СООБЩЕНИЕ
О проведении общего собрания собственников помещений
В многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, проспект Краснопольский, дом 1
Уважаемые собственники!
Сообщаю Вам о проведении 25 марта 2015 года, в 19-00общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Челябинск, проспект Краснопольский, дом 1, путем совместного присутствия.
Данные о собрании:
1. Форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
Совместное присутствие собственников (очная форма)
2. Дата и время проведения общего собрания собственников помещений:
Марта 2015 года, 19 часов 00 минут
3. Место проведения общего собрания собственников помещений:
Двор дома 1 по Краснопольскому проспекту, город Челябинск
4. Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
Салихова Ирина Олеговна, проживающая по адресу: город Челябинск, проспект Краснопольский, дом 1, квартира 101 (собственник 7/10 доли в указанном объекте недвижимости, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 74 АЕ № 246414, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 07 ноября 2014 года)
Контактный телефон: 8-908-045-97-03
Контактный e-mail: irishkaakk@rambler.ru
5. Повестка дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общего собрания):
Общие вопросы о порядке проведения общего собрания:
1) Утверждение повестки дня общего собрания;
2) Избрание уполномоченного лица (группы уполномоченных лиц) для регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.
3) Определение места хранения протокола, информации и материалов, связанных с проведением общих собраний;
4) Определение способа уведомления собственников о принятых общим собранием решениях;
Определение пределов взаимоотношений с управляющей компанией «Ключевые люди»:
5) Избрание представителя (группы представителей) собственников помещений в многоквартирном доме для представления интересов собственников в управляющей компании;
6) Внесение платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс управляющей компании (переход на «прямые расчеты»);
7) Освобождение собственника нежилого помещения №7 Агофонцевой Натальи Николаевны от уплаты за содержание и ремонт лифтов;
8) Выбор способа формирования фонда капитального ремонта, определение размера взноса на капитальный ремонт, определение минимального размера фонда капитального ремонта, выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
9) Определение порядка пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
10) Организация охраны дома и придомовой территории (видеонаблюдение, охранная организация/консьержи, ограждение);
11) Оборудование общих помещений собственников на первых этажах подъездов (комната с дверью, тупиковые ответвления коридора);
12) Организация раздельного сбора бытовых отходов;
Определение пределов взаимоотношений с застройщиком (ООО «Грифлайт»):
13) Избрание представителя (группы представителей) собственников помещений в многоквартирном доме для представления интересов собственников перед застройщиком (ООО «Грифлайт»);
14) Организация освещения пешеходного перехода по Краснопольскому проспекту напротив дома 1;
15) Замена радиаторов с недостаточным количеством секций в квартирах собственников в соответствии со строительными нормами.
6. Рекомендуемые документы для изучения по теме:
Жилищный Кодекс Российской Федерации (статьи 36-48, 153-191)
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
7. С материалами общего собрания можно ознакомиться:
В сети «Интернет» на сайте https://vk.com/park_56_1 (группа Вконтакте)
По адресу: проспект Краснопольский, дом 1, квартира 101, по будням, с 20-00 по 21-00.
С уважением,
инициатор общего собрания ____________________ И.О. Салихова
Уважаемые соседи!
От этого собрания зависит качество обслуживания нашего дома, размер платы за принадлежащие нам помещения, прозрачность расходования Ваших платежей, взаимоотношения с управляющей компанией, и многое другое.
Поэтому просим отнестись к собранию очень серьезно!
Игнорирование гражданами общих собраний приводит к многочисленным подделкам решений общих собраний собственников, в связи с чем на собственников ложатся дополнительные расходы (например, по оплате лифта за собственников нежилых помещений).
В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности на вашего представителя (арендаторов помещений, родственников, друзей, соседей). Такую доверенность можно оформить у любого нотариуса, к сожалению, платно, однако Вы можете сделать ее с большим сроком действия.
Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует. По необходимости, могу предоставить свои паспортные данные для оформления такой доверенности на меня (Салихова Ирина).
Вам или Вашему представителю на собрании необходимо иметь при себе следующие документы (оригиналы и копии каждого документа):
1. Паспорт;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение в доме;
3. Доверенность на представителя.
Также следует заранее ознакомиться с сутью вопросов, выносимых на голосование, обсуждение указанных вопросов производить группе нашего дома ВКонтакте: https://vk.com/park_56_1 для целей максимально эффективного проведения собрания.
Дополнительная просьба – по возможности, предоставить инициатору собрания мегафон (рупор) на время проведения общего собрания (с гарантией возврата в целости и сохранности).
Также вступайте в группу нашего дома ВКонтакте: https://vk.com/park_56_1
Группа создана жильцами для жильцов, чтобы упростить общение соседей друг с другом и обсуждать актуальные общедомовые вопросы, в том числе их вынесение на общее собрание дома.