условно разрешенные виды использования земельного участка:
1. Для размещения автовокзалов;
2. Для размещения складских объектов;
Для размещения объектов инфраструктуры городского транспорта.
вспомогательные виды использования земельного участка:
1. Виды использования, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их безопасность, в том числе противопожарную, в соответствии с нормативно-техническими документами;
2. Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для функционирования объектов основных и условно разрешенных видов использования;
3. Объекты временного проживания, необходимые для функционирования основных и условно разрешенных видов использования;
4. Объекты коммунального хозяйства (электро-, водо-, газообеспечения, водоотведения, телефонизации и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
5. Автостоянки и гаражи (в том числе открытого типа, подземные и многоэтажные) для обслуживания жителей и посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
6. Благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
7. Площадки хозяйственные, в том числе для мусоросборников;
Общественные туалеты.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства
Назначение объекта капитального строительства
№ | , | Торгово-досуговый центр | . | |
(согласно чертежу) | (назначение объекта капитального строительства) |
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь:
Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана | 1. Длина (метров) | 2. Ширина (метров) | 3. Полоса отчуждения | 4. Охранные зоны (га) | 5. Площадь земельного участка (га) | 6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана | 7. Размер (м) | 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) | |
макс. | мин. | ||||||||
34:34: 080107:43 | 160.0 | 91.38 | Не имеется | 0.1389 | 0.5207 | 153.55 | 91.38 | 0.2604 | |
2.2.2.Предельное количество этажей - или предельная высота зданий, строений, сооружений 75 м |
2.2.3.Максимальный процент застройки в границах земельного участка | 50 | %. |
2.2.4. Иные показатели:
В случае размещения на территории земельного участка геодезического пункта в соответствии со статьей 16 ФЗ-13 «О геодезии и картографии» и «Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории РФ» (утверждено постановлением Правительства РФ от 07.10.1996 г. № 1170) в пределах охранной зоны геодезического пункта запрещается без разрешения территориальных органов Федеральной службы геодезии и картографии России осуществлять виды деятельности и производить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака, нарушить неизменность местоположения специального центра или создать затруднения для использования геодезического пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему.
Въезд на территорию земельного участка предусмотреть со стороны проспекта Канатчиков.
3. Правовой режим земельного участка в границах территории объекта культурного наследия:
Разрешается:
- работы по сохранению объекта культурного наследия, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
Запрещается:
- проведение любых землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия, за исключением работ, связанных с ремонтом и реконструкцией существующих объектов капитального строительства, инженерных сетей и дорог, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы повреждения, разрушения или уничтожения.
Проведение работ, связанных с ремонтом и реконструкцией существующих объектов капитального строительства, инженерных сетей и дорог осуществляется при условии согласования с Комитетом по культуре Администрации Волгоградской области раздела обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
Назначение объекта капитального строительства
№ | заполнение не требуется | , | заполнение не требуется | . |
(согласно чертежу) | (назначение объекта капитального строительства) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана | Длина (м) | Ширина (м) | Площадь (га) | Полоса отчуждения | Охранные зоны |
заполнение не требуется | заполнение не требуется | заполнение не требуется | заполнение не требуется | заполнение не требуется | заполнение не требуется |
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
№ | не имеются | , | - | , |
(согласно чертежу градостроительного плана) | (назначение объекта капитального строительства) |
инвентаризационный или кадастровый номер | - | , |
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен | - |
(дата)
-
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости
или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
№ | не имеются | , | - | , |
(согласно чертежу градостроительного плана) | (назначение объекта культурного наследия) |
,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта
культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре | - | от | - |
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка