Расчет экономической эффективности от досрочного ввода.




Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства

подсчитывается:

Э=Эд + Эн, где:

Эд - эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта (от ускорения оборачиваемости оборотных средств)

Эн – эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов

1. Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта рассчитывается по формуле:

Эд = Ен х Ссмр х (Тн-Тп), где:

Ен - нормативный коэффициент эффективности (обратная величина сроку службы оборудования (в строительстве принят Ен = 0,12))

Ссмр - сметная стоимость объекта

Тн - нормативная продолжительность строительства в измерителях года (СН-440-79)

Тп – проектная продолжительность строительства в измерителях года (например, 3 месяца= 3/12 =0,25 года)

2. Досрочный ввод в эксплуатацию позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов

Эн =Нуп х (1-Тп/Тн), где:

Нуп - условно-постоянные накладные расходы строительной организации (принимаются равными половине суммы накладных расходов из сводного сметного расчета)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ЛИТЕРАТУРА

В заключении следует отразить:

  • сметную стоимость строительства объекта (из ССР);
  • рентабельность строительства объекта. Сделать вывод, по полученному показателю (соответствие или несоответствие норме), внести пред­ложения по улучшению рентабельности;
  • стоимость 1 м2 жилой (для жилых зданий) и общей (для остальных зданий) площади. Сделать вывод, по полученному показателю (соот­ветствие или несоответствие норме), объяснить причины высокого и низкого значения показателя;
  • значения показателя экономической эффективности от досрочного ввода, указать за счет каких мероприятий достигнут.

 

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

1. Сборники ресурсно-сметных норм на строительные работы (основные)

 

N сборника Наименование сборника Обозначение сборника
N1 Земляные работы РСН 8.03.101-2007
N6 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные РСН 8.03.106-2007
N7 Бетонные и железобетонные конструкции сборные РСН 8.03.107-2007
N8 Конструкции из кирпича и блоков РСН 8.03.108-2007
N9 Металлические конструкции РСН 8.03.109-2007
N10 Деревянные конструкции РСН 8.03.110-2007
N11 Полы РСН 8.03.111-2007
N12 Кровли РСН 8.03.112-2007
N13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии РСН 8.03.113-2007
N14 Конструкции в сельском строительстве РСН 8.03.114-2007
N15 Отделочные работы РСН 8.03.115-2007
N16 Трубопроводы внутренние РСН 8.03.116-2007
N17 Водопровод и канализация -внутренние устройства РСН 8.03.117-2007
N18 Отопление - внутренние устройства РСН 8.03.118-2007
N19 Газоснабжение - внутренние устройства РСН 8.03.119-2007
N26 Теплоизоляционные работы РСН 8.03.126-2007
N39 Металлические конструкции РСН 8.03.139-07
N46 Работы при реконструкции зданий и сооружений РСН 8.03.146-2007

 

2. Сборники ресурсно-сметных норм на ремонтно-строительные работы

N сборника Наименование сборника Обозначение сборника
N51 Земляные работы РСН 8.03.351-07
N52 Фундаменты РСН 8.03.352-07
N53 Стены РСН 8.03.353-07
N54 Перекрытия РСН 8.03.354-07
N55 Перегородки РСН 8.03.355-07
N56 Проемы РСН 8.03.356-07
N57 Полы РСН 8.03.357-07
N58 Крыши, кровли РСН 8.03.358-07
N59 Лестницы, крыльца РСН 8.03.359-07
N61 Штукатурные работы РСН 8.03,361-07
N62 Малярные работы РСН 8.03.362-07
N63 Стекольные, обойные и облицовочные работы РСН 8.03.363-07
N64 Лепные работы РСН 8.03.364-07
N65 Внутренние санитарно-технические работы РСН 8.03.365-07
N66 Наружные инженерные сети РСН 8.03.3664-07
N67 Электромонтажные работы РСН 8.03.367-07
N68 Благоустройство РСН 8.03.368-07
N69 Прочие работы РСН 8.03.369-07

1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм – РДС 8.01. 105-07

2. Методическое указания по применению ресурсно-сметных норм – РСН 8.01.104-2007

3. Сборник ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений – РСН 8.01.102-2007

4. Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время - РСН 8.01.103-07

5. Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Части I, II, III, V

· Часть IV. Бетонные и железобетонные изделия и конструкции. Керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. РСН 8.06.104-2007.

6. Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве

по регионам и в среднем по республике (издается ежемесячно).

 

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА

 

1. В.В. Беловол Нормирование труда и сметы в строительстве. Учебное пособие. Минск 1991

2. О.C. Голубова. Т.В. Щуровская, Л.К. Корбан, Н.Е. Винокурова Ценообразование в строительстве Учебно-методическое пособие для студентов строительных специальностей. Рекомендовано учебно-методическим объединением высших учебных заведений Республики Беларусь по образованию в области строительства и архитектуры в качестве учебно-методического пособия для студентов строительных специальностей. Минск 2007 г.

3. Кочурко А.Н., Иваровский П.Н. «Нормирование труда и сметы». Мн.: 1999 г.

4. А.Д. Кирнев Организация строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Ростов-на-Дону. «Феникс» 2006 г..

5. А.Н. Кочурко, П.Н. Иваровский. Нормирование труда и сметы. Учебное пособие. Минск «Дизайн ПРО» 1999 г.

6. Под общей редакцией профессора А. С Головачева. Организация, нормирование и оплата труда. Учебное пособие. Минск «Новое знание». 2008 г.

7. «Экономическая газета», приложение «Информбанк» - индексы изменения стоимости СМР.

8. «Республиканская строительная газета» - индексы изменения стоимости СМР, основных строительных материалов»

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-03-24 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: