Суть концепции: Обеспечение благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства на основе формирования современных конкурентоспособных производств традиционной специализации и новых сегментов региональной экономики в новом промышленном кластере формата «Индустриальный парк» с централизованной внутренней системой управления и обслуживания на подготовленной площадке.
Эффекты от реализации:
- привлечение инвестиций в экономику города в размере 5,1 млрд. руб.;
- создание качественной инженерно-транспортной и производственной инфраструктуры до 7 новых предприятий;
- создание 1030 новых высокопроизводительных рабочих мест;
- увеличение доходной базы бюджета города на 91 млн. руб. за 8 лет, с учетом арендных платежей и выкупной стоимости земельных участков.
Срок реализации проекта: 2014-2020 гг.
В 2016 году запущен официальный сайт парка ipark.ia-cher.ru, где размещена интерактивная карта, велась он-лайн-трансляция с площадки в период строительства инженерно-транспортной инфраструктуры, публикуются актуальные новости, информация о формах поддержки.
В соответствии с подписанным между Правительством Вологодской области и НО «Фонд развития моногородов» Соглашением о софинансировании затрат за счет средств федерального бюджета на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры Индустриального парка «Череповец» в июле 2017 года полностью завершено строительствоинженерной и транспортной инфраструктуры парка: построены автомобильные дороги и ж/д пути, газопровод, ливневая и бытовая канализационная сеть, хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод, трансформаторная подстанция, проложены линии электропередач.
Общая стоимость строительства составила 987,1 млн. рублей.
На территории индустриального парка в настоящее время в реализации находятся 2 проекта - это завод по производству фибролитовых плит и стеновых панелей и предприятие по производству строительных металлоконструкций и обработке металла.
Проект по строительству предприятия по производству строительных металлоконструкций и обработке металла в сентябре 2017 года планируется к рассмотрению Инвестиционным советом при Губернаторе Вологодской области с целью присвоения статуса приоритетного инвестиционного проекта на территории области. Сроки реализации 1 этапа проекта – июль 2017 - декабрь 2018 года. Срок окончания реализации всех этапов проекта – 2021 год.
На площадке завода по производству фибролитовых плит и стеновых панелей уже ведутся строительные работы. Сроки реализации проекта – июль 2014 - декабрь 2018 года.
3.3. ТЕХНОПАРК ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ В СФЕРЕ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА И ОТРАСЛЕЙ ОБРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Технопарк – – это деловой, научно-исследовательский и промышленный центр, располагающийся в новой производственно-деловой зоне города «Южный технологический кластер», способной стать производственной площадкой для развития новых технологий и создания высокотехнологичных производств.
Цель проекта - обеспечение благоприятных условий для осуществления образовательной, научно-исследовательской и производственной деятельности в обрабатывающей промышленности на территории г. Череповца.
Технопарк позволит внедрять инновационные идеи малых предприятий в производство, обеспечит возможность малым предприятиям предлагать комплексные услуги для среднего и крупного бизнеса в решение производственных задач.
Задачи первого этапа: формирование единого внедренческо-промышленного комплекса в обрабатывающей промышленности города Череповца.
Задачи второго этапа: создание производств обрабатывающей промышленности на территории Южного технологического кластера с использованием возможностей научного, опытно-промышленного и инновационного потенциала Технопарка и действующего статуса территории опережающего социально-экономического развития города.
Деятельность резидентов технопарка делится на четыре большие группы:
- производство в приоритетных для города отраслях (11 шт.);
- инновации/наука в развитие промышленности (4 шт.);
- услуги в сегменте В2В, В2С (18 шт.);
- образование (3 шт.)
Всего планируется создать 36 новых предприятия и создать 743 новых рабочих места.
В 2016 году:
- подготовлена концепция технопарка;
- проведён конкурс на разработку архитектурной формы проекта;
- проведены переговоры с потенциальными компаниями-резидентами;
- подписано соглашение с Технопарком города Йоэнсуу по сотрудничеству и привлечению резидентов технопарка;
- проект презентован в Торговом представительстве РФ в Финляндии;
- проработана схема финансирования проекта.
3.4. ТЕРРИТОРИЯ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Городу Череповцу в августе 2017 года, постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2017 г. № 939 присвоен статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).
Компании-резиденты ТОСЭР на 10 лет освобождаются от налога на имущество, земельного налога, на первые 5 лет – от налога на прибыль. В следующие 5 лет налог на прибыль составит 10% вместо установленных 20%. С 30% до 7,6% на 10 лет снижаются ставки по отчислениям с заработной платы во внебюджетные фонды.
Стать резидентом ТОСЭР может предприятие, зарегистрированное в Череповце и реализующее инвестиционный проект с объёмом инвестиций не менее 20 млн. рублей и созданием 20 новых рабочих мест в первый год.
Создание территории опережающего социально-экономического развития в городе Череповце является эффективным инструментом привлечения инвесторов в рамках комплексных концепций развития территорий и способствует развитию стратегических видов деятельности.
В перечень видов деятельности, на которые распространяются льготы, входят следующие направления: деревообработка, химические, металлургические производства, производства бумаги, лекарственных средств, резиновых и пластмассовых изделий и другие.
В рамках развития территории Северного въезда (на территории бывшего военного городка по Кирилловскому шоссе, 55) принято решение о строительстве тепличного комплекса по круглогодичному производству овощных культур и зелени. Инвестиционный проект прошел рассмотрение на Инвестиционном совете мэрии города 2 февраля 2016 года, на котором был принят к реализации и утвержден график его реализации. Проекту присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта г. Череповца. Компанией заключен договор на поставку оборудования с голландской компанией Dalsem.
В результате строительства нового тепличного комплекса будет обеспечено:
- круглогодичное обеспечение потребности населения экологически чистой качественной овощной продукцией и зелеными культурами отечественного производства;
- импортозамещение овощной продукции и зеленых культур зарубежных производителей на российском рынке овощей;
- создание новых рабочих мест.
Стоимость инвестиционного проекта 2 300 млн. руб. Сроки реализации проекта: апрель 2016 года - март 2018 год.
3.5. ИНЫЕ ЗНАЧИМЫЕ ПРОЕКТЫДЛЯ ГОРОДА
3.5.1. «Череповецкий тепличный комлекс «Новый»
В рамках развития территории Северного въезда (на территории бывшего военного городка по Кирилловскому шоссе, 55) принято решение о строительстве тепличного комплекса по круглогодичному производству овощных культур и зелени. Инвестиционный проект прошел рассмотрение на Инвестиционном совете мэрии города 2 февраля 2016 года, на котором был принят к реализации и утвержден график его реализации. Проекту присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта г. Череповца. Компанией заключен договор на поставку оборудования с голландской компанией Dalsem.
В результате строительства нового тепличного комплекса будет обеспечено:
- круглогодичное обеспечение потребности населения экологически чистой качественной овощной продукцией и зелеными культурами отечественного производства;
- импортозамещение овощной продукции и зеленых культур зарубежных производителей на российском рынке овощей;
- создание новых рабочих мест.
Стоимость инвестиционного проекта 2 300 млн. руб. Сроки реализации проекта: апрель 2016 года - март 2018 год.
3.5.2 Строительство завода по производству молочной продукции
Проект предусматривает организацию производства, предполагающего выпуск сыров, упаковку и нарезку сырной продукции.
Данный инвестиционный проект получил статус масштабного инвестиционного проекта на территории Вологодской области при рассмотрении на Инвестиционном совете при Губернаторе Вологодской области 22 декабря 2016 года.
Стоимость инвестиционного проекта 250 млн. руб.
В начале 2017 года заключен договор аренды земельного участка. В настоящее время проведены инженерно-геодезические изыскания, осуществляется проектирования объекта.
Срок ввода в эксплуатацию завода – декабрь 2018 года.
3.5.3. Строительство ритуального комплекса
С троительство муниципального ритуального похоронного комплекса проводится в рамках развития деятельности МУП «Специализированная ритуальная служба». Инициатор проекта - МУП «Специализированная ритуальная служба» (далее – МУП «СРС»).
Стоимость реализации инвестиционного проекта 25 млн. руб. (сумма может быть уточнена по результатам разработки проектно-сметной документации, срок подготовки ПСД – май 2016 года).
В 2016 году начато строительство Комплекса, кроме этого планируется приобретение оборудования, благоустройство территории.
Общая площадью Комплекса не менее 500 кв. м, этажность – 1 этаж, при этом площадь благоустройства прилегающей территории от 2000 кв. м.
В состав Комплекса входит:
- похоронный дом;
- останкохранилище;
- территория благоустройства ритуального комплекса, состоящая из парковки, тротуаров, проездов, газонов.
Реализация инвестиционного проекта даст развитие цивилизованного рынка ритуальных услуг в городе, путем предоставления комплексного и качественного предложения услуг по умеренным ценам.
Срок ввода объекта в эксплуатацию декабрь 2017 г.
3.5.4.Спортивный комплекс с бассейном на ул. Городецкой.
Суть данного проекта: строительство на ул. Городецкой многофункционального спортивного комплекса с бассейном под управлением международного оператора.
Объем инвестиций 350 млн. рублей.
Проект прошел необходимую экспертную проработку и принят к реализации инвестиционным советом мэрии.
Срок реализации проекта – 2019 г. В настоящее время оформляются правоустанавливающие документы на земельный участок.
3.5.5. Футбольный комплекс в центральном районе города.
Суть проекта - строительство современного футбольного манежа и организации школы футбола.
Объем инвестиций: 35 млн. рублей.
Проект прошел необходимую экспертную проработку и принят к реализации инвестиционным советом мэрии и по итогам открытого аукциона с инвестором заключен договор аренды на строительство спортивного объекта. Инвестором разрабатывается проектно-сметная документация. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию декабрь 2018 г
3.5.6. Инвестиционные проекты, реализуемые на условиях концессионного соглашения.
Медицинский центр на ул. Коммунистов 40, Коммунистов 42:
Суть проекта: реконструкция и строительство частного медицинского центра в центральном районе города.
Выполненные мероприятия в 2016 году:
- пройдена историко-государственная экспертиза;
- разработана проектная документация на здание и инженерные сети;
- получено разрешение на строительство;
- пройдена историко-государственная экспертиза;
- разработана проектная документация на здание и инженерные сети;
- получено разрешение на строительство объекта в сентябре 2016 г.
- пройдено согласование проекта и получено разрешение на строительство в комитете по управлению имуществом города.
В настоящее время завершены работы по реконструкции и восстановлению исторического облика здания на ул. Коммунистов 42.
Многофункциональный медицинский центр, реконструкция муниципального объекта ул. Архангельская 7б на условиях концессии
Организация современного многофункционального медицинского центра в Заягорбском районе города путем реконструкции муниципального объекта недвижимости по адресу: ул. Архангельская, д. 7б (бывший профилакторий «Ивушка») на принципах концессии.
Основные услуги медицинского центра:
• сосудистая и пластическая хирургия, в том числе: малоинвазивная;
• физиотерапия и восстановительное лечение;
• диагностика, в т. ч. эндоскопическими методами;
• педиатрия;
• стоматология;
• онкология;
• неврология и функциональная диагностика;
• офтальмология;
• гемодиализ;
• МРТ
Потребители услуг: г. Череповец, Вологодская область, близлежащие регионы.
Объем инвестиций - 39 млн. рублей:
- 11,8 млн. руб.* - организация и оборудование операционных блоков и лабораторий (площадь 347 кв. м);
- 18,6 млн. руб.* - организация и оборудование врачебных кабинетов, палат стационара (площадь 1 430 кв. м);
- 2,5 млн. руб. – организация оборудования лифта;
- 6 млн. руб. - ремонт вспомогательных помещений (площадь 620 кв. м).
Проект прошел необходимую экспертную проработку и принят к реализации инвестиционным советом мэрии. С инвестором заключено концессионное соглашение.
В настоящее время инвестором разрабатывается проектно-сметная документация на реконструкцию данного объекта.
Часть IV. ПЛАНЫАНО «ИНВЕСТИЦИОННОЕ АГЕНТСТВО «ЧЕРЕПОВЕЦ» НА 2017 ГОД
4.1. ПЛАНОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ«ПОВЫШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА» НА 2015 – 2019 ГОДЫ.
Основным элементом инвестиционного процесса, оператором которого выступает АНО «Инвестиционное агентство «Череповец», является инвестиционная привлекательность, которая формируется посредством инвестиционного потенциала и инвестиционного риска.
В рамках реализации данной программы на 2015 – 2019 г. АНО «Инвестиционное агентство «Череповец» планирует выполнять поставленные программой задачи, все необходимые мероприятия и достичь показателей эффективности программы.
До окончания 2017 года планируется:
1. В рамках продвижение инвестиционных возможностей муниципального образования «Город Череповец Организация мероприятий:
- организация бизнес-миссии в Финляндию,
- проведение Череповецкого международного промышленного форума,
- бизнес-тур вологодских предприятий на площадку Индустриального парка «Череповец»,
- реализация информационной кампании (работа со СМИ, проведение встреч и презентаций с бизнесом) по продвижению ТОСЭР «Череповец» и площадок города;
- визит делегаций из Словении, Германии, Финляндии, Бельгии и других стран;
- проведение инвестиционного послания мэра города;
- участие во внешних форумах и выставках, презентация города (Российский промышленник – 2017, Суббподряд-2017, Станкостроение – 2017, Химия – 2017, Финский бизнес в Санкт-Петербурге, Woodex – 2017, Металл экспо – 2017).
2. В рамках сопровождения инвестиционных проектов:
2.1. «Туристско-рекреационный кластер «Центральная городская набережная»
- строительство участка набережной от ул. Ленина до пер Красный (первый этап)
- строительство инженерной инфраструктуры в районе усадьбы Гальских;
- заключение соглашения о финансировании в рамках ФЦП на 2018 год;
- оформление правоотношений по земельным участкам и объекта недвижимости в рамках реализации проектов, включенной в состав кластера «Набережная» (11 проектов);
- подготовка заявки и пакета документов на включение проекта во 2-й этап ФЦП 2019-2025 гг. с объемом гос. финансирования 480 млн. руб.
2.2. Заключение 2-х концессионных соглашений в рамках реализации инвестиционных проектов пр. Советский, 16, пр. Советский 20.
2.3. Утверждение и принятие к реализации 2-х комплексных инвестиционных проектов: «Туристско-рекреационный комплекс усадьба Гальских», «Спортивно-рекреационный комплекс».
2.4. Начало строительства 3-х многоквартирных жилых домов с передачей жилых площадей в муниципальную собственность в рамках реновации городских территорий.