Билет 25.2. Право собственности, виды прав собственности.

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его инте­ресах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Содержание права собственности — принадлежащие собственнику правомочия по владению (может быть законным и незаконным), поль­зованию и распоряжению вещью.

Право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Право собственности представляет собой разновидность вещных прав, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений. Право собственности и другие вещные права опосредуют отношения по присвоению материальных благ.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ конкретным лицам (возникновение, осуществление, прекращение, защиту прав собственника, а также их возможность владеть, пользоваться и распоряжаться этими материальными благами. Институт права собственности опосредует «статику» отношений принадлежности материальных благ. «Динамик», т.е. переход материальных благ от одних лиц другим опосредует обязательственное право.

Право собственности в субъективном смысле – это субъективные права собственника по осуществлению принадлежащим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе полного хозяйственного господства, включающее в себя право владения, пользования и распоряжения.

Содержание права собственности раскрывается в п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и включает в себя

Правомочие владения,

Правомочие пользования,

Правомочие распоряжения.

Правомочие владения – основанная на законе возможность иметь имущество в своем хозяйстве, фактически обладать им.

Правомочие пользования – основанная на законе возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств.

Правомочие распоряжения – основанная на законе возможность определять юридическую судьбу имущества путем продажи, дарения и т.д. вплоть до уничтожения.

Как установлено в ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации равным образом признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это означает, что и гражданин, и юридическое лицо, и государство, и муниципальное образование, выходя в качестве собственника в имущественный оборот, вступая в гражданские отношения (например, заключая гражданско-правовые договоры), признаются равными друг другу, обладают равными возможностями защиты своих прав.

Субъектами права собственности могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования. Все они по отношению к своей собственности имеют одинаковый объем правомочий. Исходя из субъектного состава, можно выделить виды права собственности:

а) право государственной собственности (федеральная собственность)

б) право муниципальной собственности (муниципальная собственность)

в) право частной собственности:

~индивидуальная собственность;

~коллективная собственность;

~общая собственность.

Билет 26.1. Право общей собственности.

Под общей собственностью понимается принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам).

Право общей собственности -право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Это право возникает на неделимые вещи (ч. 1 ст. 133 ГК РФ), а также на имущество, которое не может быть разделено в силу закона (например, многие ценные бумаги). Общей собственностью могут быть и делимые вещи, если это предусмотрено законом либо соглашением собственников (например, договором о совместной деятельности).

В отдельных случаях имущество может принадлежать на праве соб­ственности не одному лицу, а двум или более лицам. В таких случаях на имущество возникает общая собственность. Она может возникнуть в силу различных оснований: в результате наследования, состояния в браке, совместной покупки вещей, совместной постройки дома. Объек­том права общей собственности является индивидуально-определенная вещь (жилой дом} или совокупность таких вещей (совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, ис­пользуемый для осуществления предпринимательской деятельности. Для общей собственности характерна множественность субъектов пра­ва собственности, которые именуются участниками общей собственно­сти или сособственниками.

Закон закрепляет два вида общей собственности: долевая (каждому из ее участников принадлежит определенная доля) и совместная (доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе или при выделе). Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имуще­ство совместной собственности. Общая совместная собственность имеет место лишь тогда, когда это предусмотрено законом. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из за­кона, договора или сложившихся между ними отношений. Сособственнику может принадлежать 3/2, 2/3,7/10 общего имущества. Соглашением сторон может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого из них. Участник общей долевой собст­венности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.

Каждый из участников обязан соразмерно участвовать в выплате на­логов и иных выплат. Плоды и доходы распространяются пропорцио­нально долям в праве. Каждый из сособственников имеет право на отчу­ждение своей доли другому лицу. При этом продавец обязан в письменной форме известить остальных сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на основании ко­торых он отчуждает свою долю. Если оставшиеся сособственники отка­зываются от покупки, то продавец продает свою долю любому посторон­нему лицу. Право общей долевой собственности может прекращаться в результате раздела или выдела. Если выдел в натуре не допускается зако­ном или невозможен без ущерба имуществу, то выделяющийся может получить с сособственника стоимость своей доли.

В ГК общая совместная собственность предусмотрена в двух видах: совместная собственность супругов и совместная собственность кре­стьянских и фермерских хозяйств. Владеют и пользуются совместным имуществом все сособственники сообща, если иное не предусмотрено соглашением. Распоряжение общим совместным имуществом осущест­вляется по соглашению всех участников, которое предполагается, неза­висимо от того, кем из участников осуществляется сделка по распоря­жению имуществом.

Общей совместной собственностью супругов признается имущест­во, нажитое в браке. К общему совместному имуществу не относится имущество, полученное до брака, а также во время брака в порядке да­рения или наследования. Имущество, принадлежащее одному из супру­гов до брака, но в браке претерпевшее существенные изменения, явля­ется общей совместной собственностью супругов. Не является совместной собственностью имущество, нажитое в браке, но исполь­зуемое одним из супругов.

В общей совместной собственности крестьянских и фермерских хо­зяйств могут находиться земельные участки, насаждения, оборудова­ние, плоды и продукция.