Отчёт подготовлен для обсуждения на Общем собрании в 27.02.2016 года.




Выполнение.

1. По рекомендации собственников секции таунхаусов Кареловой Т., и Козырь О., 18.03.2015г., был подписан контракт на строительство внешней сети газопровода с ЗАО «ИЦ «Союзпроектстрой».

Также, по инициативе Кареловой Т., и Козырь О., на момент подписания контракта получено разрешение на строительство газопровода (сроком на 2 месяца), действующее до 15 мая 2015 года. Получение разрешения на строительство было сопряжено сбором денежных средств (дополнительно) в размере 5 млн. рублей, деньги переданы Кареловой Т., и Козырь О.

Инициаторы гарантировали порядочность подрядной организации. Генеральный директор ЗАО «ИЦ «Союзпроектстрой» Захаров О., подтвердил готовность выполнения работ по договору и продление полученного им разрешения, но обязательства свои не выполнили.

o В рамках принятой Общим собранием сметы расходов на строительство посёлка, в разделе на газификацию предварительного расчёта определено 20.800.000,00 рублей, было собрано 11.705. 388 руб. – средств недостаточно.

o Неоплаченные проекты на газификацию секций таунхаусов и индивидуальных домостроений выкуплены.

2. На собранные дополнительные взносы (104 тыс. рубл.) выполнены монтажные работы обвязки подключения 25 домов к газовой внутренней поселковой системе. Исполнитель по контракту ООО «ГазСтройИнжиниринг».

o Первоначальная оценка стоимости работ ООО «ГазСтройИнжиниринг» составила 9.750.000,00 рублей. После корректировки - подписан договор на сумму 8.785. 974,00. В стоимость договора по каждому дому (таунхаусу) вошли работы:

Ø укладка трубы полиэтиленовой ду 63мм SDR 11 вместе с земляными работами со стоимостью материала;

Ø монтаж крана шарового подземного Polytec ду 63мм со стоимостью материала;

Ø сдача контрольно-инструментальной съемки в ГУП «Мосгоргеотрест»;

Ø установка цокольного ввода со стоимостью материала;

Ø монтаж и обвязка домового регуляторного пункта (ДРП 4С с двумя регуляторами FE 25) со стоимостью материала;

Ø прокладка фасадного газопровода из трубы стальной ВГП ду 57мм до квартиры со стоимостью материала;

Ø очистка полости трубопровода продувкой воздухом и пневматическое испытание газопровода;

Ø составление исполнительно-технической документации на построенный подрядчиком газопровод.

В плане работ на весну 2016 года – прокладка газопровода на Нижней улице коттеджной застройки проход через банный комплекс от КПП№2 к КПП№1, установка перемычки около КПП№2, а также подключение к существующей поселковой (ГРП) в районе КПП№1.

При получении Разрешения на строительство внешней сети газопровода (436 метров), будем строить, и врезаться в магистральную трубу высокого давления, работы согласованны с Мособлгаз.

При условии оплаты всех долгов собственниками недвижимости в нашем посёлке, к ноябрю 2016 года возможно закончить строительство подводки магистрального ГАЗа и запустить сеть в эксплуатацию.

3. На территории ДНП «Марьино» построена Распределительная электрическая подстанция (РП) МОЭСК. Произведен монтаж (КТП) трансформаторной подстанции ДНП «Марьино», подведены основная и резервная линия от (РП). Проводятся пусконаладочные работы, подготовка к пуску, оформление документации.

По согласованию с Инвестором (Застройщиком) КП «Бремен» Смирновым Владимиром (в рамках своих обязательств) выполнены монтажные работы по строительству постоянной системы электроснабжения в посёлке, а именно:

Ø Трассировка системы электроснабжения;

Ø разработка грунта экскаватором и вручную в траншеях глубиной до 1,20 метра, без креплений с откосами;

Ø устройство постели для кабеля в траншее (песок природный), уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов 1-2;

Ø устройство каналов и футляров для укладки электрокабеля высокой стороны, прокладке сетевого кабеля, подключению комплексной трансформаторной подстанции (КТП) ДНП "МАРЬИНО" на постоянную систему электроснабжения посёлка, установке и подключению домовых шкафов (РШ) и конечных потребителей;

Ø проведению лабораторных испытаний и соответствий требованию эксплуатации, а также подключению систем водоснабжения и канализирования ДНП "МАРЬИНО" на вновь построенную систему электроснабжения;

Ø подготовке и передаче в ДНП «МАРЬИНО» исполнительной документации системы электроснабжения посёлка.

Проложенный ранее силовой кабель на Верхней улице, коттеджной застройки, подключен в общую электросеть, установлена новая система автоматики.

В плане работ на весну 2016 года - прокладка силового кабеля на Нижнюю улицу и установка шести шкафов (РШ) для подключения каждого потребителя– (шкафы заказаны). Установка столбов освещения (закуплены), монтаж автоматической панели освещения.

4. При положительных результатах оформления в собственность дорожникам, две секции таунхаусов, продолжим асфальтирование дорожного покрытия, укладку брусчатки - озеленение.

5. Ввиду невыполнения своих обязательств и отказа от ответственности по строительству КП «Бремен», планирую подачу коллективного иска в суд на Застройщика КП «Бремен» Калужина Е.

6. В ОБЭП г.Троицка находится коллективное обращение к Президенту граждан ДНП «Марьино», о выяснении обстоятельств использования собранных денежных средств на строительство коммуникаций в нашем посёлке. По рекомендации следователя - от лица независимых экспертов, собственников и Председателя Правления были подготовлены комиссионные акты отсутствия выполненных работ, материалов и оборудования, но оплаченных подрядчику. Акты переданы в отдел дознания ОБЭП. Ввиду несвоевременного рассмотрения, данного заявления сотрудниками ОБЭП (прошли временные сроки), получен отказ в возбуждении уголовного дела. Процесс продолжается, рассматриваются несколько сценариев - подача заявление в суд на ОБЭП о несвоевременном исполнении служебных обязанностей, возобновление делопроизводства с подготовкой доказательной базы, возможны другие варианты.

В отношении ранее оплаченных земельных налогов, по инициативе Ревизионной комиссии ДНП «Марьино», УФНС провела камеральную проверку. В результате УФНС признала факт переплаты в размере 2,6 млн.рублей. Деньги возвращены на счёт ДНП.

Отчёт подготовлен для обсуждения на Общем собрании в 27.02.2016 года.

Информационно:

На текущее число 2016 года задолженность составляет:



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-11 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: