В соответствии с утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 № 424 «Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества» сформирован и утвержден Реестр муниципального имущества города Бердска по состоянию на 01.01.2016 года.
Организована техническая инвентаризация объектов недвижимости муниципальной формы собственности.
В течение отчетного периода продолжена работа в отношении бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры (формирование документов для постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных с целью последующего обращения в суд с заявлением о признании их муниципальной собственностью).
В течение 2016 года поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества – 130 объектов (сети общей протяженностью 19,084 км), в т.ч.: сети водоснабжения – 8 объектов (3,882 км.), сети водоотведения – 50 объектов (10,387 км.), сети теплоснабжения – 72 объекта (4,815 км).
Результат работы представлен в таблице:
| № п/п | Вид объекта | Выявлено в качестве бесхозяйных | Поставлено на учет в качестве бесхозяйных Управлением Росреестра по Новосибирской области | Результат проведенной работы (проведенные мероприятия к выявленным всего), % | ||
| всего за период с 01.01.2012 по 01.12.2016 | из них, в течение 2016 года | всего за период с 01.01.2012 по 01.12.2016 | из них, в течение 2016 года | |||
| 1. | Сети водоснабжения, км | 20,388 | 0,00 | 16,080 | 3,882 | 78,9 |
| 2. | Сети водоотведения, км | 28,832 | 1,523 | 25,077 | 10,387 | 86,9 |
| 3. | Тепловые сети, км | 11,560 | 0,884 | 10,505 | 4,815 | 90,9 |
| 4. | Объекты незавершенного строительства, ед. | 66,6 | ||||
| 5. | Нежилые здания, ед. | 80,0 |
В отчетном периоде зарегистрировано право собственности за городом Бердск на 103 объекта, в т. ч:
- 22 участка автодорог общей протяженностью 23 094 п. м., таким образом, всего зарегистрировано право муниципальной собственности на 84 728 п. м. городских дорог;
- 2 объекта культурного наследия (Памятный в честь подвига Бердчан в годы Великой Отечественной Войны по ул. Спортивная (общая площадь 17598 кв.м.), водонапорная башня по ул. Вокзальная (площадь 54,6 кв.м.));
- 8 объектов, построенных МКУ «УКС»:
- 2 объекта электроснабжения, (сети 0,4 кВ индивидуальной жилой застройки кварталов № 16 микрорайона «Южный» общей протяженностью 1908 м, сети 0,4 кВ индивидуальной жилой застройки кварталов № 4 микрорайона «Южный» общей протяженностью 1976 м);
- 3 объекта ливневой канализации (открытые каналы с твердым покрытием, водоотвод ливневых вод) по ул. Радищева, по ул. Трудовая, по ул. К.Маркса общей протяженностью 610 м;
- 3 участка наружных сетей водопровода (микрорайон «Южный», квартал № 21, № 16, № 9) общей протяженностью 2628 м;
- 2 объекта, построенных МУП «КБУ» (сети теплоснабжения по ул. К.Маркса, по ул. 2-я Заводская) общей протяженностью 400 м;
- 30 участков тепловых сетей пос.Новый общей протяженностью 1797 п.м.;
- 33 бесхозяйных объекта (1 нежилое здание площадью 93,6 кв.м. по ул. Черемушная, 2 участка пожарного водопровода общей протяженностью 255 п.м., 7 участков сетей водоотведения протяженностью 2620 п.м., 14 участков уличного водопровода протяженностью 1971 п.м., 8 участков внутриквартальной ливневой канализации протяженностью 1841 п.м., 1 участок внутриквартальной теплотрассы протяженностью 5 п.м.);
- 6 объектов (зданий, нежилых помещений, сооружений), из них:
- помещение общей площадью 130,3 кв.м. (ЦТП) по ул. Первомайская, 127/1, переданное безвозмездно ООО «СтройРегионСервис» в муниципальную собственность города Бердска;
- помещение общей площадью 155,9 кв.м. по ул. Линейная, 3/1, корпус 3, построенное в рамках договора о совместной деятельности с СК «Кристалл»;
- 3 объекта реконструированы (два деревянных домика ДОСЛ «Орбита» объединены в спальный корпус № 5; в здании средней школы № 4 проведена реконструкция);
- крытая спортивная площадка ДОСЛ «Орбита» (152 кв.м.).
В соответствии с Положением «О предоставлении в аренду муниципального имущества в г. Бердске» продолжена работа по оформлению (переоформлению) договоров аренды (пользования) муниципального имущества и контролю за их исполнением.
Из общего количества действующих договоров – 68 (47 – договоров аренды, 21 – договор безвозмездного пользования) в 2016 году оформлено 26 договоров, из них 3 договора безвозмездного пользования.
Всего по договорам аренды используется 8 051,61 кв. м. муниципальных площадей, в безвозмездное пользование предоставлено – 1696,57 кв. м., свободно от использования (по состоянию на 01.01.2017) – 214,8 кв. м.
Сравнительный анализ поступлений в бюджет города Бердска денежных средств от использования муниципального имущества (аренда, приватизация) приведен в таблице:
| Показатель (тыс. руб.) | 2014 год | 2015 год | 2016 год |
| От аренды муниципального имущества | 12 854,5 | 13 749,1 | 13 497,0 |
| От приватизации муниципального имущества | 310,2 | 0,0 | 2 098,9 |
Так, за отчетный период от аренды муниципального имущества в бюджет города поступило 13 4970 тыс. руб., что от планового показателя составляет 96% (план – 14 0720 тыс. руб.).
Снижение уровня доходов от аренды имущества в 2016 году в сравнении с плановыми назначениями объясняется расторжением ряда договоров аренды в связи с выкупом объектов (реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – ООО «Издательский дом «БукЪвица», ООО «Надежда», ООО «Редакция газеты «Свидетель»).
Увеличение поступлений в городской бюджет от приватизации муниципального имущества объясняется вышеописанным фактом (выкуп арендуемого имущества), а также реализацией в отчетном периоде нежилого помещения, расположенного по адресу ул. Кирова, дом 13а (цена сделки приватизации – 1 524,4 млн. руб.).