Общество с ограниченной ответственностью «Покровские ворота 2», именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Фоминцева Валерия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Ольховая, д. 4 именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и Собственником обозначена пунктирной линией на схеме.
2. Собственник несет ответственность за предоставление доступа к общим сетям, устройствам и оборудованию находящимся и/или проходящим транзитом через жилое помещение.
3. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
4. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей организации, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Собственником за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для жилых помещений.
5. В случае ограничения Собственником доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей организации, устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
6. При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Собственника, и/или Управляющей организации, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ общему имуществу и имуществу других Собственником, имуществу Управляющей организации или третьих лиц, несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника*.
* В данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж: за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и оплачивается Собственником дополнительно после выставления Управляющей организацией соответствующего счета.
Отопление корпуса терморегулятора на конвекторе в помещении
До первого вентиля (вкл.) на стояке ГВС в помещении (туалет, ванна, кухня)
До первого вентиля (вкл.) на стояке ХВС в помещении (туалет, ванна, кухня)
Канализация до первого раструба в помещении (туалет, ванна, кухня)
Эл.сеть до эл. счетчика
Реквизиты сторон: | |
ООО «Покровские ворота 2»: | Собственники: |
Директор ___________ /В.Ю. Фоминцев/ М.П. | согласно Реестра собственников помещений, заключивших договор управления многоквартирным домом (приложение № 1 к настоящему договору) |
Приложение № 10 к договору управления многоквартирным домом по ул. Ольховая, д. 4 | |||||
ОТЧЕТ (проект) | |||||
ежегодного отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Ольхова, д. 4 | |||||
Общая площадь дома, кв.м ________ | |||||
Наименование | ДОХОДЫ | РАСХОДЫ | |||
Начислено населению (руб.) | Оплачено, (руб.) | Фактические расходы, (руб.) | |||
Остаток средств по жилищным услугам на 01.01.20__ г. | |||||
1. | Содержание общего имущества многоквартирном доме: | ||||
1.1. | Услуги и работы выполненные в соответсвии с годовым планом работ по содержанию общего имущества, работы по управлению, кроме пунктов 1.2 - 1.6 | ||||
1.2. | Ремонтно-восстановительные работы, выполненные по результатам обследования общего имущества, в том числе: | ||||
1.3. | Вывоз твердых бытовых отходов | ||||
1.4. | Содержание мусоропроводов | ||||
1.5. | Содержание лифтового оборудования | ||||
1.6. | Содержание автоматической противопожарной сигнализации | ||||
2. | Текущий ремонт, в том числе по видам работ: | ||||
I. | ИТОГО: расходование средств по жилищным услугам (строки 1+2) | ||||
А | Остаток по жилищным услугам на 01.01.20__г. ("Остаток по жилищным услугам на 01.01.20__г." + "Оплачено" - "Фактические расходы" по строке "ИТОГО: расходование средств по жилищным услугам") | ||||
Остаток средств, полученных от использования общего имущества на 01.01.20__ г. | |||||
3. | Доходы, полученные от использования общего имущества, в том числе: | ||||
размещение телекоммуникационного оборудования | |||||
размещение рекламных конструкций | |||||
II. | ИТОГО: средства полученные от использования общего имущества (строка 3) | ||||
4. | Расходование средств, полученных от использования общего имущества, в том числе по видам услуг и работ: | ||||
Оплата услуг ООО "Покровские ворота 2" за ведение договорной, претензионной и исковой работы с иными лицами, пользующимися общедомовым имуществом на возмездной и безвозмездной основе, осуществление контрольных функций за соблюдение порядка пользования общедомовым имуществом, осуществление сбора, обновления и хранения информации о лицах, использующих общедомовое имущество на основании договоров (соглашений), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях | |||||
В | Остаток средств, полученных от использования общего имущества на 01.01.20__ г. ("Остаток на 01.01.20__г." + "Строка 3" - "Строка 4") | ||||
ВСЕГО (I+II) | |||||
Остаток средств на 01.01.20__г. всего по жилищным услугам и от использования общим имуществом (строки А+В) | |||||
Задолженность населения по дому № 4 ул. Ольховая за коммунальные услуги перед ООО "Покровские ворота 2" по состоянию на ______________ составляет: ______________ рублей | |||||
Задолженность населения по дому № 4 ул. Ольховая за жилищные услуги перед ООО "Покровские ворота 2" по состоянию на ______________ составляет: ______________ рублей | |||||
Реквизиты сторон: | |||||
ООО «Покровские ворота 2»: Директор ___________ /В.Ю. Фоминцев/ М.П. | Собственники: согласно Реестра собственников помещений, заключивших договор управления многоквартирным домом (приложение № 1 настоящему Договору) | ||||
Председатель общего собрания: Г.А. Стариков
Секретарь общего собрания: М.Г. Ермашенко