О проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом № 68
Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем Вам, что 15 мая в 18 ч.00 мин во дворе дома проводится общее собрание собственников помещений по адресу: г.Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом № 68 в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Очный этап очно-заочного голосования проводится 15.05.2017 года с 18.00 до 19.00 (время новокузнецкое) во дворе многоквартирного дома по адресу: пр.Октябрьский, дом № 68
Заочный этап очно-заочного голосования проводится с 19.00 15.05.2017 г. до 20.00 21.05.2017 г. (время новокузнецкое).
Начало приема решений собственников помещений: c 15 мая 2017 г.
Последний день приема заполненных бюллетеней: 21 мая 2017 г.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.Утверждение порядка оформления Протокола Общего собрания (Пр.№1);. Утверждение формы Протокола Общего собрания собственников жилых помещений (Пр.№ 2);
2.Выборы председателя и секретаря общего собрания. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений; Наделение членов счетной комиссии, настоящего собрания собственников помещений многоквартирного дома правом подписания Протокола общего собрания.
3. Расторжение договора на управление многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом № 68 с ООО «Куйбышевская инженерная компания» (ИНН 4253026751) с 31.05.2017г.
4.Выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией с 01.06.2017г;
5.Выбор управляющей компании – Общество с ограниченной ответственностью «УК Любимый город» (ИНН 4217168905);
6.Утверждение условий договора управления с последующим его заключением между собственниками многоквартирного дома г. Новокузнецк пр.Октябрьский, дом 68 и ООО «УК Любимый город» (ИНН 4217168905) с 01.06.2017г;
7.Выборы совета многоквартирного дома, определение количества человек и кандидатур входящих в совет многоквартирного дома по адресу: г. Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом 68;
8.Наделение членов совета многоквартирного дома полномочиями утверждать план текущего ремонта;
9.Избрание председателя совета многоквартирного дома, наделить его полномочиями по подписанию документов связанных с управлением (содержанием и ремонтом МКД), утверждение суммы вознаграждения председателю совета многоквартирного дома в размере 0,98 р/кв.м, включая налоговые отчисления, данную услугу прописать отдельной строкой в счет квитанции;
10.Утверждение тарифа на содержание жилья (жилищные услуги) в размере 22,02 р/кв.м. в т.ч. содержание и ремонт жилья – 18,47 р/кв.м, вывоз и утилизация ТБО – 2,25 р./кв.м,., а также электроэнергия ОДН -1,29 руб.кв.м, ОДН холодная вода -0,01 руб.кв.м.с 01.06.2017г;
11. Принять решение о необходимости установки ОДПУ(общедомовых) приборов учёта тепловой энергии отопления в многоквартирном доме по адресу: пр. Октябрьский д.68 и проведения данных работ. Утвердить стоимость установки приборов учёта тепловой энергии, согласно Приложения 3. Выбрать способ оплаты за установку ОДПУ – единовременным целевым платежом, исходя из площади каждого жилого и нежилого помещения в размере 80,00 руб. кв.м., путем начисления данной услуги отдельной строкой «Установка ОДПУ» с 01.06. 2017 г. Срок оплаты данного платежа – 30.02.2018 г.
12.Определение помещения и места в нем для размещения информации о проведении общих собраний, решений принятых общих собраний или инициативной группой, уведомлений, объявлений путем размещения на информационной доске в подъезде дома.
13.Определение места хранения протоколов, решений общих собраний собственников помещений дома г. Новокузнецк, ул. Октябрьский, дом 68 актов выполненных работ, актов оказанных услуг, составленных в 2-х экземплярах: один хранится в управляющей организации -, офис ООО «УК Любимый город», второй – по месту жительства уполномоченного лица (председатель совета многоквартирного дома).
14.Утверждение порядка расчетов за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям в соответствии с п 7.1 ст. 155 ЖК РФ;
15.Поручить ресурсоснабжающим организациям производить начисления, прием платежей, взыскивать в судебном порядке задолженность, получать компенсацию выпадающих доходов за предоставленные коммунальные услуги;
16.Утверждение арендной платы за пользованием частью общего имущества МКД телекоммуникационными компаниями в размере 500руб. в месяц за единицу оборудования, аренда фасада здания 300 р/м2, аренда земельного участка 400 р/м2.
17. Утверждение порядка распределения объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды и определенных исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, между всеми потребителями (собственниками) жилых и нежилых помещений (находящихся в их пользовании) пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется в период с 18.00 ч 15 мая 2017г. по 20.00 ч «21» мая 2017 г.
В 20.00 часов «21 » мая 2017 года заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: г. Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом № 68, кв. № 3.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: г. Новокузнецк, пр.Октябрьский, дом № 68, кв. № 3 в период 15 мая 2017г. с 18.00 по «21» мая 2017 г. до 20.00 часов, а также получить бланк для голосования в случае, если он не был вручен.
Итоги голосования решений принятых на общем собраний будут, объявлены путем размещения на информационных досках, а именно: на 1-м этаже каждого подъезда дома, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную в установленном законом порядке.
Инициатор общего собрания (инициативная группа):
1. Истомин Евгений Владимирович является собственником помещения по адресу: г. Новокузнецк пр.Октябрьский, дом № 68, кв. № 3 (42АГ № 176544 от 31.12.2009г.)