Приложение № 8
К протоколу общего собрания собственников №3/17
от «____»_________ 2017г.
Технические условия по размещению на общем имуществе собственников в многоквартирном доме рекламы (рекламных конструкций)
1. Настоящие технические условия разработаны с учетом требований Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ«О рекламе» и ГОСТ Р 52044-2003. «Государственный стандарт Российской Федерации. Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения» (принят и введен в действие Постановлением Госстандарта России от 22.04.2003 N 124-ст1.).
2. Требования к средствам наружной рекламы:
2.1. Конструкции средств наружной рекламы следует проектировать, изготовлять и устанавливать с учетом нагрузок и других воздействий, соответствующих требованиям следующих нормативных документов:
- СП 20.13330.2011 СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия;
- СП 22.13330.2011 СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений;
- СП 63.13330.2012 СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основныеположения;
- СП 128.13330.2012 СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции;
- СП 16.13330.2011 СНиП II-23-81* Стальные конструкции;
- СП 64.13330.2011 СНиП II-25-80 Деревянные конструкции;
- СП 28.13330.2012 СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии;
- СП 15.13330.2012 СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции;
- СП 112.13330.2011 СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.
и других нормативных документов
2.2. Конструкции средств наружной рекламы должны соответствовать строительным нормам и правилам, другим нормативным документам.
2.3. Конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки и т. п.) должны быть закрыты декоративными элементами.
2.4. Не допускается повреждение конструктивных элементов многоквартирного дома при креплении к ним средств размещения рекламы, а также снижение их прочности и устойчивости и потери теплоизоляционных свойств.
2.5. В средствах наружной рекламы используют осветительные приборы промышленного изготовления, обеспечивающие требования электро- и пожаробезопасности.
Осветительные приборы и устройства, подключаемые к электросети, должны соответствовать требованиям Правил устройства электроустановок, а их эксплуатация — требованиям Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей и Межотраслевых правил по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (ПОТ Р М-016-2001).
2.6. При внутреннем или наружном освещении рекламы осветительные приборы и устройства должны быть установлены таким образом, чтобы исключить прямое попадание световых лучей в окна помещений в многоквартирном доме.
2.7. Крепление осветительных приборов и устройств должно обеспечивать их надежное соединение с опорной частью конструкции и выдерживать нормативные ветровую, снеговую и вибрационную нагрузки.
2.8. Средство наружной рекламы должно иметь маркировку с указанием рекламораспространителя и номера его телефона.
2.9. Не допускается размещение рекламы путем нанесения либо вкрапления, с использованием строительных материалов, краски, и т.п., в поверхность асфальтового покрытия на земельном участке под многоквартирным домом, на конструктивных элементах многоквартирного дома.
2.10. Рекламораспространитель обязан осуществить уборку мусора в местах общего пользования и прилегающей территории многоквартирного дома, а также выполнить работы по устранению повреждений в конструкциях многоквартирного дома, перекрытиях, крыше, стенах и отделке помещений, а также имущества третьих лиц,возникших в процессе монтажа/демонтажа рекламных конструкций.
2.11. При монтаже средства размещения рекламной конструкции не допускается:
- повреждения архитектурного убранства;
- перенасыщение фасада многоквартирного дома рекламными элементами;
- дисгармония размеров и цветовой палитры уже имеющейся на фасаде рекламы;
- размещение консольной реклама ниже 2,5 м от земли;
- размещение рекламы на фасадах исторических зданий ближе 10 м от мемориальных таблиц, причем она должна быть выполнена из камня, бронзы, латуни, дерева, камня, витражного стекла;
- закрытие декора фасада: рельефов, карнизов, эркеров, пилястров, колонн;
- размещение средства рекламной конструкции, общая площадь которой превышает _____ кв.м.;
2.12. Высота рекламных крышных конструкций должна быть:
- не более одной шестой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли не более или равной 15 метров, со стороны которого размещается конструкция;
- не более одной восьмой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли более 15 метров, со стороны которого размещается конструкция.
2.13. Рекламные конструкции должны быть оборудованы системой аварийного отключения от сети электропитания.
2.14. Не допускается размещение рекламных и информационных конструкций, являющихся источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей.
3. Монтаж конструкции, на которые требуется получение разрешения или согласования соответственно, должен быть произведен только в соответствии с проектной документацией и на месте, обозначенном в разрешительной документации.
4. Настоящие технические условия обязательны для применения лицами, размещающими рекламу на общем имуществе собственников в многоквартирном доме.
5. В случае несоответствия рекламной конструкции требованиям настоящих технических условий, рекламораспространитель обязан в срок, указанный в предписании организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, привести рекламную конструкцию в надлежащее состояние.
6. В случае невыполнения требований пункта 5 настоящих технических условий организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом, вправе демонтировать средство размещение наружной рекламы с возложением на рекламораспространителя соответствующих затрат.
Приложение № 9