Д О Г О В О Р
Город Уфа Республики Башкортостан
Двадцать девятое декабря две тысячи пятнадцатого года
Мы, Иванов Иван Иванович, гражданство Российской Федерации, 11.11.1911года рождения, паспорт серии 11 11 № 111111 выдан Кировским РУВД г. Уфы Республики Башкортостан 11 мая 2000 г., код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.___________________________, д.11,кв.1 именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ с одной стороны и, Степанов Степан Степанович, гражданство Российская Федерация,11.11.1111 года рождения, паспорт № 11 11 111111, выдан Кировским РУВД гор. Уфы Республики Башкортостан 01 марта 2000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: г. Уфа, ул._________________, д.11, кв.1, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, действуя добровольно, без оказания на нас давления с чьей-либо стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, Иванов Иван Иванович, обязуюсь передать а, я, Степанов Степан Степанович, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру общей жилой площадью 11,1 (прописью) кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного панельного (кирипичного) дома расположенного по адресу: РФ, Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, улица_______________________, дом № 11 (прописью), квартира № 1 (прописью).
2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: договора передачи жилой квартиры в собственность от 11.11.1111 № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 00 АА 111111 выданное 11 февраля 2000 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
3.Указанная квартира продаётся за 2 550 000 (два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей. Расчет между сторонами производиться в день подписания настоящего договора.
4. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не подарена, в споре и под арестом не состоит.
5. В указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается справкой о регистрации № 1111 от 11.11.1111 года, выданной МУП Единый расчётно - кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан __________________район отделение «_________________». ПРОДАВЕЦ обязуется освободить квартиру от личных вещей и передать ключи через 30 дней со дня подписания настоящего договора.
6. ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворён качественным состоянием квартиры, установленного путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков.
7. В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче квартиры сторонами составляется передаточный акт, который является неотъемлемым приложением к данному договору.
8. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. Доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорциональна размеру общей площади квартиры, являющейся предметом договора, и следует судьбе права собственности на квартиру.
9. ПОКУПАТЕЛЬ осуществляет за свой счёт ремонт и эксплуатацию указанной квартиры и в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на общее имущество дома, несёт расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.
10.Стороны договора подтверждают, что подписывая настоящий договор, они достигли соглашения по всем существенным условиям настоящего договора и получили все разъяснения по заключаемой сделке. Участники настоящего договора заявляют, что не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку в крайне невыгодных для себя условиях.
11. Право собственности на квартиру переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ после государственной регистрации перехода права в момент внесения записи в Единый государственный реестр прав о переходе права. Расходы по государственной регистрации несут обе стороны по взаимной договоренности.
12. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых храниться в делах Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, по одному выдаются на руки каждой из сторон
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________