ФГБОУ ВПО «Орел ГАУ»
Инженерно-строительный институт
Кафедра «Экспертизы и управления недвижимостью»
О результатах определения рыночной стоимости
Движимого имущества, представленного в п. 2.1 настоящего отчета
Дата определения стоимости: 05 апреля 2015
Заказчик: Тучков Максим Юрьевич
Оценщик: Монтаева Е.В.
|
Порядковый номер отчета:
|
Дата составления отчета:
ОРЕЛ 2015 г.
Г-ну Тучкову М. Ю.
Уважаемый, Максим Юрьевич!
В соответствии с заключенным между нами договором произведена оценка рыночной стоимости движимого имущества - автомобиля ВАЗ 21093 57/78, год выпуска 2002, цвет – светло-серебристый металл, принадлежащего на праве собственности,с целью определения рыночной стоимости для купли-продажи.
Результаты оценки представлены в настоящем отчете, в котором содержатся описание объекта оценки, основные этапы расчетов и выводы относительно рыночной стоимости объекта оценки.
Расчеты проведены по состоянию на. Исследования и анализ, приведенные в отчете были проведены за период с.
Оценщик осуществляет оценочную деятельность в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 135-ФЗ в действующей редакции.
Оценка проведена с соблюдением требований федеральных стандартов оценки, утверждаемых органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности:
- Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256,
- Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255,
- Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254.
Характеристика имущества, анализ рынка имущества, необходимая информация и расчеты представлены в отчете об оценке, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений. Выводы, содержащиеся в нашем отчете, основаны на расчетах, заключении и иной информации, полученной в результате исследования рынка, анализа публикаций в периодической печати и иных средствах массовой информации, на нашем опыте и профессиональных знаниях, на деловых встречах, в ходе которых нами была получена определенная информация. Источники информации и методика расчета приведены в соответствующих разделах отчета.
Нами не проводилась аудиторская или иная финансовая проверка предоставленной Вами информации, используемой в настоящем отчете, поэтому мы не принимаем на себя ответственность за надежность этой информации.
Обращаем Ваше внимание на то, что данное письмо не является Отчетом об установлении рыночной стоимости оцениваемого имущества, а только предваряет Отчет, приведенный далее.
Таким образом, основываясь на доступной нам информации, опыте и профессиональных знаниях, в результате проведенного анализа и расчетов мы пришли к следующему заключению:
Рыночная стоимость оцениваемого имущества – ВАЗ 21093 57\78, год выпуска 2002, цвет – светло-серебристый металл принадлежащего, по состоянию составляет с учетом округления:
Руб. 00 коп.
Сто двадцать пять тысяч пятьсот рублей 00 коп.
С учетом НДС (для сторон, являющихся плательщиками НДС)
СОДЕРЖАНИЕ
Сопроводительное письмо. 2
1. Общие сведения. 4
2. Задание на оценку. 5
3. Сведения о заказчике отчета и о специалистах, участвовавших в работе. 7
4. Заявление о соответствии. 8
5. Основные понятия и методология процесса оценки. 9
6. Анализ рынка. 13
7. Анализ объектов оценки. 20
8. Оценка движимого имущества в рамках применяемых подходов. 22
9. Согласование результатов расчетов оценки. 28
10. Заключение об итоговой рыночной стоимости объекта оценки. 31
11. Расчет ликвидационной стоимости объекта оценки. 32
12. Список использованных источников. 34
13. Приложения. 35
Общие сведения
Основные факты и выводы
Объектом оценки является движимое имущество, представленное в нижеследующей таблице.
Таблица – Объект оценки
| № п/п | Наименование объекта | Идентифи-кационный номер (VIN) | Модель, № двигателя | Год выпуска | Цвет | Паспорт технического средства - серия, номер | Свидетельство о регистрации транспортного средства - серия, номер |
| Автомобиль ВАЗ 21093 год выпуска 2002 | ХТА21093023282323 | 2111,3410495 | Светло-серебристый металл | 57 МХ 944836 | 57 14 378277 |