ПРОТОКОЛ
Встречи с застройщиком «ЮграИнвестСтройПроект»
с собственниками дома «Акварель»
14 сентября 2017 г.
№ 1
г. Сургут
Присутствовали:
Гладышев А.В. – руководитель отдела продаж
Гришанов Д.В. – руководитель проекта
Константинова Л.В. – офис-менеджер
Трубчик Е.М. кв. №850
Слепченко М.В. кв. №473
Целикова В.Н. кв. №750
Алекса Т.И. кв. №389
Войнова Т.Н. кв. №650
Доценко Л.С. кв. №316
Коммва О.А. кв. №350
Голобородова Л.М. кв. №802
Левда Е.С. кв. №464
| п/п | Вопрос | Решение | Ответственный Подрядчик | |
| Почему остатки бетона сливают бетоновозы на территорию жилого комплекса? | Остатки бетона убраны. На этой территории будет произведена выторфовка и в дальнейшем – застройка. | |||
| Козырьки над входными группами 6-8 секций было вами обещано переделать и накрыть до 01.09.2017г. | Устранят до 20.10.17 | ООО «ТДС» | ||
| Почему светильники слабо освещают подъезд? | Это эксплуатационная ответственность. Работы по освещению подъездов выполнены в соответствии с проектом | |||
| Почему в секциях 6-7-8 установлены пластиковые входные двери, а не металлические, как в секциях 3-4-5? | Решение об установке пластиковых дверей принято в связи с изменениями в проекте. Пластиковые двери выглядят эстетично и позволяют дополнительно осветить подъезд. Обслуживание дверей – вопрос к управляющей компании. | |||
| Когда будет выполнен ремонт подъездов? | Ремонт подъездов будет выполнен тогда, когда большая часть собственников завершит ремонт в своих квартирах, ориентировочно в мае-сентябре 2018 года. | |||
| Когда будут утеплены межподъездные швы? | Договор заключен. Начало работ с 27.09.2017г. | ИП «Курбанкулов» | ||
| Когда решится вопрос по окнам в 3-4-5 секциях? | Договор заключен. Ориентировочный срок начала работ с 5.10.2017 (после перечисления аванса). Окончание работ 10.11.2017г. | ООО «ТДС» | ||
| В 802 квартире установлены трехжильные или двухжильные провода? | Прокладка сетей электроснабжения в квартирах выполнена в соответствии с проектом трёхжильным кабелем марки ВВГнг-LS | |||
| Можно ли установить пандусы для въезда колясок в подъезд со стороны дороги? | Технической возможности установить пандусы нет, так как со стороны дороги крыльцо спроектировано высоким, не предназначенным для установки пандуса. | |||
| Когда будет заасфальтирована дорога у 8 секции на въезде с ул. Захарова? | Укладка асфальта будет выполнена до 20.10.17 | ООО СК «Строители Югры» | ||
| Можно ли организовать колясочные на 1 этажах в подъездах? | По проекту колясочные в подъездах не предусмотрены. | |||
| Почему отсутствуют ручки на дверях балконов в 4 секции? | Обслуживание дверей – вопрос к управляющей компании. | |||
| Будут ли открыты мусоропроводы? | За мусоропроводы отвечает УК. Если есть необходимость открыть мусоропроводы, нужно провести собрание собственников. | |||
| Когда будет введена 1-2 секция? | По проектной декларации ввод секции планируется на 1 квартал 2018 года, ключи будут переданы не позднее 30 сентября 2018 года. Всем участникам долевого строительства были направлены почтой уведомления о переносе сроков, на адрес, указанный в договоре долевого участия. | |||
| Будут ли построены в микрорайоне детские сады и школы? | Строительство школы начнется не ранее 2 квартала 2019г. В 30 мкр. запланировано строительство детских садов ориентировочно на 1300 мест, при реализации концепции билдинг сад – ежегодно в мкр. будет вводится 1-2 детских сада вместимостью 60-120 мест | |||
| Успеют ли установить детскую площадку летом 2018 года во дворе Акварели? | Благоустройство вводится этапами. До середины лета 2018 года благоустройство дома (в том числе установка детской площадки) будет полностью выполнено. | |||
| Когда положат асфальт вокруг дома? | Асфальт будет положен со всех сторон дома до 20.10.17 | ООО СК «Строители Югры» | ||
| Где будут установлены шлагбаумы? | По проекту шлагбаумы будут установлены в двух местах: у первой секции дома и перед рекреационной зоной со стороны ул. Захарова. | |||
| Когда будут установлены урны и клумбы? | Решено установить временные урны. Полностью благоустройство будет выполнено летом 2018 года. | |||
| Татьяна Войнова: На моё письмо по общественным ТВ антеннам уже прошёл срок ответа 30 дней. Прошу ответить в письменной форме. | Решено предоставить письменный ответ до 29.10.17. | |||
| Можно ли отделить несколько квартир на этаже, закрыв дверь на ключ? | Необходимо согласование с управляющей компанией | |||
| Будет ли освещаться корт зимой? | Установку освещения корта предполагается окончательно завершить летом 2018 года. | |||
| Что за постройка стоит на территории рекреационной зоны? | Магазин. Собственник- физическое лицо- судебным решением узаконил данный участок земли | |||
| Можно ли обеспечить навигацию в подъезде (написать номера этажей и квартир при выходе из лифтов и на лестничной площадке)? | Вопрос взят в работу специалистами группы проекта. Нумерация этажей в лифтовых холлах будет выполнена до 1 ноября 2017г. | |||
| При выходе из подъезда 6 секции со стороны двора не доложена брусчатка и из-за этого постоянно стоит лужа. Можно ли устранить? | Будет устранено во время асфальтных работ до 20.10.17 | |||
| Строители 1-2 секции с 6-7 утра начинают шумную работу, можно ли производить эти работы позже? | Будут проведены профилактические беседы со строителями. |
Просьбы от застройщика:
- О бережном отношении к дому и площадке
- Об осторожной установке кондиционеров, чтобы не портить внешний вид и не повреждать фасады дома.
- О замене остекления на балконе: устанавливать новые конструкции однородными с теми, что были установлены изначально, чтобы не портить внешний вид и поддерживать эстетику, согласовывать эти действия с УК «Ютерра».