Семинар2. Право собственности на землю.




Семинар 1.

Тема: Земельное право как отрасль права России. Источники земельного права.

Контрольные вопросы:

1. Понятие земельного права.

2. Предмет земельного права. Изменение предмета земельного права на современном этапе развития отрасли.

3. Земля как объект земельных отношений.

4. Методы земельного права. Изменение метода земельного права на современном этапе.

5. Принципы земельного права.

6. Реализация принципа целевого использования земель. Понятие земельного фонда. Деление земель на категории. Порядок отнесения земель к категории и перевода из одной категории в другую. Понятие правового режима земель.

7. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

8. Понятие и система источников земельного права.

9. Договоры и соглашения о разграничении полномочий между Российской Федерацией и субъектами РФ.

10. Роль судебной практики в регулировании земельных отношений.

Практические задания:

1.Приведите возможные аргументы и контраргументы в пользу утверждения о самостоятельности земельного права. Приведите мнения различных ученых-юристов на этот счет. Какой точке зрения Вы отдаете предпочтение?

Составьте схему системы источников земельного права. (письменно в отдельной тетради)

3. Назовите нормативно-правовые акты Тюменской области, регулирующие земельные отношения.

4. Каковы полномочия органов местного самоуправления в сфере правового регулирования земельных отношений в Тюменской области? Какими нормативными актами они установлены?

Проанализируйте принципы земельного законодательства. Составьте следующую таблицу. (письменно в отдельной тетради)

Принцип земельного законодательства Реализация принципа в нормативных правовых актах
Пример: Платность использования земли Ст. 65 ЗК РФ Налоговый кодекс РФ

Семинар2. Право собственности на землю.

1. Понятие и особенности права собственности на землю.

2. Право государственной и муниципальной собственности на землю.

3. Основания возникновения, изменения и прекращения права государственной и муниципальной собственности на землю.

4. Разграничение государственной собственности на землю.

5. Право частной собственности на землю.

6. Основания возникновения, изменения и прекращения права частной собственности на землю.

7. Права и обязанности собственников земельных участков.

 

Задача1.

Администрация Н-ского района своим решением объявила все находящиеся в пределах границ района природные объекты и ресурсы муниципальной собственностью.

Дайте оценку решению администрации?

 

Задача 2.

Администрация края приняла решение о предоставлении 250 га земель для строительства шпалопропиточного завода:

1) 100 га за счет земель государственного запаса;

2) 85 га за счет земель сельскохозяйственной организации;

Объясните по пунктам, соответствует ли решение краевой администрации нормам ЗК РФ, определяющим компетенцию государственных органов по предоставлению земель.

Назовите государственные органы, к ведению которых относится решение этого вопроса по действующему законодательству, с учетом положений п.10 ст.3 ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ"

 

Задача 3.

Гражданин Лебедев на земельном участке, переданном ему в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, выкопал пруд. В процессе ведения сельскохозяйственных работ Лебедев не выполнял правила хранения минеральных удобрений, в результате чего водоем подвергся загрязнению. Гражданин Лебедев был привлечен к административной ответственности за загрязнение вод. Однако Лебедев свою вину отрицал, мотивируя свои действия тем, что водоем находится в его собственности.

Имеют ли право частные собственники земель строить пруды на своих участках? Правомерно ли привлечение к ответственности Лебедева?

 

Задача 4.

Гражданину иностранного государства, проживающему в городе Барнауле, был выделен земельный участок размером 0,1 га в аренду сроком на 5 лет в одном из садоводческом объединении края. По истечении срока аренды иностранный гражданин обратился с просьбой о закреплении за ним садового участка на праве собственности, но ему в этом было отказано со ссылкой на ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих объединений, если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования. Это решение было обжаловано иностранным гражданином в суд.

Каков земельно-правовой статус иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ? Могут ли эти лица приобретать земельные участки в собственность? На ином праве?

Подлежит ли удовлетворению жалоба иностранного гражданина?

 

Задача 5.

Областной комитет по природным ресурсам обратился в арбитражный суд с иском к фермеру С., в котором просил: а) признать действия фермера по ликвидации деревьев на земельном участке противоправными, ибо их отсутствие ухудшает состояние окружающей природной среды на соседних земельных участках; б) возместить ущерб, вызванный загрязнением водоема, находящегося на фермерском земельном участке.

Фермер иск не признал, заявив, что деревья, произрастающие на земельном участке, и водоем находятся в его частной собственности, и он вправе по своему усмотрению распоряжаться этой недвижимостью.

Какие правомочия имеет собственник земельного участка на природные ресурсы, находящиеся на земельном участке? Решите дело.

 

Задача 6.

На землях сельхозкооператива "Искра" было обнаружено большое количество гравия. Используя его для нужд своего хозяйства и предоставляя работникам бесплатно, кооператив решил установить плату за отпуск гравия различным организациям и гражданам.

Что такое общераспространенные полезные ископаемые? Какие права имеет землепользователь на общераспространенные полезные ископаемые, залегающие на его земельном участке? Дайте юридическую оценку действиям сельхозкооператива.

 

 

Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации. М., 2006.-

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ.- 2006.-- № 23.- Ст. 2381.

Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // СЗ РФ. -2006.-- № 41.- Ст. 5342.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ.- 2001.- № 44.- Ст. 4147

Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. // СЗ РФ - 1994. - № 32. -.- Ст. 3301.

Закон РФ "О недрах" от 21 февраля 1992 г. №2395-1 // СЗ РФ. - 1995.-- № 10.- Ст. 823.

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ // СЗ РФ. - 2001.- № 44.- Ст.1148.

ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имуществ" от 21.12.2001 N 178-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 28.01.2002, N 4, ст. 251.

ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.98 // СЗ РФ. 1996. № 16. Ст. 1801.

ФЗ "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ (с изм. от 31.12.2005) // СЗ РФ, 14 января 2002, N 2, ст. 133.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: