1. Правовой режим служебных жилых помещений.
2. Правовой режим общежитий.
3. Правовой режим маневренного фонда.
4. Правовой режим помещений фонда для временного поселения вынужденых переселенцев и лиц, признанных беженцами.
5. Правовой режим жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
6. Правовой режим жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Специальная литература
Горина Э. Особенности правового режима общежитий // Юридический мир. 2010. № 9.
Давыдов А. Покупка здания общежития и проблемы с проживающими // Жилищное право. 2012. № 11.
Давыдов А. Выселение из служебного жилья // Жилищное право. 2012. № 7.
Ефремов И. Жилые помещения в общежитиях // Жилищное право. 2008. № 9.
Исаев М. Некоторые вопросы выселения из служебных жилых помещений и общежитий // Право в вооруженных силах. 2011. № 3.
Карпухин Д. Проблемы толкования правового статуса общежитий в решении Конституционного суда РФ // Жилищное право. 2011. № 8.
Крюкова Е. Особенности выселения нанимателей из служебных жилых помещений и общежитий // Нотариус. 2010. № 6.
Сторожева А. Выселение из общежитий // Жилищное право. 2009. № 3.
Тихомиров М. Общежития, служебные и иные специализированные жилые помещения. М., 2007.
Шипунова Е. Изменение правового режима жилых помещений в общежитиях // Жилищное право. 2008. № 2.
Шипунова Е. Договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения // Жилищное право. 2008. № 12.
Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2010. № 9.
Якупова А. Назначение, предоставление, использование служебных жилых помещений // Жилищное право. 2007. № 5.
Якупова А. Жилые помещения маневренного фонда // Жилищное право. 2007. № 3.
Нормативный материал
Жилищный кодекс РФ. Глава 9, 10. Ст. 92-109¹. М.: Норматика. 2013.
Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений: Постановление Правительства РФ от 26.01. 2006 г. № 42 // СЗ РФ. 2006. № 6.
Положение о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами и его использовании: Утв. Постановлением правительства РФ от 09.04.2001 г. № 275 // Российская газета. 2001. 28 апреля.
О вынужденных переселенцах: Закон РФ от 19.02.1993 г. № 4530 // ВСНД. 1993. № 12.
Об основах социального обслуживания граждан в РФ: Федеральный закон от 28.12.2013 г. № 442-ФЗ // Российская газета. 2013. 30 декабря.
О полиции: Закон РФ от 28.01.2011 г. // Российская газета. 2011. 8 февраля.
О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: Закон РФ от 21.12.1996 г. № 159 // СЗ РФ. 1996. № 52.
Постановление Конституционного суда РФ от 11.04.2011 г. № 4-П // Российская газета. 2011. 29 апреля.
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ: Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 // Российская газета. 2009. 8 июля.
Судебная практика
1. Семья Бобровых, приехавшая из Таджикистана, обратилась в социальную службу в г. Саратове с просьбой предоставить им статус вынужденных переселенцев, т.к. они были вынуждены покинуть место своего постоянного проживания на территории этого государства из-за постоянных угроз.
Такой статус им был предоставлен и из жилого фонда для беженцев и вынужденных переселенцев им была выделена комната 18 кв.м. в многоквартирном доме в г. Саратове.
Через пять лет супруги расторгли брак и подобрали вариант размена на две комнаты в пригороде Саратова. Однако при оформлении документов им было отказано в обмене.
Были ли основания для признания Бобровых вынужденными переселенцами? Правомерен ли отказ в обмене жилья?
2. Супруги Кириенко и их взрослая дочь проживали в однокомнатной квартире в старинном особняке, расположенном в центре Москвы. Поскольку особняк был выкуплен частным лицом и подлежал реконструкции, семье Кириенко было предложено временно переехать в район Бутово в квартиру без горячей воды и газа. Перед выселением между сторонами был заключен договор, в котором новый владелец жилья гарантировал семье Кириенко предоставление однокомнатной квартиры в строящемся доме, расположенном недалеко от места их прежнего проживания. Через год семье Кириенко сообщили, что дом построен и они могут переселяться. Однако глава семьи заявил о том, что ему необходима не одна, а две квартиры, т.к. их дочь вышла замуж и у нее родился ребенок.
К какому виду жилищного фонда относится квартира, предоставленная семье Кириенко для временного проживания? В чем особенности ее правового режима? Могла ли семья Кириенко отказаться от переезда в эту квартиру, поскольку в ней не было горячей воды и газа? Правомерны ли требования семьи Кириенко?
3. Семья Кузнецовых проживала в двухкомнатной муниципальной квартире. Ввиду гибели супругов Кузнецовых в автоаварии, их пятилетняя дочь Ольга была помещена в детский дом, а в квартиру была вселена семья, стоявшая на учете для улучшения жилищных условий.
При достижении Ольгой 18 лет директор детского дома предложил ей покинуть детский дом, а на ее возражения по поводу того, что ей некуда идти, т.к. никаких родственников у нее нет, директор посоветовал Ольге обратиться в администрацию города с просьбой предоставить ей жилье.
Оцените действия директора.
Может ли Ольга требовать возврата квартиры, в которой она ранее проживала вместе с родителями?