рекреационных объектов по уровню обслуживания и длительности пользования, а также их размещение следует принимать по таблице 6.3.4.
Таблица 6.3.4
| Уровень обслуживания, длительность пользования | Территория размещения | Рекреационные объекты |
| повседневное и периодическое (сезонное) обслуживание,кратковременное пользование | рекреационные территории | городские лесопарки |
| парки | ||
| скверы | ||
| бульвары | ||
| городские сады | ||
| специализированные (тематические) парки | ||
| пляжи | ||
| эпизодическое обслуживание, длительное пользование | территории лечебно-оздоровительных учреждений | санатории, профилактории |
| водолечебницы | ||
| физкультурно-оздоровительные сооружения | ||
| некапитальные вспомогательные сооружения и инфраструктура для отдыха | ||
| базы проката спортивно-рекреационного инвентаря | ||
| лыжные, спортивные базы | ||
| эпизодическое обслуживание, кратковременное и длительное пользование | территории туристических учреждений | загородные туристические гостиницы |
| загородные туристические базы, туристические комплексы | ||
| кемпинги, приюты | ||
| рыболовные базы, в том числе: с ночлегом, без ночлега | ||
| оборудованные учебные тропы | ||
| туристические стоянки, лагеря, в том числе круглогодичного действия | ||
| туристические причалы, стоянки для маломерного флота | ||
| периодическое (сезонное) обслуживание,кратковременное и длительное пользование | территории садоводческих, огороднических и дачных объединений | садовые участки |
| огородные участки | ||
| дачные участки | ||
| садоводческие, огороднические, дачные объединения |
Примечание: Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности рекреационными объектами, а также размеры земельных участков рекреационных объектов приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов.
6.3.8. При планировке единых зон кратковременного отдыха населения системы рекреации следует проектировать общественные центры, в которых сосредоточены все основные функции обслуживания и обеспечения рекреационных территорий.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов туристической инфраструктуры приведены в таблице 6.3.5.
Таблица 6.3.5
| Наименование объектов | Единица измерения | Расчетные показатели | Размеры земельных участков | |
| минимально допустимого уровня обеспеченности | максимально допустимого уровня территориальной доступности | |||
| Дома отдыха, пансионаты | объект | по заданию на проектирование | Радиус транспортной доступности 2 ч. | 120 – 130 м2/место |
| Дома отдыха, пансионаты для семей с детьми | объект | то же | то же | 140 – 150 м2/место |
| Базы отдыха, молодежные комплексы | объект | то же | то же | 140 – 160 м2/место |
| Туристские базы, охотничьи, рыболовные базы | объект | то же | то же | 65 – 80 м2/место |
| Туристские базы для семей с детьми | объект | то же | то же | 95 – 120 м2/место |
| Санаторные объекты | мест/1000 человек | 5,87 | не нормируется | 70 – 200 м2/место |
| мест/1000 детей | 3,065 | |||
| Гостиницы | мест/1000 человек | Радиус транспортной доступности 2 ч. | При вместимости гостиницы, мест: - от 25 до 100 – 55 м2/место; - свыше 100 до 500 – 30 м2/место | |
| Туристские гостиницы | мест/1000 человек | по заданию на проектирование | то же | 50-75 м2/место |
| Мотели | мест/1000 человек | то же | то же | 75-100 м2/место |
| Кемпинги | мест/1000 человек | то же | то же | 135-150 м2/место |
| Приюты | мест/1000 человек | то же | то же | 35-50 м2/место |
| Очаги самостоятельного приготовления пищи | объектов/1000 отдыхающих | то же | по заданию на проектирование | |
| Объекты общественного питания: - предприятия быстрого питания (кафе, закусочные и т. п.); - столовые; - рестораны | мест/1000 отдыхающих | Радиус пешеходной доступности: - при многоэтажной застройке – 500 м; - при одно- и двухэтаж-ной застройке – 800 м | При количестве посадочных мест: - до 50 – 0,2-0,25 га/100 мест; - свыше 50 до 150 – 0,15-0,2 га/100 мест; - свыше 150 – 0,1 га/100 мест | |
| Торговые объекты: - продовольственных товаров; - непродовольственных товаров | м2 торговой площади/1000 отдыхающих | то же | Для объектов торго-вой площадью, м2: - до 250 – 0,08 га/100 м2 торговой площади; - свыше 250 до 650 – 0,08-0,06 га/100 м2 торговой площади; - свыше 650 до 1500 – 0,06-0,04 га/100 м2 торговой площади | |
| Киноплощадки | зрительное место | не нормируется | по заданию на проектирование | |
| Танцевальные площадки | м2 | то же | то же | |
| Пункты проката | рабочих мест/1000 отдыхающих | 0,2 | то же | то же |
| Лодочные станции | лодок/1000 отдыхающих | то же | то же | |
| Велолыжные станции | мест/1000 отдыхающих | то же | то же | |
| Пляжи общего пользования: - пляж; - акватория | га/1000 отдыхающих | 0,8 | Радиус транспортной доступности 2 ч. | по таблице 6.3.6 настоящих нормативов |
| Стоянки автомобильного транспорта | мест/1000 отдыхающих | по таблице 9.5.11 настоящих нормативов | 25 м2/машино-место |