Инновационные способы и методы, используемые в образовательном процессе
Основаны на использовании современных достижений науки и информационных технологий. Направлены на повышение качества подготовки путем развития у студентов творческих способностей и самостоятельности (методы проблемного обучения, исследовательские методы, тренинговые формы, рейтинговые системы обучения и контроля знаний и др.). Нацелены на активизацию творческого потенциала и самостоятельности студентов и могут реализовываться на базе инновационных структур (научных лабораторий, центов, предприятий и организаций и др.).
| № | Наименование основных методов | Краткое описание и примеры, использования в темах и разделах, место проведения |
| 1. | Использование информационных ресурсов и баз данных | Использование базы банка «Интернет». |
| 2. | Применение электронных мультимедийных учебников и учебных пособий | |
| 3. | Ориентация содержания на лучшие отечественные аналоги образовательных программ | Ориентация на ГОСТ |
| 4. | Применение предпринимательских идей в содержании курса | Объяснение процессов формирования инновационной экономики |
| 5. | Использование проблемно-ориентированного междисциплинарного подхода к изучению наук | Методы проблемного обучения по всем темам курса, рейтинговые системы обучения и контроля знаний. |
| 6. | Применение активных методов обучения, на основе опыта и др. | Деловые игры |
| 7. | Использование методов, основанных на изучении практики (case studies) | Сбор статистического материала и его первичная обработка |
| 8. | Использование проектно-организованных технологий обучения работе в команде над комплексным решением практических задач | |
| 9. | Другие |
ГЛОССАРИЙ
Арендная плата за землю складывается из суммы земельной ренты, дохода в виде процента на ранее вложенный в данный участок капитал, суммы амортизационных отчислений по зданиям, сооружениям, находящимся на земельном участке.
Государственный сектор экономики – комплекс хозяйственных объектов (предприятий, организаций, учреждений, запасов разведанных полезных ископаемых), находящихся полностью или частично (пакеты акций) в собственности федеральных органов и субъектов Федерации.
Земельная рента – часть прибавочного продукта, создаваемого работниками сельского хозяйства и присваиваемого собственниками земли, избыток прибавочного продукта над средней прибылью; в общем виде это – основная часть арендной платы, выплачиваемой собственниками земли ее арендаторами.
Земельные доли представляют собой участки земли, которыми в середине 90-х годов наделялись по результатам реорганизации совхозов и колхозов работники этих хозяйств, а также сотрудники объектов социальной сферы сел, пенсионеры и др. Земельные доли составляют основную часть потенциального оборота российского рынка земли.
Ипотека на рынке недвижимости предоставляет кредитору – залогодержателю право преимущественного удовлетворения его требований к должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного залога. Для ипотеки характерно: оставление имущества в руках должника, возможность получения под залог одного и того же имущества добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т. д. закладные, обязательная регистрация залога. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится на выручки от реализованного имущества в порядке очередности регистрации залога.
Ипотека зданий и сооружений допускается только с единовременным залогом по тому же договору земельного участка, на котором находятся эти здания, либо части участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо права его аренды.
Пользование недвижимостью – применение ее объекта в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника. Владение и пользование могут быть соединены в руках одного субъекта или разделены между различными субъектами.
Предложение – это совокупность объектов недвижимости, в т. ч. земельных участков, которые предлагают на рынке, и их намереваются продать их владельцы по ценам, складывающимся при соответствующем уровне конкуренции.
Распоряжение недвижимостью – способ реализации отношений между объектом и субъектом собственности, то есть это право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход.
Рынок недвижимости, в частности, земли – это сфера товарно-денежных отношений, связанных с перераспределением объектов недвижимости и земельных участков между собственниками, выступающими в качестве продавцов и покупателей, экономическими методами на основе конкурентных спроса и предложения.
Спрос на рынке недвижимости выражает совокупную потребность в объектах недвижимости, в т.ч. земельных участках, формирующихся из множества конкурентных требований потребителей.
1 Теория (в переводе с греческого - рассмотрение, исследование) – система знании, взглядов, в наиболее общем виде характеризующая основы каких-либо наук.
_____________________________
[1] Фридмен М. Методология позитивной экономической науки. THESIS. 1994. Вып. 4. С. 21.
[2] Более подробную характеристику факторов производства см. в гл. 12.
[3] См. Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в ред. Федеральных законов от 09.01.1996 № N 2-ФЗ, от 17 декабря 1999 года N 212-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ)
* Термин «полезность» (U - utiliti) ввел в оборот английский философ и социолог Джереми Бентам в VIII в.
[4] Шумпетер Й. Теория экономического развития. М., С. 159
[5] Барр Р. Политическая экономия. М.: Международные отношения, 1994. Т. 1. С. 362.
[6] Курс экономической теории: Общие основы экономической теории. Микроэкономика. Макроэкономика. Основы национальной экономики: Учебное пособие/Под ред. д.э.н., проф. А.В. Сидоровича; МГУ им. М.В. Ломоносова. М.: Изд-во «Дело и Сервис», 2001. С. 498-500.
[7] Общая экономическая теория (полит. экономия): Курс лекций /Под ред. Г.А. Шагиняна. Ростов-на-Дону: РГЭА, 1998. С. 227-228
[8] Марцинкевич В.И., Соболева И.В. Экономика человека. Учебное пособие для высших учебных заведений. М.: Прогресс, 1995. С. 145.
[9] Марцинкевич В.И., Соболева И.В. Экономика человека. Учебное пособие для высших учебных заведений. М.: Прогресс, 1995. С. 145.
[10] Гершафт М. Оплата труда, занятость и социальная защита//Российский экономический журнал 1992. № 3.
[11] Сакс Д., Ларрен Ф. Макроэкономика. Глобальный подход. М., 1996. С. 143.
[12] Курс экономической теории: Общие основы экономической теории. Микроэкономика. Макроэкономика. Основы национальной экономики: Учебное пособие / под ред. д.э.н., проф. А.В. Сидоровича; МГУ им. М.В. Ломоносова. 2-е. изд., перераб. и доп. М.: Изд. «Дело и сервис», 2001. С. 235.
* Показатель ВНД практически идентичен ранее использовавшемуся показателю ВНП.
* В данном случае в определении не учитывается деление потребления на личное и производственное.
[13] Деньги, кредит, банки: учебник/ Под ред. Засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук проф. О.И.Лаврушина. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.КРОКУС, 2005. – с.135.
[14] См.: Положение Центрального банка Российской Федерации от 5 января 1998 г. № 14-П «О правилах организации наличного денежного обращения на территории Российской Федерации» (в ред. Указаний ЦБ РФ от 22.01.1999 N 488-У, от 31.10.2002 N 1201-У) и Положение Центрального банка Российской Федерации № 2-П «О безналичных расчетах в Российской Федерации» (в ред. Указаний ЦБ РФ от 03.03.2003 N 1256-У, от 11.06.2004 N 1442-У).
[15] Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I) от 30.11.94 №51-ФЗ в ред. от 10.01.2006 №18-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант-плюс.
[16] Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть II) от 26.01.96 №14-ФЗ в ред. от 02.02.2006 №19-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант-плюс.