По дисциплине «Жилищное право»




1. Жилищное право: понятие, метод, основные принципы.

2. Источники жилищного права.

3. Понятие жилищных отношений. Виды жилищных отношений.

4. Понятие жилых помещений. Виды жилых помещений.

5. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

6. Приватизация жилых помещений и жилых домов.

7. Управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда.

8. Основания обеспечения граждан жилыми помещениями и пользования ими.

9. Договор социального найма жилого помещения: понятие, предмет и форма договора, права и обязанности сторон договора.

10. Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений.

11. Договор коммерческого найма: понятие, предмет и форма договора, срок, права и обязанности сторон.

12. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

13. Правовой статус жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

14. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК. Исключение из жилищно-строительного (жилищного) кооператива.

15. Товарищество собственников жилья: порядок организации и деятельности товарищества.

16. Управляющие компании: порядок организации и деятельности.

17. Право распоряжения жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями. Основные виды договоров.

18. Договор купли- продажи жилого помещения (жилого дома).

19. Договор мены и обмена жилых помещений (жилыми домами).

20. Договор пожизненного содержания с иждивением.

21. Договор дарения жилого помещения (жилого дома).

22. Договор аренды жилых помещений.

23. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры (жилого дома).

24. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.

25. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

26. Порядок разрешения жилищных споров.

27. Норма жилой площади. Ордер на вселение в жилое помещение и его юридическое значение. Основания признания ордера недействительным.

28. Правовой статус служебных жилых помещений.

29. Правовой статус общежитий.

30. Очередность предоставления гражданам жилых помещений: предоставление жилых помещений вне очереди.

31. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади.

32. Способы приобретения жилья в собственность.

33. Особенности купли – продажи жилья в строящихся домах.

34. Приобретение жилья в кредит.

35. Регистрация граждан по месту пребывания.

36. Регистрация граждан по месту жительства.

37. Обеспечение сохранности жилищного фонда, его эксплуатация и ремонт.

38. Плата за жилье и коммунальные услуги.

39. Особенности правового статуса коммунальных квартир.

40. Участие населения в управлении жилищным фондом.

 

6.4. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов

Самостоятельная работа студентов (90, 128 часов или 132 часа) имеет целью формирование и развитие общепрофессиональных и профессиональных навыков обучающихся и выполняется в виде работ под руководством преподавателя, а также работ без руководства преподавателя обеспечивается методическими рекомендациями.

Самостоятельная работа студентов предусматривает такие виды работ под руководством преподавателя, как эссе, составление схем, решение практических и ситуационных задач, демонстрация презентаций, консультации, постановка и обсуждение проблемных вопросов, дискуссии в процессе занятий, тренинги по терминологии, составление проектов правовых документов,

Самостоятельная работа студентов без руководства преподавателя включает работу с опорным конспектом, изучение дополнительной литературы, терминов, материалов сайтов, рефераты, выполнение контрольной работы, тесты.

Содержание самостоятельной работы студентов очной и заочной формы обучения в значительной мере определяется заданиями, получаемыми от преподавателей в рамках аудиторных занятий.

К особенностям самостоятельной работы студентов очной формы обучения относится:

- использование электронной библиотеки и иных электронных ресурсов, доступ к которым организован в институте;

- активное участие в научно-практических конференциях, научных конкурсах, олимпиадах, факультативных курсах;

- сбор, обобщение и анализ нормативных источников и иных материалов для участия в ролевых играх, предусмотренных планами практических занятий;

- использование опыта своей практической деятельности для подготовки к аудиторным занятиям по муниципальному праву.

Объем самостоятельной работы студентов заочной формы обучения, предусмотренный учебным планом, определяет важнейшее значение данного вида учебной деятельности. В рамках самостоятельной работы студент, обучающийся заочно, работает со значительными объемами информации, выполняет поставленные перед ним учебные задания, осуществляет подготовку к промежуточной аттестации.

При этом, студент использует все предусмотренные рабочей программой учебной дисциплины виды самостоятельной работы с учетом рекомендаций, полученных им от преподавателя в рамках лекционного и практического занятия.

К особенностям самостоятельной работы студентов заочной формы обучения относится:

- возможность использования электронной консультации, созданной на сайте института, а также иных дистанционных образовательных технологий;

- самостоятельное планирование учебной работы в период семестра с учетом учебных заданий;

- выполнение специальных заданий, предусмотренных учебным планом;

- необходимость мониторинга правовых информационных ресурсов в целях сбора актуальной информации по тематике учебной дисциплины: о деятельности органов местного самоуправления, вступлении в силу нормативных правовых актов и т.п.;

- использование материалов практики организации и функционирования органов местного самоуправления по месту жительства и работы студентов в целях подготовки к учебным занятиям.

Самостоятельная работа студентов обеспечивается учебной и дополнительной литературой, официальными, справочно-библиографическими и специализированными периодическими изданиями, доступом к электронно-библиотечной системе.

Студентам рекомендуется осуществлять мониторинг публикаций по вопросам права в журналах «Жилищное право», «Государство и право», «Правоведение» и др., а также анализировать развитие федерального и регионального законодательства, муниципального нормотворчества, регулирующего общественные отношения, относящиеся к предмету муниципального права. Законодательные и другие нормативно-правовые акты публикуются в «Собрании законодательства РФ», «Российской газете», «Парламентской газете», «Собрании законодательства Пермского края». Следует также использовать справочные правовые системы «КонсультантПлюс», «Гарант». Полезно изучать судебные решения на сайтах высших и региональных судов.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2018-01-08 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: