Земли энергетики исп. для размещения объектов энергетики, в т.ч. гидроэлектростанций, атомных станций, тепловых станций, хранилищ радиоактивных отходов и иных объектов, обслуживающих эти сооружения.
К этим землям отн. также участки, используемые для размещения воздушных линий электропередач.
Вокруг объектов, использующих атомную энергию по закону «Об использовании атомной энергии» уст. как санитарно-защитные зоны, так и зоны наблюдения.
В зоне наблюдения м. вводиться ограничения на осущ. хозяйственной деятельности, а т. осуществляется контроль за радиационной обстановкой.
ВОПРОС. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ТРАНСПОРТА.
Земли транспорта используются или предназначены для размещения объектов транспорта.
Состав земель транспорта вкл. земли железнодорожного, автомобильного, морского, внутреннего водного, воздушного и трубопроводного транспорта.
К землям железнодорожного транспорта отн. земли, исп. для размещения ж/д путей, а т. для размещения и эксплуатации сооружений необходимых для исп. этих объектов, в т.ч. ж/д вокзалов и станций.
Особенности исп. этих земель заключаются в установлении полос отвода и охранных зон.
Полосы отвода ж/д - участки, прилегающие к ж/д путям, исп. для размещения ж/д станций, линий связи, электроснабжения и иных объектов, исп. для эксплуатации ж/д транспорта.
Охранные зоны - зем. участки необходимые для обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов ж/д транспорта. Они уст. на зем. участках, прилегающих к ж/д путям с подвижной почвой, обеспечивают защиту ж/д путей от снежных, песчаных заносов и др. негативных воздействий.
Режим исп. земель в этих зонах опр. Постановлением Правительства от 12.10.2006 «О порядке уст. и исп. полос отвода и охранных зон железных дорог».
Земли автомобильного транспорта исп. для размещения автомобильных дорог, автовокзалов, автостанций, дорожных сооружений, а т. уст. полос отвода автомобильной дороги.
Режим исп. земель авт. транспорта опр. как земельным кодексом, так и иными НПА:
ФЗ от 08.11.2007 г. «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ»,
Правила установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования, которые утв. Постановлением Правительства от 01.12.1998 г.
Полоса отвода авт. дорог - зем. участок, вдоль авт. дороги, предназначенный для размещения дорожных сооружений, и на них м. размещаться объекты дорожного сервиса.
В ст.25 ФЗ содержится перечень видов хоз. деятельности, которые запрещено осуществлять в полосах отвода:
ü размещение зданий, строений и сооружений, не отн. к дорожным сооружениям и дорожному сервису,
ü установка информационных счетов и указателей, не имеющих отн. к безопасности дорожного движения и дорожной деятельности,
ü распашка земель, рубка и повреждения лесных насаждений, выемка грунта, за исключением выполнения работ по ремонту дороги.
Зем. участки в полосах отвода авт. дорог м. передаваться в аренду гр. и юр.л. для размещения объектов дорожного сервиса.
Придорожные полосы авт. дорог уст. в целях создания нормальных условий для эксплуатации авт. дороги, ее сохранности и обеспечения безопасности дорожного движения.
Зем. участки в придорожных полосах не изымаются у гр. или юр.л., но на них налагаются опр. ограничения. В частности запрещается размещение капитальных сооружений со сроком службы более 10 лет, за искл. объектов дорожной службы ГИБДД, объектов дорожного сервиса.
При размещении капитальных сооружений д. соблюдаться след. условия: не д. ухудшаться видимость на авт. дороге и др. условия безопасности дорожного движения, а т. создаваться угроза безопасности населения.
Выбор зем. участка д. осущ. с учетом возможной реконструкции авт. дороги.
Земли трубопроводного транспорта предназначены для размещения трубопроводов, иных объектов, обеспечивающих эксплуатацию трубопровода, уст. охранных зон.
Режим исп. земель в охранных зонах опр. не т. зем. кодексом, но и специальными НПА:
ФЗ от 31.03.1999 г. «О газоснабжении»,
Правила охраны газораспределительных систем, утв. Постановлением Правительства от 20.11.2000 г.
В указанных НПА опр. виды хоз. деятельности, которые запрещено осущ. в охранных зонах:
ü возводить капитальные сооружения,
ü устраивать свалки,
ü разливать химически активные вещества,
ü разводить огонь,
ü обрабатывать почву с/х орудиями на глубину более 0,3 м.
Кроме того в охранной зоне д. обеспечиваться беспрепятственный проход лиц, обеспечивающих ремонт и эксплуатацию коммуникаций, а т. устраняющих последствия аварий и катастроф.