ДОГОВОР №
На техническое обслуживание
Систем домофонной связи и контроля доступа
г.Череповец «___» ____________
Общество с ограниченной ответственностью "Сонет", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Петровича Андрея Олеговича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Управляющая компания ______________________, в лице _______________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию систем домофонной связи и контроля доступа (далее по тексту - система) на объекте Заказчика: многоквартирный жилой дом по адресу: Вологодская область, город Череповец,
1.2. Техническое обслуживание включает в себя проверку работоспособности системы, устранение их неисправностей по заявке Заказчика и (или) жильцов дома, указанного в п.1.1. договора, и оказание помощи Заказчику в вопросах эксплуатации смонтированных средств домофонной связи и контроля доступа (проведение инструктажа ответственных лиц, обеспечение инструкциями по правилам пользования системой домофонной связи, контроля доступа).
1.3. На техническое обслуживание принимается исправное, работоспособное оборудование, находящееся в эксплуатации. При необходимости производится платный восстановительный ремонт при приёмке системы на техническое обслуживание.
1.4. Изготовление брелков, электронных ключей, переговорных устройств, видеодомофона оплачивается сверх суммы за техническое обслуживание, непосредственно самими абонентами.
СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
2.1. Устранение неисправности принятой на обслуживание системы осуществляется в течение 72 часов с момента получения информации о неисправности, за исключением выходных и праздничных дней.
2.2. В случае, если время необходимое для ремонта оборудования превышает указанный выше срок, допускается замена оборудования на другое на время ремонта.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Поддерживать в исправном состоянии системы в течение действия настоящего Договора.
3.1.2. Своевременно выполнять работы по техническому обслуживанию в соответствии с нормами ТУ.
3.1.3. Производить работы в полном соответствии со строительными нормами и правилами, НПБ, ТУ и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.
3.1.4. Своевременно сообщать Заказчику о неблагоприятных для исполнения настоящего договора обстоятельствах.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Определить должностное лицо (должностных лиц), ответственное (ответственных) за взаимодействие с Исполнителем, предоставить Исполнителю информацию о контактных телефонах для связи с ним.
3.2.2. Выполнять все требования Исполнителя по технически грамотной эксплуатации систем домофонной связи и контроля доступа в соответствии с предоставленными инструкциями по эксплуатации.
3.2.3 В случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Исполнителю содействие в выполнении работ.
3.2.4. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с п. 4. настоящего Договора
3.3. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после предъявления акта приемки выполненных работ (оказанных услуг) Заказчик возвращает Исполнителю подписанный Акт либо направляет в его адрес мотивированный отказ от подписания акта.
3.4. В случае, если Заказчик не возвратил акт выполненных работ оказанных услуг в срок, указанный в п.3.3. настоящего договора и не направил Исполнителю обоснованную претензию с причинами отказа от подписания акта, то работы считаются выполненными надлежащим образом, в полном объеме и подлежат оплате по выставленному Исполнителю счету.
3.5. Настоящий Договор не снимает ответственности с Заказчика за неправильную эксплуатацию систем и их сохранность.
СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫУСЛУГ
4.1. Стоимость услуг по техническому обслуживанию систем домофонной связи, контроля доступа составляет ежемесячно _________________ рублей 00 копеек, из расчета ______20_______________ с одной квартиры, в месяц.
4.2. Исполнитель оставляет за собой право изменять установленную плату за услуги ТО, но не чаще одного раза в год, с письменным извещением Заказчика о предполагаемых изменениях цен.
4.3. Исполнитель не является плательщиком НДС согласно 2 ст. 346.11 гл. 26.2 НК РФ, применяет упрощенную систему налогообложения.
4.4. Расчеты по договору осуществляются ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя до 15 (пятнадцатого) числа месяца следующего за расчетным.
4.5. В случае хищения, вандализма оборудования либо отдельных его частей, выхода оборудования из строя по вине Заказчика или третьих лиц оплата стоимости нового оборудования осуществляется за счет средств Заказчика.
4.6. Замена вышедшего из строя оборудования или его комплектующих (включая работы при восстановительном ремонте) производится за счет средств платы за техническое обслуживание.
4.7. Ремонт или замена видео мониторов, установленных в квартирах абонентов, оплачиваются или меняются за счет средств абонента, за исключением гарантийных случаев.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, последний обязан оплатить Исполнителю выполненные на момент расторжения договора работы (оказанные услуги), в соответствии с Актом выполненных работ (оказанных услуг).
5.3. Споры и разногласия, возникшие между Сторонами, будут по возможности разрешаться ими путем переговоров. В случае не урегулирования спора в добровольном порядке, спор после соблюдения сторонами процедуры досудебного урегулирования разногласий (срок ответа на заявленную претензию – 10 дней), подлежит рассмотрению в арбитражном суде Вологодской области, в соответствии с действующим законодательством РФ.
ФОРС–МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящем договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены актами компетентных государственных органов.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1. настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему договору.
6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2. настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные убытки.
6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.