Целью данной работы является исследование природы сервитута в РФ и его правовое регулирование.




МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ (МИИГАиК)

Факультет: Гуманитарный

 

Специальность: Юриспруденция

 

Кафедра: Кафедра земельного права и государственной регистрации недвижимости

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

Сервитут в земельном праве

Российской Федерации

 

Выполнила: слушатель IV курса

Тихонов В. Д.

Научный руководитель: доц.

Петропавловская Ю. С.

 

МОСКВА 2015 г.


ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Понятие сервитута в Российском законодательстве.
§ 1.1. Объект и содержание сервитутов.
§ 1.2. История возникновения сервитута.
§ 1.3.Цели и условия установления сервитута.
§ 1.4. Отличие сервитута от обязательных( договорных) отношений между правообладателями недвижимого имущества.
§ 1.5.Действующее законодательство, регулирующее сервитутные отношения в земельном праве.
§ 1.6. Лица, обладающие правом требовать установления сервитута.
ГЛАВА 2. Частный сервитут в земельном праве.
§ 2.1. Понятие частного сервитута и его обоснованность.
§ 2.2.Основания возникновения частного сервитута.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список используемой литературы
   

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Не для кого не секрет, что в последнее время на территории Москвы и Московской области активно ведутся градостроительные работы, работы по возведению подземных сооружений, предназначенных для обеспечения городским транспортном жителей города и работы, направленные на расширение автодорожной сети, активно поддерживаемые Департаментом градостроительной политики. Как следствие, возникает чрезмерное наличие и городских инженерных наземных и надземных коммуникаций, и дорог общего пользования, что не только часто доставляет неудобство владельцу земельного участка, но и сильно теряет интерес со стороны возможного покупателя в случае наложения судом на него определенных ограничений по его использованию. В юриспруденции обременение земельного участка принято называть «сервитутами». По факту, они являются негативным следствием ошибочного распределения населения и отображают отрицательную тенденцию политики государства в данной сфере управления. Предоставленная проблема подтверждает актуальность данной работы и ее темы исследования.

Правовое действие «сервитута» сегодня юридически закреплено в Российском законодательстве. Под сервитутом понимается «ограниченное право пользования чужой вещью [1]». Нормы, определяющие сервитут, закреплены в ГК РФ [1] и ЗК РФ [2], дополнительно стоит отметить ст.12 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О связи», ФЗ «О гидрометеорологической службе», ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (ст.26), ФЗ от «О племенном животноводстве» (ст. 10), ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ и др. нормативные акты. До недавнего времени сервитуты регулировались Градостроительным, Лесным и Водным кодексами.

Анализируя правовое законодательство, очевидным встает вопрос о применении Земельного и Гражданского кодексов при решении того или иного дела в вопросах действия сервитута. Эта проблема порождает юридические споры, из-за нее возникают и коллизии в праве, затрудняющие результативный гражданско-правовой оборот земельных участков и ,соответственно, объектов недвижимости, находящихся на них.

Стоит отметить, что сервитуты своим появлением обязаны древнеримским юристам [9]. Подлинно исторически известно, что сервитут проистекает от латинского слова «servus», которое в своем переводе означает «раб», и ранее «представляло собой вещное право, позволяющее пользоваться чужой вещью в ограниченном отношении [5] ».

Рассмотрим вопрос степени разработанности данной темы.Как утверждалось выше, этот институт берет свое начало в римском праве. Причиной их появления по мнению ученых является появление возможности частной собственности на землю и последующее раздробление крупных имений на мелкие участки. Такой процесс спровоцировал развитие земельных сервитутов. Считаю справедливым высказывание советского ученого Л.В. Щенниковой, которая полагала, что «история развития сервитутов - это история развития частной собственности на землю. Причем чем мельче поземельная собственность, тем значительнее роль сервитутов, которые сохраняли экономическое назначение земли, дополняли частную собственность, сглаживали ее суровые последствия»[5].

Касаясь иностранных ученых, наибольший интерес к сервитутам отражен в работах английских деятелях А.Смита, Ю.Барона, Г.Дернбурга, И. Бентама и Д. Макензи. В их трудах сервитуты рассматривались как «фундаментальное понятие Римского права», которое было позже перенесено в Английское право. Исследованием ограниченного права занимались и германские цивилисты, которые классифицировали сервитуты по категориям и видам. Интересной представляется научное представление германского исследователя И. Шумахера [7], который сравнивал сервитутное право с правом общей собственности.

В России темой сервитутов занимались такие учкеные, как К.П. Победоносцева, И. Малиновский, К.А. Неволина. Интересен факт, что некоторые научные деятели полагают невозможным применение классической концепции сервитутов к правоотношениям, предусмотренным российским законодательством, предлагая свою теорию соседского права.

Целью данной работы является исследование природы сервитута в РФ и его правовое регулирование.

Для достижения этой цели в работе я установила следующие задачи:

1. определить субъектный состав и объект сервитутного права;

2. описать историю развития сервитута в зарубежных странах и в РФ;

3. установить правовые условия наложения сервитута в РФ;

4. определить нормативно-правовые акты, регулирующие сервитутные отношения;





©2015-2017 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

Обратная связь

ТОП 5 активных страниц!