Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется представить интересы Заказчика по взысканию процентов за пользование денежными средствами с _______________________ (Далее – «Застройщик») по договору участия в долевом строительстве № _________________ от __.__.201_ г. (далее – «Договор участия в долевом строительстве») в объеме, установленном разделом 2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
1.2. Стороны подтверждают, что заключение между ними договора уступки прав на проценты за пользование денежными средствами и штрафа 50% фактически является договором на оказание юридических услуг. Права требования передаются Заказчиком Исполнителю лишь с целью взыскания указанных денежных сумм в пользу Заказчика, за вычетом налогообложения дохода Исполнителя, а также его вознаграждения.
Обязанности Исполнителя
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Подготовить и направить Застройщику претензию (с требованием о выплате процентов за пользование денежными средствами в добровольном порядке) в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента поступления от Заказчика оплаты, предусмотренной п. 4.2.1. настоящего Договора.
2.1.2. Подготовить и представить на согласование Заказчику договор уступки прав на проценты за пользование денежными средствами и штраф в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения застройщиком претензии, предусмотренной п. 2.1.1 настоящего Договора. При необходимости, сопровождать государственную регистрацию указанного договора уступки.
2.1.3. Подготовить и направить претензию (с требованием о выплате процентов за пользование денежными средствами в добровольном порядке) и уведомление о состоявшейся уступке прав в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента подписания договора уступки прав (либо, с момента государственной регистрации указанного договора уступки прав – в случае, если договор подлежит государственной регистрации), предусмотренного п. 2.1.2 настоящего Договора.
2.1.4. Подготовить и направить в Арбитражный суд исковое заявление в срок, не позднее 3 рабочих дней с момента истечения срока ответа на претензию, предусмотренной п. 2.1.3 настоящего Договора.
2.1.5. При необходимости подготовить и представить в суд иные документы, необходимые для разрешения дела в пользу Заказчика: письменные пояснения на отзыв Застройщика, ходатайство об уточнении исковых требований (уточненное исковое заявление), ходатайство о приобщении документов к материалам дела и др.
2.1.6. Принять участия во всех судебных заседаниях в суде первой, апелляционной и кассационной инстанциях.
2.1.7. Получить в Арбитражном суде исполнительный лист в срок, не превышающий 15 дней с момента вступления решения в законную силу.
2.1.8. Осуществить следующие мероприятия исполнительного производства:
2.1.8.1. представить в компетентные органы Федеральной налоговой службы заявление о предоставлении информации об открытых расчётных счетах Застройщика;
2.1.8.2. направить исполнительный лист в известный Заказчику/Исполнителю банк, в котором открыт расчётный счёт Застройщика;
2.1.8.3. в случае непоступления денежных средств по исполнительному листу в течение 30 дней с момента его подачи в банк, Исполнитель обязуется отозвать исполнительный лист из банка и предъявить его в территориальный отдел службы судебных приставов по месту нахождения Застройщика.
2.1.9. По требованию Заказчика предоставлять информацию о ходе исполнения поручения по настоящему Договору.
2.1.10. В случае отказа в удовлетворении судом исковых требований Заказчика, в течение 10 рабочих дней, возвратить всю сумму вознаграждения, уплаченную Заказчиком в счет оплаты услуг по настоящему Договору.
2.1.11. После поступления присужденных денежных средств по исполнительному листу, осуществить окончательные расчеты с Заказчиком, предусмотренные договором уступки прав, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента поступления присужденной суммы на расчетный счет Исполнителя.
2.1.12. Не разглашать сведения, сообщенные ему Заказчиком, в связи с оказанием правовой помощи, в том числе персональные данные Заказчика, а также сведения в представленных Заказчиком документах.
Обязанности Заказчика
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
3.1.2. Предоставить Исполнителю для ознакомления оригиналы следующих документов: договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования (при наличии), документы об оплате стоимости квартиры (платежные поручения, квитанции, чеки, банковские ордеры и др.), имеющиеся дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (при наличии), акты (при наличии), уведомления и письма Застройщика (при наличии) и др.
3.1.3. Своевременно предоставлять Исполнителю копии всех относящихся к делу документов, полученных во время исполнения настоящего Договора, а именно: дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (о переносе срока передачи объекта долевого строительства, об изменении цены договора участия в долевом строительстве, об изменении реквизитов сторон договора участия в долевом строительстве и др.), акты (осмотра объекта долевого строительства, дефектные ведомости, смотровые листы, акты приема-передачи объекта долевого строительства и др.), уведомления (о вводе в эксплуатацию, завершении строительства и необходимости приёмки объекта долевого строительства, о переносе срока передачи объекта долевого строительства, об изменении цены договора участия в долевом строительстве и др.), ответы Застройщика на претензии Заказчика и иные документы.
3.1.5. По требованию Исполнителя предоставить ему оригиналы необходимых для участия в судебном заседании документов.
Условия оплаты и размер вознаграждения
4.1. Оплата Заказчиком услуг Исполнителя производится по наличному/безналичному расчету по реквизитам Исполнителя.
4.2. Размер вознаграждения Исполнителя составляет _________ рублей + ___% от присужденной судом суммы.
4.2.1. Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере _________ рублей в течение 3 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
4.2.2. После поступления присужденных денежных средств Исполнитель обязуется в срок не позднее 2 рабочих дней выплатить Заказчику 88% от присужденной денежной суммы, за вычетом налога УСН 6%, а также 1,5% за обналичивание указанных денежных средств.
4.3. Исполнитель вправе не приступать к исполнению настоящего Договора, либо отказаться от его исполнения в одностороннем порядке в случае нарушения Заказчиком положений п. 4.2.1 настоящего Договора.
4.4. Размер вознаграждения Исполнителя является конфиденциальной информацией, оглашение Сторонами настоящего Договора данной информации третьим лицам не допускается.
Срок договора
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прекращает свое действие с момента выполнения всех взятых на себя Сторонами обязательств.
Расторжение Договора
6.1. В случае нарушения Заказчиком условий п. 4.2.1, 4.2.2 настоящего Договора, Исполнитель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор.
6.2. Договор в любое время по соглашению сторон может быть изменен и дополнен. Любые изменения и дополнения имеют юридическую силу с момента подписания их сторонами.
Ответственность Сторон.
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Исполнитель не несет ответственность за сроки изготовления решения суда в окончательной форме, а его вступления в законную силу и связанный с этим срок выдачи исполнительного листа.
7.3. Исполнитель не несет ответственность за результат рассмотрения дела судом в случае непредоставления Заказчиком документов, указанных в п. 3.1.2, 3.1.3 настоящего Договора.
7.4. Стороны предусмотрели обязательный досудебный претензионный порядок разрешения споров по настоящему Договору. Срок ответа на претензию составляет 15 календарных дней.