Заказать услугу или получить справку вы можете по телефону: 61-15-16 (Елена – руководитель фирмы «Право Выбора»).




Виды услуг


Оформление земельных участков.
Появление кадастрового учета с системой координат обусловили необходимость оформления большого количества земли как под недвижимым имуществом (что более распространено), так и для строительства и для целей не связанных со строительством (ЛПХ, размещение стоянок и др.).
Оформление земли позволяет установить точные границы вашего земельного участка и приобрести права на него, что исключает в дальнейшем споры по границам земли и правопритязания 3-х лиц. Кроме того, земля оформленная в собственность позволяет ее собственнику (до 2018 года) построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать права собственности на такой дом без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Центр «Право Выбора» оказывает следующие услуги по оформлению земли:
• оформление земли под жилыми домами
• оформление земли для строительства
• оформление земли для целей, не связанных со строительством
• обжалование отказов гос. и муниципальных органов в предоставлении земли
• перевод земли в другую категорию
• Градостроительный план.
• Разрешение на строительство.


Оформление наследства.
Оформлением наследства всегда сложный и многоэтапный процесс, при этом весьма продолжительный по времени. Как правило, принятие наследства одним походом к нотариусу не заканчивается: на принимаемое наследство необходимо собрать полный пакет документов, определить рыночную стоимость (в случае отсутствия кадастровой), получить кадастровый паспорт, и т.д.
В большинстве случаев принятие наследства означает обращения в суд для включения имущества в состав наследства, установление факта принятия наследства, восстановления срока для принятия наследства, разрешения спора между наследниками по поводу размера наследства и т.д.
Опыт работы с оформлением наследства позволяет специалистам Центра выбирать оптимальные пути оформления наследства и в кратчайшие сроки решать вопросы как со вступлением в наследство, так и со спорами между наследниками.
Центр «Право Выбора» оказывает следующие услуги по оформлению наследства:
• включение имущества в состав наследства
• восстановление пропущенного срока для принятия наследства
• оформление наследства в административном порядке
• споры между наследниками

Оформление недвижимости.
Закон связывает возникновения права на недвижимость с моментом регистрации права собственности на недвижимость в едином реестре прав на недвижимость и выдачей соответствующего свидетельства. Поэтому вопрос оформления для вашей недвижимости можно сказать "вопрос жизни и смерти" - либо вы являетесь собственником вашей недвижимости и вправе законно владеть пользоваться и распоряжаться ею, либо недвижимость вам не принадлежит со всеми вытекающими из данного факта неблагоприятными последствиями.
Оформление недвижимости для неподготовленного человека может превратиться в целую эпопею с большими денежными тратами и кучей потраченного впустую времени. Более того часто оказывается, что путь, которым шел "горе-оформитель" тупиковый и не приводит к цели оформления - получению правоустанавливающих документов.
Многолетний опыт оформления недвижимости позволяет специалистам Центра выбрать верный способ оформления, который в кратчайшие сроки и с минимальными затратами ведет к надлежащему оформлению недвижимости.
Например, оформление проблемной недвижимости не всегда происходит только лишь в судебной порядке, действующее законодательство содержит немало правовых норм позволяющих во многих случаях оформлять проблемную недвижимость в административном порядке, минуя суд, что сокращает сроки и уменьшает затраты на оформление. Например, оформление самовольной постройки на земле, принадлежащей на праве собственности в административном порядке сокращает сроки в 5 (!) раз, а затраты в 3(!) раза.
Центр «Право Выбора» оказывает следующие услуги по оформлению недвижимости:
• Оформление самовольного строительства, самовольных пристроек
• Выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности на домовладения и "превращение" долей в квартиры с последующим оформлением бесплатно земли в собственность
• Оформление неприватизированных квартир
• Оформление перепланировок в квартирах
• Снижение кадастровой стоимости земли и объектов капитального строительства
• Обжалование отказов гос. и муниципальных органов в оформлении недвижимости

Оформление дач.
В 90-х года в связи с бесплатной передачей в собственность огромного количества дачных участков большинство дачников стали собственниками своей земли. Однако, продавали и покупали участки дачники все еще по старинке - продавец с покупателем приходили к председателю садового общества и переписывали членскую книжку на нового садовода, в лучшем случае заключали письменный договор.
В результате таких сделок появилось куча дачников с неоформленной землей. Фактически на руках у таких дачников имелись свидетельства о праве собственности первого собственника дачи и членская книжка настоящего владельца дачи. Ситуацию осложняет невозможность переоформления дачи со старого владельца в связи с его смертью, либо в связи с наличием большого количества перепродаж дачи. Единственным способом оформления дачной земли в таком случае выступает судебный способ - новый собственник дачи в судебном порядке требует прекращения права собственности на дачу за старым владельцем и признания права собственности на землю за собой.
Помимо оформления дачной земли, остро стоит вопрос и с оформлением дачных домиков,оформлением строительства на дачной земле оформления прописки.
Все вышеперечисленные случаи требуют детального изучения и грамотного определения способа оформления, поскольку принятый Закон о дачной амнистии во многих случаях помогает в упрощенном порядке оформлять как дачную землю, так и расположенную на ней недвижимость.
Центр «Право Выбора» оказывает следующие услуги по оформлению дач:
• Оформление дачных участков в административном порядке (бесплатная приватизация дач)
• Оформление дачных домиков
• Признание права собственности на купленную но не дооформленную дачу в суде
• Признание права собственности на дачу в порядке приобретательской давности

