Для правильного решения контрольной работы необходимо дать развернутое решение указанных ниже задач. Развернутое решение должно основываться на статьях закона или подзаконного акта, необходимого для правильного решения описываемой в задаче ситуации, и состоять из вводной, мотивировочной и резолютивной части. Во вводной части указывается круг нормативно-правовых актов, необходимых для решения задачи. Мотивировочная часть содержит развернутый комментарий о порядке применения отдельных статей нормативно-правовых актов к описываемой в задаче ситуации. Резолютивная часть содержит ответы на заданные в задаче вопросы, доказанные логически и обоснованные ссылками на соответствующие статьи нормативно-правовых актов. В случае, если данных задачи недостаточно для однозначного решения, необходимо рассмотреть все возможные при данных условиях варианты.
Образец решения задачи:
Решением администрации города гаражно-строительным кооперативам «Темп» и «Ударник» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок. Гаражно-строительный кооператив «Ударник» обратился в администрацию города с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, предоставленного кооперативу. К заявлению был приложен проект договора аренды части земельного участка. Администрация города отказала в заключении договора аренды. Гаражно-строительный кооператив «Ударник» обратился с иском о понуждении заключения договора аренды в арбитражный суд.
Решите дело.
Решение:
При решении данной задачи необходимо руководствоваться требованиями, установленными Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, для заключения договора аренды земельных участков.
По условию задачи предметом договора аренды, представленного в администрацию города, является часть земельного участка, предоставленного нескольким лицам. Между тем такой объект аренды не отвечает требованиям, установленным статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты, а не доли в праве аренды на них.
В соответствии с пунктом 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Другой порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в настоящее время законодательством не установлен, что исключает использование иных способов оформления прав на такие земельные участки.
Поскольку спорный земельный участок является неделимым, а находящиеся на нем строения и сооружения принадлежат разным собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права пользования землей является заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Представленный договор аренды не соответствовал указанным требованиям, поэтому администрация города отказала в его заключении правомерно.
Вследствии вышесказанного в исковых требованиях гаражно-строительного кооператива «Ударник» должно быть отказано.
Контрольные работы выполняются в отдельной тетради или на листах формата А4, скрепленных между собой. На титульном листе контрольной работы указывается ее номер, вариант, данные автора (Ф.И.О., № группы, курс) и подпись автора работы. Контрольные работы должны быть выполнены и сданы методисту отделения заочного обучения не позднее чем за две недели до даты начала сессии. Студенты, не выполнившие контрольные работы или получившие за контрольную работу отрицательную оценку, до сдачи экзамена не допускаются.
Контрольная работа № 1
Вариант 1 (первые буквы фамилии А – И)
Задачи №№ 2, 6, 13, 18, 22, 40
Вариант 2 (первые буквы фамилии К – С)
Задачи №№ 5, 8, 11, 19, 25, 39
Вариант 3 (первые буквы фамилии Т – Я)
Задачи №№ 9, 10, 17, 20, 24, 38
Контрольная работа № 2
Вариант 1 (первые буквы фамилии А – И)
Задачи №№ 45, 53, 56, 61
Вариант 2 (первые буквы фамилии К – С)
Задачи №№ 44, 51, 55, 63
Вариант 3 (первые буквы фамилии Т – Я)
Задачи №№ 46, 52, 57, 66
III. Задачи.
1. Определите, какие из перечисленных ситуаций регулируются земельным правом:
а) - спор между двумя субъектами РФ о принадлежности N-ского района;
б) - спор о праве наследования гаража;
в) - спор о праве наследования земельного участка для строительства гаража;
г) - жалоба об отказе в предоставлении земельного участка;
д) - спор о праве собственности на 200 центнеров картофеля.
Мотивируйте ответ.
2. Гражданин Т. за пределами принадлежащего ему земельного участка построил баню. Никаких документов, связанных с выделением земельного участка и строительством бани, гражданином Т. оформлено не было.
Возникли ли в данном случае земельные правоотношения?
3. При разрешении вопроса о возможности выделения из состава земель коллективного сельскохозяйственного предприятия земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства глава районной администрации сослался на Постановление Пленума Верховного Суда РФ, в котором закрепляется возможность выделения земельной доли в натуре для данных целей. В принятом по данному вопросу решении была дана прямая ссылка на данное постановление. Правление сельскохозяйственного предприятия обратилось в суд с протестом на данное решение главы районной администрации.
Какое решение должен принять суд. Мотивируйте ответ.
4. Областное законодательное собрание приняло закон, закрепляющий право органов власти субъекта РФ разрабатывать и принимать правила ограничения оборотоспособности земельных участков в зависимости от местных условий.
Соответствует ли данный закон принципам земельного права? Может ли администрация субъекта РФ разработать соответствующие правила?
5. При решении спора, возникшего между родовыми семьями малого народа Севера по вопросу о принадлежности охотничьих угодий, суд принял решение, руководствуясь нормами Земельного кодекса РФ, а так же обычаями данного народа.
Оцените правомерность данного решения.
6. Гражданин Г., собственник приватизированной квартиры, расположенной в 4-квартирном жилом доме, подал в местную администрацию заявление о приватизации ¼ части земельного участка, занимаемого домом.
Какое решение должна принять местная администрация.
7. Иностранная фирма подала в областную администрацию заявление о выделении земельных участков для строительства мясоперерабатывающего завода и складского комплекса, а также животноводческой фермы для организации собственного производства мясо-молочного сырья.
На каком праве могут быть предоставлены земельные участки для данных целей?
8. Гражданин З. решил подарить принадлежащую ему на праве собственности ½ часть жилого дома с прилегающим участком земли площадью 0,12 гектара.
Какие документы необходимо представить гражданину З. для государственной регистрации дарственной?
Изменится ли ситуация, если гражданин З. решил продать принадлежащую ему часть дома и земельный участок?
9. Гражданин Л. проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилой доме, купленном им в 1983 году. В процессе инвентаризации муниципальной собственности выяснилось, что документов на земельный участок у гражданина Л. не имеется, земельный участок для строительства данного жилого дома никому не предоставлялся. Местная администрация потребовала от Л. освободить земельный участок и снести дом как самовольно построенный. Гражданин Л. обратился за помощью в юридическую консультацию.
Правомерно ли требование местной администрации? Какие действия должен предпринять гражданин Л.?
10. ЗАО «Светлые зори» начало строительство на острове Горелый базы отдыха. Районный государственный инспектор по использованию и охране земель потребовал прекратить строительство, снести самовольные постройки и компенсировать вред, причиненный окружающей среде. ЗАО продолжило строительство, мотивируя свои действия тем, что остров образовался несколько лет назад и земля на острове бесхозная.
Оцените правомерность действий ЗАО «Светлые зори».
11. ООО «Последний приют» подало в местную администрацию заявку на предоставление на праве собственности земельного участка площадью 420 га для организации частного мемориально-кладбищенского комплекса и оказания ритуальных услуг населению. Местная администрация рассмотрела заявку и приняла решение о предоставлении земельного участка в аренду. Общество, не согласное с данным решением, обратилось с иском в суд. Прокурор района также опротестовал решение местной администрации.
Подлежит ли удовлетворению иск ООО «Последний приют»? подлежит ли удовлетворению протест прокурора?
12. При подготовке решения о разграничении государственной собственности на землю выяснилось, что в перечень земель, подлежащих разграничению, не включены земли, занятые стратегическими оборонными объектами. Администрации районов и области поставили вопрос о включении данных земель в общий перечень.
Какое решение должно быть принято?
13. Фермер Ф. на принадлежащем ему земельном участке пробурил артезианскую скважину и оборудовал пруд для разведения рыбы. В отдаленной части земельного участка он вырубил деревья и производил добычу песка для строительства хозяйственных построек.
Оцените правомерность действий Ф.
14. Администрация области приняла решение о закреплении в свою собственность сооружений ГЭС и земельного участка, на котором они расположены. Данное решение администрация области мотивировала тем, что в соответствии с уставом область обладает суверенитетом на природные ресурсы, находящиеся в пределах ее границ.
Оцените правомерность данного решения.
15. Гражданин Украины З. после смерти отца получил в составе наследства право собственности на земельные участки для ведения фермерского хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства.
Какие из указанных земельных участков могут быть сохранены за З.? В каком порядке можно прекратить права З. на земельные участки?
16. Решением мэрии города гражданину Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 250 кв. м. для строительства индивидуального жилого дома. Через данный земельный участок проходит линии водо- и газоснабжения расположенного рядом 5-этажного жилого дома. Осенью на участке водопровода, проходящем через участок Е., произошла авария. Когда для устранения повреждения прибыла аварийная бригада, Е. отказался допустить рабочих на участок, так как его лично произошедшая авария не затрагивает, а портить свою собственность кому либо он не разрешит.
Законны ли действия Е.?
17. ОАО «Маркет – МТ» приобрело на аукционе право собственности на отдельно стоящее здание площадью 680 кв. м. для организации магазина по продаже строительных материалов. На прилегающей к зданию территории была оборудована автомобильная стоянка для посетителей магазина.
Постановлением земельной административной комиссии акционерное общество за самовольное занятие прилегающего к зданию магазина земельного участка площадью 835 кв. м. привлечено к административной ответственности и подвергнуто штрафу. Общество оспорило постановление в судебном порядке ссылаясь на то, что участком земли пользуется на основании договора купли-продажи здания магазина.
Решите дело.
18. ООО «ВиК» заключило договор аренды отдельно стоящего административного здания. Административная комиссия города наложила на ООО штраф за невыполнение предписаний органов архитектуры об оформлении договора землепользования. ООО обжаловало данное решение в суд.
Решите дело.
19. Решением городской администрации ООО «СКК» для строительства административного здания был предоставлен участок земли площадью 1200 кв. м. При оформлении документов о землеотводе выяснилось, что доступ на данный участок возможен только через земли, принадлежащими областному государственному унитарному предприятию «Техноторговый центр».
Каким образом может быть обеспечено право ООО на пользование земельным участком?
20. Гражданин Н. обратился в юридическую консультацию с вопросом, вправе ли он передать по наследству земельный участок, предоставленный ему в 1979 году для ведения личного подсобного хозяйства.
Подготовьте ответ на его вопрос.
Изменится ли ситуация, если Н. решил продать земельный участок?
21. К. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 25 гектаров, в том числе 15 гектаров пашни, 5 гектаров пастбищ, 4 гектара леса и 1 гектар заливных лугов. На участке возле леса К. установил 10 домиков облегченного типа, которые вместе с прилегающими участками земли площадью 0,25 гектара на каждый дом сдавал на весенне-летний период горожанам для отдыха. На заливных лугах К. расчистил место под песчаный пляж, рядом оборудовал игровые площадки для баскетбола, волейбола, тенниса, детских игр. Пастбища и леса использовались К. для организации верховых прогулок, а пашня использовалась для выращивания овощей для личных нужд К. и снабжения отдыхающих.
Во время проверки, проводимой представителем районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, инспектор комитета заявил, что действия К. нарушают действующее законодательство и деятельность его хозяйства будет прекращена. В ответ К. заявил, что никто не вправе вмешиваться в дела его хозяйства и давать указания, как он должен использовать принадлежащую ему собственность, тем более что прибыль, извлекаемая хозяйством от подобной деятельности, в несколько раз превышает доходы расположенного рядом колхоза, обладающего гораздо большими площадями земли.
Имеют ли право К. и инспектор комитета по земельным ресурсам и землеустройству действовать подобным образом?
Какое решение должно быть принято в этом случае.
22. После приватизации в 1995 году производственное объединение “Полет” выкупило земельный участок, занятый производственными зданиями и складами. В ноябре 1995 года ПО “Полет” приобрело с аукциона земельный участок площадью 3500 кв. м. для реконструкции производства. Проведенная в 2001 году проверка показала, что работы по реконструкции начаты не были, участок объединением не использовался. Причинами этого руководство ПО «Полет» назвало сложное финансовое положение объединения.
Какие меры могут быть приняты в данном случае?
23. Для строительства завода решением администрации области было предоставлено 230 гектаров земли, в том числе из состава земель лесов I группы - 40 гектаров, земель государственного запаса - 180 гектаров, земель сельскохозяйственных предприятий - 10 гектаров.
Дайте правовую оценку решения областной администрации.
24. Гражданину Б. Для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 550 кв. м. После внезапной смерти Б. претензии на наследуемое имущество были заявлены двумя наследниками, которые договорились о разделе всего наследства поровну. С целью раздела земельного участка наследники обратились в службу землеустройства с заявлением о производстве работ, но получили отказ. Сочтя отказ от выполнения работ по разделу земельного участка незаконным, наследники обратились в суд.
Какое решение должен принять суд?
25. Городской департамент земельного кадастра отказал строительной фирме «Бурремстроймонтажсервис» в государственной регистрации документов, поданных на кадастровый учёт. В обоснование отказа было предъявлено заявление индивидуального застройщика гражданина Е., в котором указывалось, что часть земельного участка, отведенного строительной фирме городской администрацией, ранее была закреплена за ним.
Правомерны ли действия департамента?
26. В результате пожара в административном здании ЗАО «Три тополя» огнём были уничтожены все документы по правам на земельный участок.
В каком порядке будут восстановлены документы?
27. Администрация города при разработке перспективного плана застройки микрорайона сформировала 6 земельных участков для жилой застройки и 2 земельных участка для строительства объектов социального и культурно-бытового назначения. Желание участия в застройке территории было заявлено несколькими строительными организациями.
В каком порядке и на каком праве будут переданы указанные участки под застройку?
28. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным постановления администрации города об отводе принадлежащего истцу земельного участка другой организации.
Ответчик, доказывая правомерность предоставления земельного участка другому лицу, утверждал, что у истца на момент принятия оспариваемого постановления отсутствовало право пользования спорным участком. При этом он сослался на Закон РСФСР от 23.11.90 "О земельной реформе" (с последующими изменениями и дополнениями)", который установил что за предприятиями, учреждениями и организациями ранее установленное право пользования земельными участками сохраняется до 1 февраля 1993 года. Поскольку акционерным обществом данное требование о переоформлении земельного участка не было выполнено, истец утратил на него право после истечения указанного в Законе срока.
Решите дело.
29. Собственники большей части многоэтажного административного здания подали в местную администрацию заявление о приватизации земельного участка, занимаемого зданием, путем выкупа. Местная администрация отказала в продаже земельного участка, предложив заключить договор долгосрочной аренды. Сочтя свои права нарушенными, собственники части здания обратились с жалобой в прокуратуру.
Подготовьте ответ на жалобу.
30. Администрацией города строительной фирме «Кирпичики» был предоставлен на праве аренды земельный участок для строительства жилого дома. По окончании строительства все квартиры в доме были проданы.
К кому и на каком праве перейдёт земельный участок, занимаемый домом?
31. Горнодобывающая компания после отработки карьера подала заявку на предоставление близлежащих земель для добычи полезных ископаемых открытым способом.
Какие документы необходимо представить компании для получения земельного участка? В каком порядке может быть принято данное решение?
32. Строительная компания для строительства нового жилого дома решила приобрести несколько деревянных домов, расположенных в старом районе города. В ходе переговоров о заключении договоров купли-продажи выяснилось, что собственники двух домов, построенные в 1948 и 1952 годах, не имеют документов на занимаемые земельные участки. Кроме того, на земельном участке между двумя другими домами находятся гаражи, возведенные в 1994 году без согласования с компетентными органами.
Как может быть решена данная ситуация?
33. Гражданин К., собственник приватизированного предприятия, для обеспечения банковского кредита решил заключить договор об ипотеке земельного участка, приобретенного им в собственность для расширения производства. Кредит в установленные сроки возвращен не был и банк обратил взыскание на заложенный земельный участок.
При подготовке земельного участка к торгам и оформлении необходимой документации выяснилось, что К. возвел на данном участке капитальные сооружения, часть из которых использовал сам, а часть сдал в аренду.
Правомерны ли действия К. по застройке земельного участка?
Какова дальнейшая судьба земельного участка и строений, находящихся на нем?
34. Гражданин Германии Н. заключил с главой крестьянского (фермерского) хозяйства Ф. договор аренды земельного участка площадью 0,2 гектара для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет. В качестве арендной платы Н. передал крестьянскому (фермерскому) хозяйству на тот же срок зерноуборочный комбайн. При отводе арендуемого земельного участка Ф. предоставил его из состава временно не используемых земель хозяйства, взятых в аренду у районной администрации сроком на 49 лет.
Дайте анализ правомерности данных сделок.
35. Постановлением Главы администрации города земельный участок площадью 685 кв. м. был предоставлен в аренду ЗАО «Тритон» под строительство общежития. В качестве генерального подрядчика была привлечена ПСК «СМУ – 141». После оборудования генеральным подрядчиком свайного поля, ЗАО «Тритон» прекратило дальнейшее финансирование строительных работ и в одностороннем порядке разорвало договор подряда.
Для компенсации понесенных расходов, ПСК «СМУ – 141» заключила с ОАО фирма «Жилпромстрой» договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, согласно которого железобетонные конструкции, располагающиеся на земельном участке, отчуждены в пользу ОАО фирма «Жилпромстрой», в связи с чем последнее обратилось с ходатайством о переоформлении прав на земельный участок.
Администрацией города в переоформлении прав было отказано и предъявлено исковое заявление о признании сделки ничтожной и об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решите дело.
36. Фермер З. заключил с коммерческим банком “Гарант” кредитный договор на сумму 180.000 рублей сроком на 2 года. В обеспечение возврата кредита был составлен договор залога земельного участка, находящегося на праве собственности у крестьянского (фермерского) хозяйства, а так же договор залога строений животноводческой фермы, расположенной на землях, переданных хозяйству в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно данным договорам, в счет уплаты процентов по кредиту З. передал банку 1,5 гектара земель для ведения личных подсобных хозяйств работниками банка с предоставлением последним преимущественного права их приобретения в случае обращения взыскания на заложенные земли. Взыскание на земли обращается через 3 месяца после истечения срока кредита
Дайте анализ правомерности данных сделок.
37. Гражданин З. подал в местную администрацию заявление о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Решением администрации в выделении земельного участка гражданину З. было отказано. Сочтя свои права нарушенными, З. обратился за помощью в юридическую консультацию.
В каком порядке и кем может быть решен данный спор?
38. Председатель колхоза “Гигант” при подготовке к весеннему севу обнаружил, что ООО “Северная компания” огородило 0,8 гектара земель колхоза, возвело на участке кирпичный дом, ведет строительство гаража и земляные работы. На вопрос председателя о правомерности занятия земель представитель ООО предъявил копию решения районной администрации о выделении ООО “Северная компания” 0,8 гектара земли для строительства автозаправочного комплекса, пункта технического обслуживания автомобилей и мотеля. С правлением колхоза “Гигант” вопрос о согласовании изъятия земель не решался.
Какие права нарушены в данном случае?
Какие меры могут быть приняты правлением колхоза?
Изменится ли ситуация, если у ООО “Северная компания” нет никаких документов на земельный участок?
39. Сельскохозяйственный кооператив им. Ф.Э. Дзержинского обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Слава» о возмещении убытков. С целью улучшения качества малоценных земель, принадлежащих кооперативу, правление приняло решение о их мелиорации. С этой целью был заказан проект проведения мелиоративных работ, подготовлена вся необходимая документация. Но до начала мелиорационных работ решением местной администрации о предварительном согласовании места расположения объекта земельный участок, принадлежащий кооперативу, был предназначен для строительства ликёро-водочного завода ООО «Слава». По истечении установленного законом срока проект завода утверждён не был, земельный участок для строительства завода не представлен.
Какое решение должен принять арбитражный суд?
40. Для строительства автомобильной дороги у гражданина Щ. был снесён жилой дом и изъят земельный участок.
Какие компенсации должны быть выплачены гражданину Щ.?
41. Гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства 40 гаражных боксов. Во время проверки выяснилось, что на отведенном земельном участке размещено 42 гаражных бокса.
Какие нарушения есть в действиях ГСК?
Какие меры могут быть приняты в данном случае?
42. В ходе проверки деятельности природного парка «Ясный» инспектором государственного земельного контроля было установлено, что ООО «Услада № 3», арендовавшее земельный участок для строительства туристической базы, расположило на данном участке развлекательный комплекс, включающий в себя ресторан, казино и сауну.
Какие меры и в каком порядке могут быть приняты в данном случае?
IV. Экзаменационные вопросы.
1. Предмет Земельного права России.
2. Метод Земельного права России.
3. Принципы Земельного права России.
4. Источники Земельного права России.
5. Соотношение земельного законодательства с иными отраслями российского законодательства.
6. Субъекты земельных правоотношений.
7. Виды земельных правоотношений.
8. Виды прав на землю.
9. Основания возникновения прав на землю
10. Основания прекращения прав на землю.
11. Право частной собственности на землю - понятие, содержание.
12. Объекты частной собственности на землю. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель.
13. Объекты государственной и муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю.
14. Документальное оформление прав на землю.
15. Состав земельного фонда России.
16. Понятие государственного управления земельным фондом. Цели государственного управления земельным фондом.
17. Порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.
18. Органы государственного управления земельным фондом.
19. Земельный кадастр.
20. Землеустройство - понятие, значение, порядок проведения.
21. Способы защиты земельных прав.
22. Виды земельных споров. Порядок разрешения земельных споров.
23. Особенности разрешения имущественных споров, связанных с земельными отношениями.
24. Особенности рассмотрения жалоб на действия местной администрации, администрации предприятия, учреждения, организации, ущемляющие земельные права граждан.
25. Понятие земельного правонарушения. Состав земельного правонарушения.
26. Виды земельных правонарушений.
27. Административная ответственность за земельные правонарушения.
28. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
29. Виды сделок с землей. Объекты сделок с землёй.
30. Купля-продажа земель.
31. Аренда земель.
32. Наследование земель.
33. Ипотека земель.
34. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
35. Виды правовых режимов земель сельскохозяйственного назначения.
36. Особенности правового статуса земель коллективных сельскохозяйственных предприятий.
37. Особенности правового статуса земель крестьянского (фермерского) хозяйства.
38. Порядок возникновения и прекращения прав на земли сельскохозяйственного назначения.
39. Понятие и виды земельных участков граждан.
40. Виды прав на земельные участки граждан.
41. Порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
42. Порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки для ведения коллективного садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства.
43. Порядок возникновения и прекращения прав служебные земельные наделы.
44. Понятие и состав земель поселений.
45. Виды прав на земли населённых пунктов.
46. Особенности прав на землю товариществ собственников жилья.
47. Порядок возникновения и прекращения прав на земли поселений.
48. Особенности правового режима земель закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО).
49. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
50. Виды прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
51. Порядок возникновения и прекращения прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
52. Особенности правового режима земель транспорта и связи.
53. Особенности правового режима земель для обеспечения космической деятельности, безопасности и земель обороны.
54. Понятие и состав земель для пользования недрами.
55. Права и обязанности субъектов прав на земли для пользования недрами.
56. Порядок возникновения и прекращения прав на земли для пользования недрами.
57. Понятие и состав земель лесного фонда.
58. Виды прав на земли лесного фонда.
59. Порядок возникновения и прекращения прав на земли лесного фонда.
60. Понятие и состав земель водного фонда.
61. Особенности прав на земли коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
62. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
63. Виды прав на земли особо охраняемых территорий.
64. Порядок возникновения и прекращения прав на земли особо охраняемых территорий.
65. Правовой режим земель запаса.
66. Плата за землю.
V. Темы курсовых и ВКР.