Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Краснодар, ул. Старокубанская, д. 2/23 корпус 1
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- Ерохина Лидия Ивановна, собственник квартиры № 199, принадлежащая на праве собственности: договор № 85-194-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 19.11.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/824/2015-8416), договор уступки права (требования) №1 от 10.12.2015 г., договор уступки права (требования) №2 от 18.12.2015 г., Акт приема передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.
- Одноглазкова Лариса Олеговна, собственник нежилых помещений №№ 119,120,121,122,123,124,126, принадлежащие на праве собственности: договор № 47-2-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 28.04.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/810/2015-1892), договор уступки права (требования) №1 от 01.06.2015 г., договор уступки права (требования) №3 от 19.06.2015 г., Акт приема передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.,
- Григорьева Оксана Алексеевна, собственник нежилых помещений №№ 17,18,19,20,21,22,23, принадлежащие на праве собственности: договор № 36-1-2 долевого участия в строительстве жилого дома от 12.05.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/810/2015-1894), договор уступки права (требования) №3 от 20.06.2015 г., договор уступки права (требования) №5 от 22.07.2015 г., Акт приема передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.,
- Новикова Светлана Ивановна, собственник нежилых помещений №№ 7,8,9,10,11,12, принадлежащие на праве собственности: договор № 37-2-2 долевого участия в строительстве жилого дома от 12.05.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/810/2015-1891), договор уступки права (требования) №2 от 01.06.2015 г., договор уступки права (требования) №2 от 16.06.2015 г., Акт приема передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.,
- Мадоян Вардан Владимирович, собственник квартиры № 202, принадлежащая на праве собственности: договор № 81-204-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 10.11.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/824/2015-6645) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
- Оплендер Виталий Александрович, собственник квартиры № 184, принадлежащая на праве собственности: договор № 62-177-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 24.07.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/814/2015-5932) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
- Литвинова Эльмира Сиракановна, собственник квартиры № 184, принадлежащая на праве собственности: договор № 132-126-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 08.12.2016 г. (номер государственной регистрации: 23/001/868/2016-939) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
- Облицов Александр Михайлович, собственник квартиры № 159, принадлежащая на праве собственности: договор № 111-154-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 27.09.2016 г. (номер государственной регистрации: 23/001/857/2016-3925) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
- Бажанова Марина Васильевна, собственник квартиры № 23, принадлежащая на праве собственности: договор № 102-18-2 долевого участия в строительстве жилого дома от 03.08.2016 г. (номер государственной регистрации: 23-23/001/853/2016-4248) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
(ФИО собственника помещения)
Адрес многоквартирного дома: г. Краснодар, ул. Старокубанская, д. 2/23 Корпус 1
являющийся (-щаяся) собственником жилого помещения- квартиры № __________________________
на основании:
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Общая площадь помещения (квартиры) № ________- ____________ кв.м.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме 13 461,1 кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 13 461,1 кв.м.
Срок передачи решений до «05» октября 2017 года.
* Представитель собственника по доверенности №________________ от «______» _______ 201__ г.
______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
| № | Вопрос, поставленный на голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| 1. | Выбор председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Григорьеву Оксану Алексеевну, собственника нежилых помещений №№ 17,18,19,20,21,22,23 | |||
| 2. | Выбор секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Одноглазкову Ларису Олеговну, собственник нежилых помещений №№ 119,120,121,122,123,124,126 | |||
| 3. | Избрать совет многоквартирного дома (далее по тексту -МКД) из числа собственников помещений в количестве 9 человек, со сроком полномочий три года, в следующем составе: 1. Мадоян Вардан Владимирович; 2. Оплендер Виталий Александрович; 3. Литвинова Эльмира Сиракановна; 4. Облицов Александр Михайлович; 5. Бажанова Марина Васильевна; 6. Григорьева О.А.; 7. Одноглазкова Л.О.; 8. Ерохина Лидия Ивановна; 9. Новикова Светлана Ивановна. Срок полномочий совета МКД исчислять с момента подписания протокола общего собрания. | |||
| 4. | Выбор лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с ООО УК «ФОНТАНЫ», с правом подписи актов приема-передачи выполненных работ, собственника помещений: | |||
| 1. Мадоян Вардан Владимирович; | ||||
| 2. Оплендер Виталий Александрович; | ||||
| 3. Литвинова Эльмира Сиракановна; | ||||
| 4. Облицов Александр Михайлович; | ||||
| 5. Бажанова Марина Васильевна; | ||||
| 6. Григорьева О.А.; | ||||
| 7. Одноглазкова Л.О.; | ||||
| 8. Ерохина Лидия Ивановна; | ||||
| 9. Новикова Светлана Ивановна. | ||||
| 5. | Утвердить Положение о Совете МКД №1 без изменений представленного проекта. | |||
| 6. | Избрать Председателем совета МКД: | |||
| 1. Мадоян Вардан Владимирович; | ||||
| 2. Оплендер Виталий Александрович; | ||||
| 3. Литвинова Эльмира Сиракановна | ||||
| 4. Облицов Александр Михайлович; | ||||
| 5. Бажанова Марина Васильевна; | ||||
| 6. Григорьева О.А.; | ||||
| 7. Одноглазкова Л.О.; | ||||
| 8. Ерохина Лидия Ивановна; | ||||
| 9. Новикова Светлана Ивановна | ||||
| 7. | Утвердить форму проведения последующих общих собраний собственников помещений – очно-заочная. | |||
| 8. | Утвердить период и время работы фонтана: открытие фонтана жилого комплекса 23 апреля 2018 года, в 13:00, а завершится сезон фонтана в конце октября — начале ноября 2018 г. Общий режим работы фонтана ежедневно: с 10:00 до 22:00 ч. | |||
| 9. | Утвердить технические условия по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. Технические условия изложены в Приложении №___ | |||
| 10. | Наделить ООО УК «ФОНТАНЫ» полномочиями по представлению интересов собственников помещений во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти) по исполнению технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. | |||
| 11. | Предоставлять в пользование лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на следующих условиях: - минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет _________ рублей в месяц; - обязательное выполнение требований технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. | |||
| 12. | Наделить ООО УК «ФОНТАНЫ» следующими полномочиями по исполнению договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (предоставление общего пользования по размещению сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения): - направлять в адрес операторов связи оферту на заключение договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - принимать от операторов связи проектную документацию на размещение, ремонт и обслуживание оборудования и сетей связи в многоквартирном доме, с анализом на соответствие выданным техническим условиям, а также сроков и прочих условий их проведения; - производить проверки на предмет выявления несанкционированных подключений третьих лиц к внутридомовым электрическим сетям и электрооборудованию, а при необходимости – их отключения, а также выполнение третьими лицами несанкционированных работ по строительству сетей связи в отсутствие соответствующего договора; - утверждать и выдавать технические условия по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем оборудования и сетей связи широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения; - вести учет проводимых операторами связи работ на многоквартирных домах, а также выданных технических условий, информации о размещенных сетях связи и начислениях, производимых на многоквартирные дома в связи с размещением в них сетей связи; - вести контроль над разработкой проектов строительства сетей связи, включая прокладку кабеля до многоквартирного дома, абонентскую разводку и схему электропитания, на основании выданных технических условий; - контролировать выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию сетей связи, восстановлению отделки помещений и устранению повреждений перекрытий, крыш и стен, уборке помещений общего пользования; - принимать меры для прекращения работ третьими лицами по строительству, обслуживанию и ремонту сетей связи, выполняемых на многоквартирных домах без соответствующего согласования; - производить осмотр оборудования и построенных сетей связи на предмет соответствия согласованным проектам и восстановления общего имущества многоквартирных домов; - организовать работу третьих лиц по уборке мусора в местах общего пользования и прилегающей территории многоквартирного дома, а также по устранению повреждений в конструкциях многоквартирного дома, перекрытиях, крышах, стенах и отделке помещений, а также имущества третьих лиц, возникших в процессе монтажа (демонтажа) и технического обслуживания сетей связи. | |||
| 13. | Разработать техническое задание по ограждению территории многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Старокубанская, 2/23 Корпус 1 и Корпус 2. | |||
| 14. | Обсуждение вопроса необходимости наличия консьержа в подъезде. | |||
| 15. | Организация дежурств консьержей в подъезде и оплата их работы. | |||
| 16. | Разработать техническое задание по установке камер видеонаблюдения, предложение порядка финансирования этих работ, а также обслуживания данного оборудования. | |||
| 17. | Определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. | |||
_____________ _______________ /______________________________________________________________/
(дата голосования) (подпись) (Ф.И.О. собственника помещения)
№ контактного телефона ______________________________________
,
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V». Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
- не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
- не указания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);
- если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последней доверенности.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководители или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
| Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить | |||||||||||||||||||||||||
| по адресу: | г. Краснодар, ул. Воронежская, 47 | до 05.10.2017 г. | |||||||||||||||||||||||
| с 09:00 до 18:00 часов. | |||||||||||||||||||||||||
| Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать | |||||||||||||||||||||||||
| при подсчете голосов, который состоится | " 07 | " | октября | 2017 г. | |||||||||||||||||||||
| в 11:00 часов в помещении по адресу: | г. Краснодар, ул. Воронежская, 47 | ||||||||||||||||||||||||