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Покупая или продавая недвижимость граждане и не подозревают о тех многочисленных рисках, возникающих при совершении сделок с недвижимостью без надлежащего юридического сопровождения.
Общую проблемы можно обозначить так: клиент подписал договор, не показав перед его подписанием юристу, который мог бы сделав юридический анализ документа предупредить клиента о юридических последствиях заключения договора. В некоторых же случаях, зная судебную практику применения подобного рода договоров - специалисты Центра вообще бы отсоветовали заключать подобного рода договоры на таких условиях.
Именно поэтому в Центре «Право Выбора» существует так необходимая услуга юридического сопровождения сделок с недвижимостью позволяющая избежать заключения договоров и подписание иных процессуальных документов на невыгодных для клиента условиях.
Центр оформления недвижимости оказывает следующие услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью:
• правовая экспертиза документов и проверка юридической чистоты сделки, (включающая: определение действительности правоустанавливающих документов, выявление препятствий по совершению сделки (наличия (отсутствия): третьих лиц, имеющих право на квартиру или ее долю, дополнительных расходов по долгам за содержание квартиры, зарегистрированных в квартире лиц и т.д.)
• разработка юридически грамотных договоров (включающее юридическая помощь в подготовке документов для проведения безопасной продажи квартиры (в т.ч. акт приема-передачи квартиры) и надежной процедуры оплаты денежных средств по договору купли-продажи;
• осуществление юридической консультации по возникающим жилищным вопросам, а также по вопросу налогообложения;
• надлежащее оформление правоустанавливающих документов продавца, (включающее: приведение в соответствие с требованиями российского законодательства и подача документов в Федеральную службу государственной регистрации, получение свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости, юридическая помощь в постановке квартиры на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет.
Отмена монополии БТИ и появление независимых кадастровых инженеров позволяет осуществлять постановку на кадастровый учет в максимально короткие сроки и с минимальными затратами. Для постановки на кадастровый учет земельного участка или объекта капитального строительства и получения кадастрового паспорта более не требуется стоять в утомительных очередях и заполнять ненужные формы - все за вас сделает кадастровый инженер!!!!!
Цена кадастровых работ в Центре меньше цен на такие работы, чем у монополистов БТИ.
Кадастровый учет — это основная информационная база о каждом зарегистрированном в кадастре объекте недвижимости. Без постановки на кадастровый учет сейчас невозможно совершить продажу дома, квартиры, помещения или участка земли, либо сдать их в аренду. Обязательные правила по кадастровому учету для земельных участков в соответствии с законодательством стали действовать с 01.01.2008 года, а в отношении зданий, помещений, сооружений с 01.01.2013 года.
Таким образом, для того чтобы быть полноценным собственником недвижимости, либо иметь возможность беспрепятственно распоряжаться ей по своей воле требуется поставить такой объект на кадастровый учет и получить на него кадастровый паспорт.
Центр оформления недвижимости оказывает следующие услуги по постановке на кадастровый учет:
• Подготовка межевого плана и постановка на кадастровый учет земельного участка
• Раздел, объединение, перераспределение земельных участков, уточнение границ земельного участка
• Вынос границ земельного участка в натуру
• Подготовка технического плана и постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства
• Внесение изменений в кадастровый учет и снятие с кадастрового учета
• Получение кадастрового паспорта, кадастровых выписок


Оформление балконов, перепланировок.
Дома, так называемые в народе «хрущевки», «брежневки» и более современные, как правило на нижних этажах не имеют балконов. Однако, это конструкция к дому очень необходима для собственников квартир. Поэтому возможность соорудить самим балкон возможно, при грамотном подходе к данному вопросу. Конечно, нужно подготовить множество документов, проектов и получить согласие всех собственников всего жилого дома. Работа займет большое количество времени и сил.
Специалисты Центра «Право Выбора» оказывают следующие услуги по оформлению балкона в собственность:
• Оформление проектной документации.
• Согласование с собственниками жилого дома.
• Оформление технической документации.
• Получение Разрешение и Акта на сооружение балкона.
• Постановка на кадастровый учет в связи с перепланировкой.

Оформление гаражей.
На сегодняшний день гаражный вопрос стоит остро, то есть на гаражи отсутствуют правоустанавливающие документы. По сути, в таких кооперативах члены ГСК являются простыми владельцами, но никак не собственниками своей недвижимости.
Центр «Право Выбора» предлагает комплексный подход в решении данной проблемы: в начале детально изучаются имеющиеся в ГСК документы и определяются способы оформления гаражей (административный порядок, либо судебный). Очень важно на данном этапе юридически грамотно определить направление движения, так как очень распространенной является ситуация когда ГСК годами занимается оформлением гаражей (с обязательным сбором денег у членов ГСК), и с отсутствием конечного результата. Происходит это как раз в связи с неправильным определением направления движения и с неверным составлением этапов оформления.
Специалисты Центра определят этапы оформления и составят подробную калькуляцию стоимости оформления гаражей в ГСК.
Оформление гаражей в коллективном порядке проще и намного выгоднее для членов ГСК, поскольку предполагает координацию всех действий и отнесение расходов по оформлению гаражей на всех членов ГСК, что существенно снижает стоимость оформления гаража для каждого члена кооператива.
Центр «Право Выбора» оказывает следующие услуги по оформлению гаражей:
• коллективное оформление гаражей в ГСК
• оформление гаража в индивидуальном порядке
• оформление земельного участка под ГСК
• оформление гаража при спорах между его владельцами
• оформление отдельно стоящих гаражей

 

Заказать услугу или получить справку вы можете по телефону: 61-15-16 (Елена – руководитель фирмы «Право Выбора»).



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2018-01-08 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: