Задание 2. Анализ сложившейся системы землепользования в границах муниципального образования (6 ч.)

Цель задания – дать характеристику и провести оценку сложившейся системы землепользования в границах муниципального образования.

Содержание задания: Распределение земель по категориям и угодьям, хозяйствующим субъектам и формам собственности. Характеристика качественного состояния земель. Сделки с земельными участками и земельными долями.

Исходные данные и материалы: калька контуров, схема ландшафтно-экологического зонирования земель, материалы инвентаризации земель в границах муниципального образования.

Пояснения к заданию

С методическими рекомендациями анализа сложившейся системы землепользования магистрант знакомится на лекциях по изучаемой дисциплине. Результатом анализа является характеристика и оценка территории муниципального образования по сложившейся организации использования земель, производства, земельно-имущественным отношениям, которые позволяют определить основные направлений совершенствования территориальной организации использования земель муниципального образования с целью их рационального, эффективного, экологически безопасного использования и управления.

Порядок выполнения задания

По результатам анализа заполнить таблицы рабочей тетради и составить схему сложившейся организации использования земель муниципального образования.

Вопросы для самопроверки

1. Как учитывается правовое, экологическое состояние земельных участков и уровень социально-экономических условий в анализе сложившейся системы землепользования муниципального образования?
2. Для каких целей проводят анализ сложившейся системы землепользования?
3. Какие зоны могут быть выделены в результате анализа сложившейся системы землепользования?

Список рекомендуемой литературы для самостоятельной работы

1. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федер. от 25.10.2001, № 136-ФЗ. – М.: Ось–89, 2001. – 96 с.

2. Волков С.Н. Землеустройство: В 3 т. Т.2 Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство / С.Н. Волков. – М.: Колос, 2002. – 648 с.

3. Кочергина З.Ф. Научно-методические положения организации использования угодий на ландшафтно-экологической основе / З.Ф Кочергина // Совершенствование теории и методики организации использования земли и её охрана при переходе к рыночным отношениям: сб. науч. тр. / Ом. гос. аграр. ун-т.- Омск: ОмГАУ, 1992. – С. 29-35.

4. Тимонина С.А. Совершенствование системы землепользования для обеспечения развития малого бизнеса в сельском хозяйстве Омской области: моногр. / С.А. Тимонина, Ю.М. Рогатнёв. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2006. – 216 с.

5. Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства: учеб. для вузов / А.С. Чешев, В.Ф.Вальков. - 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов н/Д: Издат. центр МарТ, 2002. – 544 с.

Таблица 2.1 - Поконтурная ведомость земельных участков в границах

сельского поселения

Продолжение таблицы 2.1

Примечание:

1. В таблице выделить заголовки: 1. Земли, ранее переданные в ведение сельской (поселковой) администрации; 2. Земельные участки КФХ; 3. Земельные участки ЛПХ. 4. Земельные участки ФПЗ.

2. Земли, ранее переданные в ведение сельской (поселковой) администрации записываются по контурам для каждого населенного пункта (НП). Итоги подбиваются по НП и в целом по СА.

3. Отдельно расположенные участки КФХ и ЛПХ нумеруются и контура записываются последовательно по каждому из участков.

Таблица 2.2– Экспликация земель на территории сельского поселения

Таблица 2.3 – Характеристика размеров, размещения и расположения границ земельных участков на территории сельского поселения.

Таблица 2.4 – Характеристика земельных массивов сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности граждан

Таблица 2.5 - Распределение земель по категориям

Выводы: