Пояснительная записка
Реконструкция с пристройкой к индивидуальному жилому дому
Введение:
Общие сведения
1.1.Генеральный план
1.2. Благоустройство
1.3. Архитектурная часть
1.4. Конструктивные сведения
1.5. Инженерные сети
2. Этапы строительных работ:
2.1 Подготовка площадки
2.2 Возведение подземной части
2.3 Возведение надземной части
2.4 Внутренние работы
2.5 Отделочные работы
Виды строительных работ по объекту
3.1 Этапы работ
3.2 Строительные материалы
3.3 Обьем строительных работ
3.4 График строительных работ
3.4.1 Использованные ЕНиР
3.5 Стройгенплан
3.6 Проект организации земельного участка
4. Заключение
Общие сведения
Проект организации строительства разработан с использованием следующих
нормативных документов:
Материалы, используемые при разработке проекта:
1. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
2. СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 «О
составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
4. СНиП 12-03- 2001. Безопасность труда в строительстве.
5. СНиП 12-04- 2002. Безопасность труда в строительстве.
6. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве.
7. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты.
8. МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта
организации строительства, проекта производства работ по сносу (демонтажу),
проекта производства работ.
9. СП 12-136-2002. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах
организации строительства и проектах производства работ.
10. ПБ 10-382-00. Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных
кранов.
11. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.
12. Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов
производства работ для жилищно-гражданского строительства.
13. Проектная документация.
1.1Генеральный план
Земельный участок расположен слева по улице Железнодорожной в г. Зеленоградске, представляет из себя прямоугольник размерами 32х25 метров, площадью 800 м2. На нем расположен индивидуальный одноэтажный жилой дом с мансардным этажом, размерами 8.6х10 метров. Участок со спокойным рельефом с севера и юга граничит с участками индивидуальной жилой застройки, с запада и востока проезжим полосам улицы, с востока улицей Железнодорожной.
Благоустройство
Участок огорожен изгородью и зелеными насаждениями – живой изгородью. Так же засеян зеленными насаждениями. На его территории находятся несколько деревьев – лиственницы. Освещением служат лампы уличного освещения расположенные на стенах дома, что позволяет избежать прямого света в окна ночью, и осветить участок.
Архитектурная часть
К дому пристраиваются дополнительные помещения общей площадью 105м2, представляющие из себя квадратную пристройку с погребом и мансардным этажом размером 6,5х6,5 метра. Первый этаж пристройки занимает гараж, а подвальная часть служит погребом и ремонтной(смотровой) ямой. Мансарда пристройки объединена с мансардой дома и по конструктивному решению является ее продолжением.
Пристройка с домом в композиции образует прямоугольное строение, которое делит участок на две неравные части. Одна из которых является зоной парадного входа, выезда, а другая закрытой зоной отдыха с расположенным там бассейном.
Конструктивные решения
Материалы выполненной пристройки соответствуют материалам дома – для подвала и несущих стен это – железобетон, для кровли – строительная кровельная лиственница и керамическая черепица.
Фундамент ленточного типа глубиной 1800мм, толщиной 400мм, над уровнем земли +0,6м. Толщина несущих стен - 300мм, не несущих – 150мм.
На протяжении строительства используется: экскаватор, самосвал – позволяющие не только быстро изъять грунт, но и вывести его. Бетономешалка, кран-колокол – машины увеличивающие скорость и качество железобетонных работ, позволяющие быстрое выполнения заливки бетона выше уровня земли.
Инженерные сети
Дом подключен к инженерным сетям: отоплению, водо-, энергоснабжению и газоснабжению.
Перенос коммуникаций находящихся в месте строительства: осуществляется после согласования тех.документации в администрации по месту участка. Необходимо перенести часть водопроводной трубы длиной 6м, перенос осуществляется по принципу траншейной прокладке на глубине 2м новой трубы вдоль пристройки, с дальнейшим скрытием грунтом.
2. Этапы строительных работ:
Подготовка площадки
Подготовительные работы в строительстве- это один из важных этапов, так как именно на этом этапе строительных работ происходит планирование строительно-монтажных работ, распределение и планирование взаимосвязи всех участников и этапов будущего строительства, обеспечиваются необходимые условия для будущего строительного процесса.
| Данный период включает следующий перечень подготовительных работ: |
| 1.Во-первых решаются все вопросы связанные с проектно-сметной документацией. 2. Происходит отвод и закрепление земли под площадку для будущего строительства. 3.Проводится тщательный мониторинг рынка поставщиков материалов. конструкций и оборудования для строительства. 4.Объект обеспечивается всеми необходимыми подземными путями, а именно электричеством и водой. 5.На данном этапе так же происходит заключение всех необходимых договоров, договор подряда и субподряда. 6.оформляются все необходимые разрешения и допуски к проведению строительных работ. |
| Подготовительные работы в строительстве делятся на два вида: |
| - Внутриплощадочные - Внеплощадочные |
Возведение подземной части
При возведении подземной части здания выполняются два основных вида работ – земляные и монолитные железобетонные или монтажные работы (для сборных фундаментов).
Монтировать сборные элементы подземной части здания следует по принципу укладки одноименных конструкций (только блоков фундаментов, только блоков стен подвала и т.д.) равномерно, рядами в пределах всего здания или захватки. Монтажные работы можно вести с приобъектного склада или с транспортных средств.
Общий технологический процесс возведения подземной части складывается из следующих технологических комплексов:
- разработка котлованов (траншей) и подготовка оснований;
- устройство фундаментов;
- монтаж сборных конструкций подвала.
В крупнопанельных зданиях, в зависимости от передаваемых нагрузок на основание, несущей способности грунта и гидрогеологических условий применяют следующие типы фундаментов:
- ленточные, из сборных железобетонных плит и блоков;
- свайные, с монолитным или сборно-монолитным ростверком;
- безростверковые свайные фундаменты;
- плитные, в виде сплошной (монолитной или сборной) плиты.
Наиболее широко применяемая конструкция – ленточные фундаменты из сборных железобетонных опорных плит и блоков, которые могут укладываться в виде непрерывных или прерывистых лент.