Субъектами земельных отношений являются

ВОПРОСЫ

По дисциплине «Земельное право»

по специальности 2-56 01 01 «Землеустройство»

Земельное право является самостоятельной отраслью права Республики Беларусь, представляющей собой систему норм, регулирующих общественные отношения по поводу земли, а именно отношения по поводу пользования, владения, распоряжения земельными участками.

Предметом земельного права является совокупность общественных отношений, возникающих по поводу земли (отношения по поводу земельной собственности, землевладения, землепользования, аренды земли) и т.д.

Предметом регулирования зем. права являются след. земельные отношения:

• отношения собственности на землю

• отношения по предоставлению и изъятию земельных отношений

• отношения по использованию земли

• отношение по охране земли и т.д.

2. Определите основные источники земельного права (система и группы земельного права)

Источники земельного права – это нормативно-правовые акты, которые закрепляют, изменяют или прекращают нормы земельного права.

К источникам земельного права относятся:

· Конституция Республики Беларусь,

· Конституционные законы

· Нормы международного права, международные договоры

· Кодексы

· Декреты Президента

· Указы Президента

· Постановления Совета Министров

· Решения высших органов судебной власти

· Акты органов местного управления и самоуправления

Система земельного права - совокупность земельно-правовых институтов. Земельно-правовой институт состоит из группы зем. правовых норм регулирующих однородные виды зем. отношений. В зем. праве выделяю общую, особенную часть.

Общую часть з ем. права сост. институты включающие общие положения действия которых

распространяется на большинство регулируемых зем. отношений

Институты:

• право собственности на землю

• право владения и пользования землей

• право аренды зем. участка

Особенная часть зем. права состоит из институтов закрепляющих правовой режим отдельных категорий земель выделяемых по основному целевому назначению.

Институты:

• правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

• правовой режим земель населенных пунктов, садоводческих товариществ,

правовой режим земель лесного фонда, правовой режим земель запаса

3. Проанализируйте субъекты земельных отношений (понятие и виды субъектов земельных отношений)

Субъектами земельных правоотношений признаются граждане и юридические лица, наделенные действующим законодательством определенными земельными правами и обязанностями

Субъектами земельных отношений являются

ü Президент Республики Беларусь,

ü Совет Министров Республики Беларусь,

ü государственные органы, осуществляющие государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель,

ü граждане Республики Беларусь,

ü иностранные граждане и лица без гражданства,

ü индивидуальные предприниматели, юридические лица Республики Беларусь,

ü иностранные юридические лица и их представительства,

ü иностранные государства,

ü дипломатические представительства и консульские учреждения иностранных государств,

ü международные организации и их представительства.

4. Перечислите объекты земельных отношений (объекты и права на земельные участки)

Объектами земельных отношений являются:

Ø земля (земли);

Ø земельные участки;

Ø права на земельные участки;

Ø ограничения (обременения) прав на земельные участки, в том числе земельные сервитуты.

Земельные участки могут находиться у землепользователей на следующих правах:

Ø государственной и частной собственности, а также на праве собственности иностранных государств, международных организаций;

Ø пожизненного наследуемого владения;

Ø постоянного пользования;

Ø временного пользования;

Ø аренды (субаренды).

5. Охарактеризуйте право собственности на землю (понятие собственности, права собственности и признаки государственной и частной собственности)

Собственность это сложное социальное явление, в котором одновременно представлены правовые и экономические аспекты.

Право собственности – это совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ собственнику, предусматривающих объем и содержание его прав в отношении принадлежащего ему (собственнику) имущества, а также способы и пределы осуществления этих прав

В соответствии с Конституцией РБ собственность на землю, земельные участки может быть государственной и частной. Земельный участок может принадлежать на праве общей (долевой или совместной) собственности нескольким собственникам.

Признаки государственной собственности на землю:

1. В собственности государства находится большее количество земель, чем в частной собственности. Частная собственность на землю ограничена как размерами земельных участков, так и кругом участников.

2. Государству принадлежат все земли, не переданные в частную собственность. Не существует бесхозяйной земли.

Действующее законодательство не допускает использования без разрешений даже свободных, не занятых никем земель. Такие земли являются государственной собственностью.

В содержание права государственной собственности на землю входят такие правомочия как владение, пользование, распоряжение землей и управление земельным фондом Республики Беларусь.