Право собственности
1 Понятие и содержание права собственности
2 Приобретение и прекращение права собственности
3 Право общей собственности
4 Защита права собственности
1 Понятие и содержание права собственности
Под правом собственности понимают урегулированные законодателем правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими ему объектами собственности.
Под правомочием владения понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве.
Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения. Ибо по общему правилу можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.
Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.
Собственник вправе передавать другим лицам свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, оставаясь его собственником, например, пр сдаче этого имущества в аренду. В отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: благо обладания имуществом и получения доходов от его использования и бремя несения связанных с этим расходов, издержек и риска. Ст. 210 ГК специально подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо.
Собственник несет также риск случайной гибели или риска своего имущества, то есть его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом. Субъектами права собственности могут быть любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица (кроме унитарных предприятий и финансируемых собственником учреждений), государственные и муниципальные образования. Не могут, однако, выступать в этом качестве образования, не имеющие гражданской правосубъектности, в частности трудовые и иные коллективы, различные общины и тому подобные объединения граждан, не имеющие никакого собственного имущества, обособленного от имущества их участников. К объектам права собственности относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги. Иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации; нематериальные блага.
Вещи как объекты гражданских прав:
1 В зависимости от оборотоспособности
- находятся в свободном гражданском обороте
-частично изъятые из гражданского оборота
- полностью изъятые из гражданского оборота
2 движимые и недвижимые
К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В том числе здания. Сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В случае, если недвижимые вещи становятся предметом сделки. законом установлена необходимость государственной регистрации и предусмотрена письменная форма сделки.
3 делимые и неделимые – вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения; -сложные – если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению; выделяют главные вещи и вещи, предназначенные для обслуживания главной вещи.
К животным так же применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В зависимости от субъектного состава выделяют формы собственности:
- частная собственность
-федеральная собственность
- муниципальная собственность
- общественных организаций и объединений
Приобретение и прекращение права собственности
Приобретение права собственности
Основания возникновения права собственности – это юридические факты, обобщающий перечень которых содержится в ст. 8 ГК. В качестве юридических фактов, влекущих возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц, могут выступать как действия лиц, так и не зависящие от воли людей события. В качестве объектов права собственности могут выступать только вещи – предметы материального мира, обязательно имеющие к тому же форму товара.
Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение – это владение вещью, основанное на каком-либо праве, вытекающем из соответствующего юридического факта- титула. В отличие от этого беститульное владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.
Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, то есть не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь, и производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника.
В п. 1 ст. 218 ГК речь идет о таком первоначальном способе приобретения этого права, как создание новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничье право собственности.
Первоначальным являются и способы, предусмотренные в ст. 220-222 ГК: переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей, а при определенных условиях- и самовольная постройка. К числу первоначальных способов приобретения права собственности относятся и способы, указанные в п. 3 ст. 218 ГК. речь идет о приобретении права собственности на бесхозяйное имущество либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.
В п. 2 ст. 218 Кодекса речь идет о производных способах приобретения права собственности: по договору об отчуждении вещи, в порядке наследования после смерти гражданина, в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.
Особый способ возникновения права собственности предусмотрен п. 4 ст. 218 ГК. В соответствии с ним гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект, становится собственником такого имущества.