по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и Собственником




 

Общество с ограниченной ответственностью «Покровские ворота 2», именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Фоминцева Валерия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Ольховая, д. 4 именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и Собственником обозначена пунктирной линией на схеме.

2. Собственник несет ответственность за предоставление доступа к общим сетям, устройствам и оборудованию находящимся и/или проходящим транзитом через жилое помещение.

3. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.

4. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей организации, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Собственником за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для жилых помещений.

5. В случае ограничения Собственником доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей организации, устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.

6. При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Собственника, и/или Управляющей организации, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ общему имуществу и имуществу других Собственником, имуществу Управляющей организации или третьих лиц, несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника*.

* В данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж: за содержание и текущий ре­монт жилищного фонда и оплачивается Собственником дополнительно после выставления Управляющей организацией соответствующего счета.

 

Отопление корпуса терморегулятора на конвекторе в помещении

 

 

До первого вентиля (вкл.) на стояке ГВС в помещении (туалет, ванна, кухня)

 

 

До первого вентиля (вкл.) на стояке ХВС в помещении (туалет, ванна, кухня)

 

 

Канализация до первого раструба в помещении (туалет, ванна, кухня)

 

Эл.сеть до эл. счетчика

Реквизиты сторон:
ООО «Покровские ворота 2»: Собственники:
  Директор ___________ /В.Ю. Фоминцев/   М.П. согласно Реестра собственников помещений, заключивших договор управления многоквартирным домом (приложение № 1 к настоящему договору)

 


 

    Приложение № 10 к договору управления многоквартирным домом по ул. Ольховая, д. 4
ОТЧЕТ (проект)
ежегодного отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Ольхова, д. 4
  Общая площадь дома, кв.м ________      
  Наименование ДОХОДЫ РАСХОДЫ
Начислено населению (руб.) Оплачено, (руб.) Фактические расходы, (руб.)
         
  Остаток средств по жилищным услугам на 01.01.20__ г.      
1. Содержание общего имущества многоквартирном доме:      
1.1. Услуги и работы выполненные в соответсвии с годовым планом работ по содержанию общего имущества, работы по управлению, кроме пунктов 1.2 - 1.6      
1.2. Ремонтно-восстановительные работы, выполненные по результатам обследования общего имущества, в том числе:      
         
1.3. Вывоз твердых бытовых отходов      
1.4. Содержание мусоропроводов      
1.5. Содержание лифтового оборудования      
1.6. Содержание автоматической противопожарной сигнализации      
2. Текущий ремонт, в том числе по видам работ:      
         
I. ИТОГО: расходование средств по жилищным услугам (строки 1+2)      
А Остаток по жилищным услугам на 01.01.20__г. ("Остаток по жилищным услугам на 01.01.20__г." + "Оплачено" - "Фактические расходы" по строке "ИТОГО: расходование средств по жилищным услугам")      
  Остаток средств, полученных от использования общего имущества на 01.01.20__ г.      
3. Доходы, полученные от использования общего имущества, в том числе:      
  размещение телекоммуникационного оборудования      
  размещение рекламных конструкций      
         
         
II. ИТОГО: средства полученные от использования общего имущества (строка 3)      
4. Расходование средств, полученных от использования общего имущества, в том числе по видам услуг и работ:      
         
  Оплата услуг ООО "Покровские ворота 2" за ведение договорной, претензионной и исковой работы с иными лицами, пользующимися общедомовым имуществом на возмездной и безвозмездной основе, осуществление контрольных функций за соблюдение порядка пользования общедомовым имуществом, осуществление сбора, обновления и хранения информации о лицах, использующих общедомовое имущество на основании договоров (соглашений), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях      
В Остаток средств, полученных от использования общего имущества на 01.01.20__ г. ("Остаток на 01.01.20__г." + "Строка 3" - "Строка 4")      
  ВСЕГО (I+II)      
  Остаток средств на 01.01.20__г. всего по жилищным услугам и от использования общим имуществом (строки А+В)      
Задолженность населения по дому № 4 ул. Ольховая за коммунальные услуги перед ООО "Покровские ворота 2" по состоянию на ______________ составляет: ______________ рублей
Задолженность населения по дому № 4 ул. Ольховая за жилищные услуги перед ООО "Покровские ворота 2" по состоянию на ______________ составляет: ______________ рублей
         
Реквизиты сторон:
ООО «Покровские ворота 2»:   Директор ___________ /В.Ю. Фоминцев/   М.П. Собственники: согласно Реестра собственников помещений, заключивших договор управления многоквартирным домом (приложение № 1 настоящему Договору)
           

 

 

Председатель общего собрания: Г.А. Стариков

 

 

Секретарь общего собрания: М.Г. Ермашенко



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-03-31 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: