В организации и проведении практики участвуют: техникум и организации.
Техникум:
- планирует и утверждает в учебном плане все виды и этапы практики в соответствии с ОПОП СПО с учетом договоров с организациями;
- заключает договоры на организацию и проведение практики;
- разрабатывает и согласовывает с организациями программу, содержание и планируемые результаты практики;
- осуществляет руководство практикой;
- контролирует реализацию программы и условия проведения практики организациями, в том числе требования охраны труда, безопасности жизнедеятельности и пожарной безопасности в соответствии с правилами и нормами, в том числе отраслевыми;
- формирует группы в случае применения групповых форм проведения практики;
- совместно с организациями, участвующими в организации и проведении практики, организовывает процедуру оценки общих и профессиональных компетенций студента, освоенных им в ходе прохождения практики;
- разрабатывает и согласовывает с организациями формы отчетности и оценочный материал прохождения практики.
Организации, участвующие в проведении практики:
- заключают договоры на организацию и проведение практики;
- согласовывают программу практики, планируемые результаты практики, задание на практику;
- предоставляют рабочие места практикантам, назначают руководителей практики от организации, определяют наставников;
- участвуют в организации и оценке результатов освоения общих и профессиональных компетенций, полученных в период прохождения практики;
- участвуют в формировании оценочного материала для оценки общих и профессиональных компетенций, освоенных студентами в период прохождения практики;
- обеспечивают безопасные условия прохождения практики студентами, отвечающие санитарным правилам и требованиям охраны труда;
- проводят инструктаж студентов по ознакомлению с требованиями охраны труда и техники безопасности в организации.
Студенты, осваивающие ОПОП СПО в период прохождения практики в организациях:
- полностью выполняют задания, предусмотренные программами практики;
- соблюдают действующие в организациях правила внутреннего трудового распорядка;
- строго соблюдают требования охраны труда и пожарной безопасности.
Цели и задачи практики
Производственная практика направлена на освоение основного вида профессиональной деятельности (ВПД) Определение стоимости недвижимого имущества и формирование соответствующих профессиональных компетенций (ПК):
| ПК 4.1 осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичным объектам; |
| ПК 4.3 обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки; |
| ПК 4.4 рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками; |
| ПК 4.5 классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией; |
| ПК 4.6 оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области |
В результате освоения производственной практики ПП 04 Практика по профилю специальности в рамках ПМ 04. Определение стоимости недвижимого имущества по обучающийся должен иметь практический опыт:
| 1. | оценки недвижимого имущества |
В результате освоения производственной практики ПП 04 Практика по профилю специальности в рамках ПМ 04. Определение стоимости недвижимого имущества обучающийся должен уметь:
| 1. | оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта оценки |
| 2. | собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичным объектам |
| 3. | производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества |
| 4. | обобщать результаты, полученные подходами, и делать вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки |
| 5. | подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику |
| 6. | определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки |
| 7. | руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки |
Тематический план и содержание производственной практики
| Наименование видов работ | Объем часов | Номер дня практики | |
| Производственная практика ПП 04. | |||
| Оформление с Заказчиком договора на проведение оценочных работ по предложенному им объекту оценки | № 1 | ||
| Ознакомление с правоустанавливающими документами Заказчика; идентификация объекта оценки | № 2 | ||
| Обследование и описание объекта оценки; сбор информации (внутренней и внешней) по объекту оценки. | № 3 | ||
| Анализ соответствующего рынка недвижимости; анализ наиболее эффективного использования участка земли. | № 4 | ||
| Выбор и применение методов сравнительного, затратного и доходного подходов для оценки объекта оценки. | № 5 | ||
| Проведение оценки. | № 6 | ||
| Согласование результатов оценки. | № 7 | ||
| Определение итоговой величины стоимости объекта оценки; составление отчета об оценке. | № 8 | ||
| Сдача и защита отчета по практике. Форма отчета: подшитый в папку отчет о выполнении работ с приложением необходимых схем, чертежей, планов, документов и пояснений. | № 9 | ||
| ИТОГО: |
Общие вопросы организации практики
Продолжительность практики – 9 дней для студентов очного формы получения образования. Продолжительность рабочей недели студентов составляет 40 часов, они полностью подчиняются режиму работы предприятия или организации, где проходят практику.
Для проведения практики подбираются места в комитетах по управлению муниципальным имуществом районов РМЭ и города Йошкар-Ола на основе прямых договоров. Организации предоставляют студентам рабочие места в соответствии с программой практики, обеспечивает условия для их самостоятельной работы, издают приказ о назначении руководителя практики от организации.
Перед направлением на практику студенты должны быть ознакомлены с рабочей программой практики, планом ее выполнения, формой и порядком ведения дневника-отчета, действующим положением о практике.
Руководство практики на местах осуществляется специалистами, имеющими высшее образование и стаж практической работы по специальности. Они контролируют выполнение программы и качество прохождения практики студентами. Руководитель от предприятия распределяет практикантов по рабочим местам в соответствии с графиком прохождения практики.
Студенты при прохождении практики обязаны:
- полностью выполнять задания, предусмотренные программой практики;
- подчиняться действующим на предприятии, в учреждении, организации правилам внутреннего распорядка;
-строго соблюдать правила охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии;
- строго соблюдать план-график прохождения практики, чтобы выполнять все виды работ, предусмотренные программой;
- составлять различные документы по специальности;
- вести дневник и ежедневно предоставлять его на подпись руководителю от организации, своевременно и четко выполнять указания руководителя практики.
По окончании практики студент сдает дневник-отчет, отзыв, характеристику и приложения к дневнику-отчету руководителю практики от техникума. На основании представленных материалов и беседы с практикантом с учетом личных наблюдений за самостоятельной работой практиканта руководитель практики выставляет ему оценку.
Студенты, не выполнившие без уважительных причин требования программы практики, либо получившие отрицательные характеристики, не допускаются к аттестации. В случае невыполнения требований программы практики по уважительной причине, студенты направляются на практику повторно. Руководитель практики от техникума составляет отчет о работе всех прикрепленных к нему практикантов с оценкой качества их работы и предложений об улучшении организации практики.