ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:
№ сборника | Наименование сборника ТЕРр-2001 | Полное обозначение сборника1) | Сокращенное обозначение сборника |
Земляные работы | ТЕРр 81-04-51-2001 | ТЕРр-2001-51 | |
Фундаменты | ТЕРр 81-04-52-2001 | ТЕРр-2001-52 | |
Стены | ТЕРр 81-04-53-2001 | ТЕРр-2001-53 | |
Перекрытия | ТЕРр 81-04-54-2001 | ТЕРр-2001-54 | |
Перегородки | ТЕРр 81-04-55-2001 | ТЕРр-2001-55 | |
Проемы | ТЕРр 81-04-56-2001 | ТЕРр-2001-56 | |
Полы | ТЕРр 81-04-57-2001 | ТЕРр-2001-57 | |
Крыши, кровли | ТЕРр 81-04-58-2001 | ТЕРр-2001-58 | |
Лестницы, крыльца | ТЕРр 81-04-59-2001 | ТЕРр-2001-59 | |
Печные работы | ТЕРр 81-04-60-2001 | ТЕРр-2001-60 | |
Штукатурные работы | ТЕРр 81-04-61-2001 | ТЕРр-2001-61 | |
Малярные работы | ТЕРр 81-04-62-2001 | ТЕРр-2001-62 | |
Стекольные, обойные и облицовочные работы | ТЕРр 81-04-63-2001 | ТЕРр-2001-63 | |
Лепные работы | ТЕРр 81-04-64-2001 | ТЕРр-2001-64 | |
Внутренние санитарно-технические работы | ТЕРр 81-04-65-2001 | ТЕРр-2001-65 | |
Наружные инженерные сети | ТЕРр 81-04-66-2001 | ТЕРр-2001-66 | |
Электромонтажные работы | ТЕРр 81-04-67-2001 | ТЕРр-2001-67 | |
Благоустройство | ТЕРр 81-04-68-2001 | ТЕРр-2001-68 | |
Прочие ремонтно-строительные работы | ТЕРр 81-04-69-2001 | ТЕРр-2001-69 |
1) - полное обозначение сборников ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации».
1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Ростовской области. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний.
Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.
1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2.
ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этих случаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).
1.5. ТЕРр разработаны на основе:
- государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (далее ГЭСНр), утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77;
- федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001, утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 октября 2000 № 104;
- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте по Ростовской области по состоянию на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по Ростовской области по состоянию на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по Ростовской области по состоянию на 1 января 2000 года.
1.6. Территориальные сборники единичных расценок включают в свой состав единичные расценки, являющиеся обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы, при осуществлении работ на объектах ремонта и реконструкции с привлечением государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. В технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.
1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001.
Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:
первое - номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);
второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр;
третье - графа в таблице ГЭСНр.
1.9. Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:
- прямые затраты;
- затраты на основную оплату труда рабочих-строителей (фонд оплаты труда);
- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;
- затраты на материалы, изделия и конструкции;
- затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.
1.10. Единичные расценки в сборниках ТЕРр учитывают сметную стоимость материалов, изделий и конструкций наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых сметными нормами) и стоимость эксплуатации строительных машин.
Стоимость неучтенных в расценках материалов, изделий и конструкций, перечень которых вынесен за таблицу расценок, а технические характеристики и нормы расхода принимаются по проектным данным, учитываются в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой после соответствующих единичных расценок.
В случае применения строительных материалов с марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базисная цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.
Цены на материалы, изделия и конструкции принимаются по Территориальному сборнику средних сметных цен, применяемых в Ростовской области по состоянию на 01.01.2000 г., расценки на эксплуатацию строительных машин принимаются по Территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, применяемых в Ростовской области по состоянию на 01.01.2000 г.
При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах корректировке не подлежат.
1.11. Расчет расценок выполнен на основе соответствующих позиций ГЭСНр-2001.
1.12. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений, следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты.
1.13. Объемная масса строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята:
- для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки 1800 кг/м3;
- для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций 600 кг/м3;
- для выполнения прочих работ по разборке 1200 кг/м3.
1.14. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим территориальным единичным расценкам на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»):
к затратам труда и оплате труда рабочих-строителей - 1,15;
к стоимости эксплуатации машин (в том числе к оплате труда машинистов) - 1,25.
1.15. В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и оплате труда рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:
Виды работ | Породы леса | |
дуб, граб, ясень, бук и т.п. | лиственница, береза и т.п. | |
Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрифицированных инструментов | 1,2 | 1,1 |
Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой | 1,1 | 1,05 |
1.16. В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.
Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой:
- при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м;
- при производстве остальных видов работ - 15 м;
- при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ
2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен по состоянию на 01.01.2000. В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-складские расходы. При разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш.-час) использовались Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99).
ЗАТРАТЫТРУДА И ОПЛАТА ТРУДА
3.1. В таблицах ГЭСНр указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята оплата труда с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 руб. в месяц (1 чел.-час - 9,62 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25, согласно постановлению Минтруда РФ от 30.12.1999 № 56. При этом ставка рабочего-строителя первого разряда - по состоянию на 01.01.2000 составила 1 чел.-час - 7,19 рубля.
3.2. Стоимость 1 чел.-ч рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:
Разряд работы | Стоимость чел.-ч. в рублях | Разряд работы | Стоимость чел.-ч. в рублях | Разряд работы | Стоимость чел.-ч. в рублях |
1,0 | 7,19 | 2,7 | 8,30 | 4,4 | 10,21 |
1,1 | 7,24 | 2,8 | 8,38 | 4,5 | 10,35 |
1,2 | 7,30 | 2,9 | 8,45 | 4,6 | 10,50 |
1,3 | 7,37 | 3,0 | 8,53 | 4,7 | 10,64 |
1,4 | 7,42 | 3,1 | 8,62 | 4,8 | 10,79 |
1,5 | 7,48 | 3,2 | 8,74 | 4,9 | 10,94 |
1,6 | 7,55 | 3,3 | 8,85 | 5,0 | 11,08 |
1,7 | 7,61 | 3,4 | 8,97 | 5,1 | 11,27 |
1,8 | 7,67 | 3,5 | 9,07 | 5,2 | 11,44 |
1,9 | 7,73 | 3,6 | 9,18 | 5,3 | 11,63 |
2,0 | 7,80 | 3,7 | 9,29 | 5,4 | 11,82 |
2,1 | 7,85 | 3,8 | 9,40 | 5,5 | 12,00 |
2,2 | 7,93 | 3,9 | 9,51 | 5,6 | 12,18 |
2,3 | 8,01 | 4,0 | 9,62 | 5,7 | 12,36 |
2,4 | 8,08 | 4,1 | 9,77 | 5,8 | 12,55 |
2,5 | 8,16 | 4,2 | 9,91 | 5,9 | 12,71 |
2,6 | 8,23 | 4,3 | 10,06 | 6,0 | 12,91 |
3.2. Ставка рабочего-механизатора при расчете стоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г. составила 1 чел.-час - 10,58 рубля.