собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
город Челябинск, улица Чичерина, дом № 42 Б проводимого в форме заочного голосования
г. Челябинск «18» марта 2013 года
Инициаторы проведения собрания: собственники квартир № 1 Новикова Р.К., № 54 Неганова И.Б., № 90 Ротькина Г.Р.
В соответствии со ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено в период с 15 февраля 2013 года по 10 марта 2013 года в форме заочного голосования.
В голосовании приняли участие собственники помещений жилого дома № 42 Б, расположенного в городе Челябинске по улице Чичерина.
Повестка собрания - перечень вопросов, включенных в уведомление и решение для голосования, был определен инициаторами проведения собрания.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
| 1. | Выбор счетной комиссии в составе: Новикова Р.К., Неганова И.Б., Ротькина Г.Р., Михальчук А.И., Титова Н.А.; |
| 2. | Рассмотрение вопроса о контроле доступа пешеходов на огражденную территорию (двор): вход на территорию двора закрытый (калитки открываются собственниками самостоятельно с помощью ключа ТМ, пропуск гостей осуществляет охрана по предварительному согласованию с собственниками; ключ можно приобрести в ООО УК «Галион», ежемесячная стоимость техобслуживания калитки составит 0,19 руб./ м2 общей площади помещения); |
| 3. | Рассмотрение вопроса о пропускном режиме автомобилей на огражденную территорию (двор) через распашные ворота, снабженные автоматическими приводами: |
| а) | ограниченный режим – обеспечивается одним охранником (въезд автотранспорта на территорию разрешен для: экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из помещения охраны; въезд и стоянка личного автотранспорта собственников квартир и их гостей на территорию двора разрешены, ворота открываются пультом дистанционного управления самостоятельно каждым собственником); |
| б) | закрытый режим – обеспечивается двумя охранниками (въезд автотранспорта на территорию разрешен только для экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов в течение 1 часа, при этом один охранник находится в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию двора, контролирует видеонаблюдение, фиксирует время въезда автотранспорта в журнале, открывает и закрывает калитки и ворота из помещения охраны), второй охранник осуществляет патрулирование территории; |
| 4. | Рассмотрение вопроса об охране двора: |
| а) | ООО ЧОП «Урал-Град»: - 1 охранник (стоимость услуг составит 3,89 руб./м2 общей площади помещения); - 2 охранника (стоимость услуг составит 7,79 руб./м2 общей площади помещения); |
| б) | иное охранное предприятие (по выбору собственников) – указать стоимость услуг. |
| 5. | Получение согласия собственников помещений дома на строительство перегородок «карманов» квартир за счет собственных средств, при условии, что электрощиток, пожарный кран, шахта дымоудаления, датчики пожарной сигнализации останутся за пределами «кармана» (требование Правил пожарной безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к системам обеспечения пожарной безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после согласования проекта строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки подъезда. |
Результаты голосования каждого собственника, принявшего участие в голосовании, представлены в заполненном и подписанном им решении.
 |
Общая площадь жилых помещений – 12 752,80 м² 16 539,70 м2
Общая площадь нежилых помещений (офисов) – 3 786,90 м²
В голосовании приняли участие собственники помещений:
жилых помещений – 7 329,155 м²
нежилых помещений (офисов) – 3 786,90 м² 11 116,055 м² - 67,21% (11 116,055*100/16 539,70)
Собрание правомочно. Кворум состоялся.
Голоса распределились следующим образом:
1. Выбор счетной комиссии в составе: Новикова Р.К., Неганова И.Б., Ротькина Г.Р., Михальчук А.И., Титова Н.А.:
За – 8 613,205 м²
Против – 45,60 м² 9 954,855 м²
Воздержался – 1 296,050 м²
2. Рассмотрение вопроса о контроле доступа пешеходов на огражденную территорию (двор): вход на территорию двора закрытый (калитки открываются собственниками самостоятельно с помощью ключа ТМ, пропуск гостей осуществляет охрана по предварительному согласованию с собственниками; ключ можно приобрести в ООО УК «Галион», ежемесячная стоимость техобслуживания калитки составит 0,19 руб./ м2 общей площади помещения):
За – 10 761,655 м²
Против – 230 м² 11 043,655 м²
Воздержался – 52 м²
3. Рассмотрение вопроса о пропускном режиме автомобилей на огражденную территорию (двор) через распашные ворота, снабженные автоматическими приводами:
а) ограниченный режим – обеспечивается одним охранником (въезд автотранспорта на территорию разрешен для: экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из помещения охраны; въезд и стоянка личного автотранспорта собственников квартир и их гостей на территорию двора разрешены, ворота открываются пультом дистанционного управления самостоятельно каждым собственником):
За – 5 759,585 м²
Против – 4 848,80 м² 10 715,185 м²
Воздержался – 106,80 м²
б) закрытый режим – обеспечивается двумя охранниками (въезд автотранспорта на территорию разрешен только для экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов в течение 1 часа, при этом один охранник находится в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию двора, контролирует видеонаблюдение, фиксирует время въезда автотранспорта в журнале, открывает и закрывает калитки и ворота из помещения охраны), второй охранник осуществляет патрулирование территории:
За – 5 078,87 м²
Против – 3 596,985 м² 8 937,755 м²
Воздержался – 261,90 м²
4. Рассмотрение вопроса об охране двора:
а)ООО ЧОП «Урал-Град»:
- 1 охранник ( стоимость услуг составит 3,89 руб./м2 общей площади помещения);
- 2 охранника ( стоимость услуг составит 7,79 руб./м2 общей площади помещения):
За – 8 424,955 м²
Против – 1 280,30 м² 10 606,155 м²
Воздержался – 900,90 м²
б) иное охранное предприятие (по выбору собственников) – указать стоимость услуг:
За – 147,80 м²
Против – 5 185,625 м² 6 193,325 м²
Воздержался – 859,90 м²
5. Получение согласия собственников помещений дома на строительство перегородок «карманов» квартир за счет собственных средств, при условии, что электрощиток, пожарный кран, шахта дымоудаления, датчики пожарной сигнализации останутся за пределами «кармана» (требование Правил пожарной безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к системам обеспечения пожарной безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после согласования проекта строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки подъезда.
За – 7 581,495 м²
Против – 2 611,26 м² 11 116,055 м²
Воздержался – 923,30 м²
РЕШЕНИЕ:
По первому вопросу повестки: Выбрать счетную комиссию в составе: Новикова Р.К., Неганова И.Б., Ротькина Г.Р., Михальчук А.И., Титова Н.А.
По второму вопросу повестки: Утвердить закрытый вход на территорию двора (калитки открываются собственниками самостоятельно с помощью ключа ТМ, пропуск гостей осуществляет охрана по предварительному согласованию с собственниками; ключ можно приобрести в ООО УК «Галион», ежемесячная стоимость техобслуживания калитки составит 0,19 руб./ м2 общей площади помещения).
По третьему вопросу повестки: Утвердить ограниченный пропускной режим автомобилей на огражденную территорию (двор) – обеспечивается одним охранником (въезд автотранспорта на территорию разрешен для: экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из помещения охраны; въезд и стоянка личного автотранспорта собственников квартир и их гостей на территорию двора разрешены, ворота открываются пультом дистанционного управления самостоятельно каждым собственником).
По четвертому вопросу повестки: утвердить охранную организацию – ООО ЧОП «Урал-Град»:
- 1 охранник (стоимость услуг составит 3,89 руб./м2 общей площади помещения).
По пятому вопросу повестки: Утвердить строительство перегородок «карманов» квартир за счет собственных средств, при условии, что электрощиток, пожарный кран, шахта дымоудаления, датчики пожарной сигнализации останутся за пределами «кармана» (требование Правил пожарной безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к системам обеспечения пожарной безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после согласования проекта строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки подъезда.
Подсчет голосов произведен счетной комиссией в составе: Новикова Р.К., Неганова И.Б., Ротькина Г.Р., Михальчук А.И., Титова Н.А.
Все решения собрания собственников помещений хранятся в ООО УК «Галион».
Счетная комиссия:
_________________________________________________________ Р.К. Новикова
_________________________________________________________ И.Б. Неганова
_________________________________________________________ Г.Р. Ротькина
_________________________________________________________ А.И. Михальчук
_________________________________________________________ Н.А. Титова