Исполнительная документация.

Тема: Исполнительные схемки и исполнительная документация.

Исполнительная съемка, цели, виды.

После завершения этапа работ, возведения частей здания, или всего сооружения выполняют геодезические измерения, называемые исполнительными геодезическими съемками.
В процессе исполнительных съемок определяют плановое и высотное положение выверенных и окончательно закрепленных конструкций и элементов здания, сооружения.
Выполнение исполнительных съемок предназначено для решения следующих задач:
- обеспечение систематического контроля и учета объемов выполненных строительно-монтажных работ;
- выявление соответствия выполненных работ проектным данным с целью своевременного устранения отклонений;
- установление фактического положения конструкций.

Главная цель проведения исполнительных съемок заключается в установлении точности вынесения проекта сооружения в натуру. Помимо этого в ходе данной процедуры выявляются все отклонения от проекта, которые возникли в ходе проведения строительных работ. Добиться этого в ходе проведения исполнительной съемки можно путем определения фактических координат характерных точек уже возведенных сооружений. Одновременно с этим проводятся работы по определению размеров их отдельных элементов и частей, а также расстояний между ними.

Роль высотной опоры играют реперы строительной площадки, а также отметки, фиксация которых осуществлена на строительных конструкциях. Геодезическим обоснованием съемки для составления исполнительного генерального плана могут выступать пункты и реперы государственных и разбивочных сетей.

Текущая исполнительная съемка

В ней отражается результат последовательного процесса строительства отдельно взятого здания на всех этапах его возведения. В результатах исполнительных съемок содержатся данные, которые в дальнейшем используются для корректировки работ, выполненных на каждом из этапов в ходе строительства здания. С помощью этих данных можно обеспечить качественный монтаж сборных конструкций. Особое внимание уделяется элементам сооружения, которые невозможно будет замерить после окончания всех строительных работ.

Окончательная исполнительная съемка

Она выполняется для всего объекта в целом. Эту съемку обычно используют при решении задач, которые непосредственно связаны с работами по реконструкции и эксплуатации зданий. Применяются материалы, полученные в ходе текущих исполнительных съемочных работ, а также съемок коммуникаций, как наземных, так и подземных, транспортных сетей, а также элементов благоустройства и вертикальной планировки.

Исполнительная документация.

По результатам исполнительной геодезической съемки элементов конструкций и частей зданий, сооружений следует составлять исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры или отклонения от них.
Исполнительные геодезические съемки с составлением схем на всех стадиях строительства осуществляют организации, выполняющие эти работы.
При возведении зданий и сооружений в зависимости от их конструктивных особенностей должны составляться следующие исполнительные геодезические схемы:
1. - исполнительные схемы на разбивочные работы (разбивка и закрепление осей здания, как приложение к акту на разбивку осей; детальная разбивка осей на монтажных горизонтах; разбивка осей инженерных коммуникаций, контуров котлована, как приложение к акту его приемки);
2. - исполнительные схемы подземной части зданий и сооружений (готового котлована; земляного полотна дорог и других земляных сооружений, свайных полей, всех видов фундаментов, стен подвала, фундаментов под оборудование - анкерных болтов, закладных деталей, колодцев, подземных коммуникаций);
3. - исполнительные схемы надземной части зданий и сооружений (планово-высотные съемки колонн, подкрановых балок и путей; монтажа балок и ферм; каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), лифтовых шахт…)

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки.

Подготовка исполнительной документации может осуществляться как в бумажном так и электронном виде, но приемка органами государственного строительного надзора ведется только в бумажном виде.