Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства
подсчитывается:
Э=Эд + Эн, где:
Эд - эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта (от ускорения оборачиваемости оборотных средств)
Эн – эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов
1. Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта рассчитывается по формуле:
Эд = Ен х Ссмр х (Тн-Тп), где:
Ен - нормативный коэффициент эффективности (обратная величина сроку службы оборудования (в строительстве принят Ен = 0,12))
Ссмр - сметная стоимость объекта
Тн - нормативная продолжительность строительства в измерителях года (СН-440-79)
Тп – проектная продолжительность строительства в измерителях года (например, 3 месяца= 3/12 =0,25 года)
2. Досрочный ввод в эксплуатацию позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов
Эн =Нуп х (1-Тп/Тн), где:
Нуп - условно-постоянные накладные расходы строительной организации (принимаются равными половине суммы накладных расходов из сводного сметного расчета)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ЛИТЕРАТУРА
В заключении следует отразить:
- сметную стоимость строительства объекта (из ССР);
- рентабельность строительства объекта. Сделать вывод, по полученному показателю (соответствие или несоответствие норме), внести предложения по улучшению рентабельности;
- стоимость 1 м2 жилой (для жилых зданий) и общей (для остальных зданий) площади. Сделать вывод, по полученному показателю (соответствие или несоответствие норме), объяснить причины высокого и низкого значения показателя;
- значения показателя экономической эффективности от досрочного ввода, указать за счет каких мероприятий достигнут.
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ
1. Сборники ресурсно-сметных норм на строительные работы (основные)
N сборника | Наименование сборника | Обозначение сборника |
N1 | Земляные работы | РСН 8.03.101-2007 |
N6 | Бетонные и железобетонные конструкции монолитные | РСН 8.03.106-2007 |
N7 | Бетонные и железобетонные конструкции сборные | РСН 8.03.107-2007 |
N8 | Конструкции из кирпича и блоков | РСН 8.03.108-2007 |
N9 | Металлические конструкции | РСН 8.03.109-2007 |
N10 | Деревянные конструкции | РСН 8.03.110-2007 |
N11 | Полы | РСН 8.03.111-2007 |
N12 | Кровли | РСН 8.03.112-2007 |
N13 | Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии | РСН 8.03.113-2007 |
N14 | Конструкции в сельском строительстве | РСН 8.03.114-2007 |
N15 | Отделочные работы | РСН 8.03.115-2007 |
N16 | Трубопроводы внутренние | РСН 8.03.116-2007 |
N17 | Водопровод и канализация -внутренние устройства | РСН 8.03.117-2007 |
N18 | Отопление - внутренние устройства | РСН 8.03.118-2007 |
N19 | Газоснабжение - внутренние устройства | РСН 8.03.119-2007 |
N26 | Теплоизоляционные работы | РСН 8.03.126-2007 |
N39 | Металлические конструкции | РСН 8.03.139-07 |
N46 | Работы при реконструкции зданий и сооружений | РСН 8.03.146-2007 |
2. Сборники ресурсно-сметных норм на ремонтно-строительные работы
N сборника | Наименование сборника | Обозначение сборника |
N51 | Земляные работы | РСН 8.03.351-07 |
N52 | Фундаменты | РСН 8.03.352-07 |
N53 | Стены | РСН 8.03.353-07 |
N54 | Перекрытия | РСН 8.03.354-07 |
N55 | Перегородки | РСН 8.03.355-07 |
N56 | Проемы | РСН 8.03.356-07 |
N57 | Полы | РСН 8.03.357-07 |
N58 | Крыши, кровли | РСН 8.03.358-07 |
N59 | Лестницы, крыльца | РСН 8.03.359-07 |
N61 | Штукатурные работы | РСН 8.03,361-07 |
N62 | Малярные работы | РСН 8.03.362-07 |
N63 | Стекольные, обойные и облицовочные работы | РСН 8.03.363-07 |
N64 | Лепные работы | РСН 8.03.364-07 |
N65 | Внутренние санитарно-технические работы | РСН 8.03.365-07 |
N66 | Наружные инженерные сети | РСН 8.03.3664-07 |
N67 | Электромонтажные работы | РСН 8.03.367-07 |
N68 | Благоустройство | РСН 8.03.368-07 |
N69 | Прочие работы | РСН 8.03.369-07 |
1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм – РДС 8.01. 105-07
2. Методическое указания по применению ресурсно-сметных норм – РСН 8.01.104-2007
3. Сборник ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений – РСН 8.01.102-2007
4. Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время - РСН 8.01.103-07
5. Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Части I, II, III, V
· Часть IV. Бетонные и железобетонные изделия и конструкции. Керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. РСН 8.06.104-2007.
6. Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве
по регионам и в среднем по республике (издается ежемесячно).
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА
1. В.В. Беловол Нормирование труда и сметы в строительстве. Учебное пособие. Минск 1991
2. О.C. Голубова. Т.В. Щуровская, Л.К. Корбан, Н.Е. Винокурова Ценообразование в строительстве Учебно-методическое пособие для студентов строительных специальностей. Рекомендовано учебно-методическим объединением высших учебных заведений Республики Беларусь по образованию в области строительства и архитектуры в качестве учебно-методического пособия для студентов строительных специальностей. Минск 2007 г.
3. Кочурко А.Н., Иваровский П.Н. «Нормирование труда и сметы». Мн.: 1999 г.
4. А.Д. Кирнев Организация строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Ростов-на-Дону. «Феникс» 2006 г..
5. А.Н. Кочурко, П.Н. Иваровский. Нормирование труда и сметы. Учебное пособие. Минск «Дизайн ПРО» 1999 г.
6. Под общей редакцией профессора А. С Головачева. Организация, нормирование и оплата труда. Учебное пособие. Минск «Новое знание». 2008 г.
7. «Экономическая газета», приложение «Информбанк» - индексы изменения стоимости СМР.
8. «Республиканская строительная газета» - индексы изменения стоимости СМР, основных строительных материалов»