Задания для самостоятельной практической отработки

1. Вправе ли субъект, не являющийся собственником имущества, заключать предварительный договор, определяющий судьбу этого имущества?

2. Вправе ли субъект, еще не ставший собственником вещи, заключать договор, предусматривающий отчуждение вещи?

3. Вправе ли собственник автомобиля им распорядиться, не снимая его с учета в органах Государственной инспекции безопасности дорожного движения?

4. Допустимо ли заключать договоры, направленные на отчуждение имущества, на которое наложен арест?

5. Вправе ли собственник сдавать в аренду имущество, на которое наложен арест?

6. Является ли доля участия в ООО объектом права частной собственности?

7. Кто несет риск гибели имущества, отданного в аренду, если гибель наступила в результате форс-мажорных обстоятельств?

8. На ком лежит риск гибели имущества арендатора, если данное событие произошло по вине третьего лица?

9. Может ли право застройки земельного участка быть признано вещным правом?

10. Что означает и как толкуется в судебной практике выражение «вещь, созданная для себя», употребленное в ст. 218 ГК?

11. Какова практика применения ст. 219 ГК, согласно которой право на недвижимую вещь возникает с момента государственной регистрации, в частности, в делах по искам о признании права собственности на недвижимые вещи?

12. Какие основные принципы применения норм ст. 220 ГК (переработка как основание возникновения права собственности) выработаны в судебной практике?

13. Возникает ли право собственности на общедоступные для сбора вещи у лиц, которые осуществляют систематический сбор таких вещей для дальнейшей возмездной сдачи таких вещей коммерческим организациям?

14. Какие требования предъявляются законом к лицу, желающему признать за собой право собственности на самовольную постройку?

15. Какие варианты договорных оговорок об изменении момента перехода права собственности по сравнению с моментом, предусмотренным законом (ст. 223 ГК), встречаются в судебной практике?

16. Является ли передачей вещи в смысле ст. 224 ГК уступка права на выдачу вещи от третьего лица, фактически владеющего этой вещью?

17. Могут ли именные ценные бумаги быть признаны вещами, от которых собственник отказался?

18. Какова практика применения судами положений ст. 234 ГК, посвященной приобретению права собственности по давности владения?

19. Свидетельствует ли бездействие собственника о намерении отказаться от права собственности?

20. Обязан ли пользователь земельного участка уплачивать земельный налог за период, последовавший после его отказа от прав на землю?

21. По какой стоимости должно оцениваться имущество, подлежащее реализации с целью обращения взыскания по долгам собственника этого имущества?

22. С каким иском должен обратиться должник, имущество которого подлежит реализации, в случае, если он оспаривает результаты оценки арестованного имущества?

23. Вправе ли судебный пристав-исполнитель наложить так называемый «обеспечительный» арест после возбуждения исполнительного производства?

24. Могут ли быть признаны недействительными торги по продаже арестованного имущества в связи с нарушениями Закона об исполнительном производстве, допущенными до выставления имущества на продажу?

25. Являются ли торги по продаже арестованного недвижимого имущества действительными, если право на это имущество не зарегистрировано задолжником?

26. Обязан ли собственник жилого помещения, изымаемого в связи со сносом дома, компенсировать разницу, возникающую в результате предоставления ему иного, более ценного жилого помещения?

27. Возникает ли у публично-правового образования право преимущественного приобретения участка из земель сельскохозяйственного назначения при его внесении в уставный капитал хозяйственного общества?

28. В какой момент возникает земельный участок в качестве объекта (предмета) гражданских правоотношений?

29. Требуется ли при разделении существовавшего земельного участка кадастровый учет вновь образуемых участков для возникновения права собственности на последние?

30. Возможна ли прокладка кабеля через чужой участок без согласия его собственника, если при этом не нарушается поверхностный слой земли?

31. Являются ли правомерными действия лица по благоустройству территории общего пользования, прилегающей к земельному участку управомоченного субъекта?

32. Имеет ли право собственник недвижимого имущества приватизировать земельный участок, отнесенный к землям общего пользования и расположенный под недвижимостью?

33. Вправе ли собственник недвижимого имущества приватизировать земельный участок, занятый недвижимостью, если ранее земельный участок ему уже предоставлялся на праве аренды?

34. Требуется ли согласие собственника земельного участка на отчуждение расположенного на нем недвижимого имущества?

35. Вправе ли собственник части здания приватизировать земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество?

36. Имеет ли право собственник земельного участка, обремененного сервитутом по решению суда, на получение платы за пользование участком, и если имеет, то каким образом определяется размер платы?

37. Как связаны между собой право пользования конкретным жилым помещением и факт регистрации гражданина в этом жилом помещении?

38. Распространяются ли нормы ст. 289, 290 ГК на лиц, являющихся собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах?

39. Могут ли нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме и предназначенные для обслуживания коммунальной инфраструктуры дома, принадлежать на праве собственности лицам, не являющимся
собственниками квартир в доме?

40. Является ли создание ТСЖ обязанностью собственников квартир в многоквартирном жилом доме?

41. Может ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме быть членом ТСЖ?

42. Может ли виндикационный иск быть способом защиты права на имущество, не являющееся вещью (например, долю участия в ООО либо бездокументарную ценную бумагу)?

43. Что такое конкуренция виндикационного (ст. 301 ГК) и обязательственного исков об истребовании собственником

принадлежащей ему вещи?

44. Лицо приобрело правомочие владения вешью на основании договора. Срок договора истек, но владелец не возвратил вещь собственнику. Возможно ли в этой ситуации предъявление виндикационного иска?

45. Каковы элементы виндикационного иска и условия для его удовлетворения?

46. Есть ли какие-нибудь особенности разрешения судами споров об истребовании имущества, внесенного в уставный капитал хозяйственного общества?

47..Можно ли совместить в одном процессе иск о признании права собственности и иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения?

48. Каково правовое положение лица, добросовестно и возмездно приобретшего вещь, выбывшую из владения собственника по воле последнего? Становится ли приобретатель ее собственником?

49. Каким образом должны осуществляться расчеты между собственником и незаконным владельцем при истребовании имущества из владения последнего?

50. Как понимает судебная практика выражение ст. 304 ГК «нарушение, не связанное с лишением владения»? Есть ли отличия между нарушением права собственности на движимые вещи и права собственности на недвижимые вещи?

51. В чем состоит особенность рассмотрения дел по искам, предусмотренным ст. 305 ГК, предъявленным к собственникам истребуемого имущества?

52. Применима ли ст. 306 ГК к отношениям, возникающим при передаче объектов социальной инфраструктуры от лиц, признанных банкротами, органам местного самоуправления?

Темы письменных работ (эссе) [2]