Порядок разрешения споров.




Д О Г О В О Р №

на содержание и текущий ремонт мест общего пользования в муниципальном жилом фонде для нанимателей и собственников жилых помещений Миньярского городского поселения

 

г. Миньяр «___ » _______200_г.

Общество с ограниченной ответственностью “Миньярская коммунальная компания”, именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице директора Щенникова Александра Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники помещений многоквартирного дома № __ ул. ________

г. Миньяр, в лице ____________ именуемой в дальнейшем “Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

Предмет договора

 

1.1. Настоящий договор заключён на основании части 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, (принят Государственной Думой 21 октября 1994 года), ст. 36 (Жилищного кодекса Российской Федерации, принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года),Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

1.2.. В соответствии с настоящим договором Исполнитель выполняет работы, по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ – технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое, инженерное и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в многоквартирном жилом доме для собственников помещений многоквартирного дома ул. Центральная, д. 3 в Миньярском городском поселении, перечень работ обозначен в Приложении № 1 которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Выполнять работы надлежащим образом.

2.1.2. Безвозмездно исправить выявленные недостатки в работах, выполняемых Исполнителем.

2.1.3. Выходить на аварийный вызов для предотвращения аварийной ситуации.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Проходить на Объект для выполнения Работ по согласованию с Заказчиком.

2.2.2. Отключать сети Заказчика от тепло- и электроснабжения, горячего водоснабжения, для выполнения необходимых работ, предварительно согласовав время и сроки отключения, кроме аварийного.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Оплатить работу по цене, указанной в квитанции путём уплаты в кассу Исполнителя, расположенную по адресу г. Миньяр, ул. Кирова, д. 80.

2.3.2. Обеспечить, в случае необходимости, доступ работников Исполнителя на Объект для выполнения работ.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

Стоимость услуг и порядок расчёта

3.1. Стоимость содержания и текущего ремонта жилых помещения принадлежащих собственникам многоквартирного дома на праве собственности за 1 м2 составляет ___ руб. ___коп. (_________) (Приложение № 3) НДС не предусмотрен.

3.2. Оплата по настоящему Договору производится на основании квитанций. Обязанность Заказчика считается выполненной с момента уплаты денежной суммы в кассу Исполнителя.

3.3. При изменении тарифа на оказываемые услуги Исполнитель сообщает об этом Заказчику в течение 10 дней с момента введения в действие новых тарифов, с предоставлением копий документов, подтверждающих правомерность изменения тарифов.

Ответственность сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Исполнитель несёт ответственность за качество применяемых при проведении работ материалов, а также за качество выполненных работ.

4.3. В случае разногласий между Исполнителем и Заказчиком по качеству произведённых работ Заказчик вправе потребовать назначения экспертизы, которая производится третьей стороной. Оплата экспертизы осуществляется стороной, против которой вынесено решение экспертизы.

 

Порядок разрешения споров.

 

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего договора, будут по возможности решаться сторонами путём переговоров.

52. В случае невозможности решения споров путём переговоров, стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают на рассмотрение Мировому судье.

 

Прочие условия.

6.1. Любые изменения и дополнения к договору действительны при предъявлении их в письменном виде, подписанными сторонами.

Срок рассмотрения изменений и дополнений к настоящему договору 10 (десять) дней.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны.

6.4. Срок действия договора: с __ _______ 200___г. по __ _______ 20___ г.

6.5. Договор считается ежегодно пролонгированным, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении за 20 дней до начала следующего года.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2018-01-08 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: