13. Землевладелец может переоформить свой земельный участок в собственность
а) однократно бесплатно, а все последующие земельные участки – за выкуп;
б) только за выкуп;
в) всегда бесплатно.
ВАРИАНТ - 2
1. Категория земель определяет:
а) степень плодородности земельного участка;
б) целевое назначение земельного участка;
в) параметры стоимости.
2. Если собственник нежилого строения обратился в компетентный орган за выкупом земельного участка, расположенного под зданием и необходимого для его обслуживания, ему могут отказать, если:
а) земельный участок изъят из оборота в соответствие с федеральным законодательством;
б) использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию;
в) органом местного самоуправления установлен запрет на приватизацию таких земель.
3. В случае если в связи с долгами собственника земельного участка, взыскание обращается на его дом, дом может быть изъят:
а) только вместе с земельным участком, на котором он расположен;
б) без отчуждения земельного участка;
в) без отчуждения земельного участка, если стоимость дома полностью погашает долг собственника.
4. Арендатор земельного участка в праве передать свои арендные права в залог:
а) если получил согласие собственника;
б) без согласия собственника с обязательным его уведомлением;
в) без согласия собственника, если в договоре не установлено иное.
6. Договор аренды земельного участка заключен в 2002г. на срок 10 лет из земель, находящихся в государственной собственности. Арендатор в праве передать земельный участок в субаренду:
а) если получил согласие собственника;
б) без согласия собственника с обязательным его уведомлением;
в) без согласия собственника, если в договоре не установлено иное.
7. Собственники помещений в здании, а так же лица, обладающие правом хозяйственного ведения в том же здании, если оно расположено на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности вправе:
а) заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора;
б) выкупить земельный участок в общую долевую собственность;
в) выкупить земельный участок в общую долевую собственно, либо заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора по выбору собственников и владельцев помещения.
8. Могут ли владельцы помещений быть понуждены к заключению договора аренды земельного участка:
а) да, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;
б) нет, если собственники и владельцы помещений не произвели государственную регистрацию своего права;
в) нет, в любом случае.
9. Юридическое лицо, пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования может передавать его в аренду:
а) с письменного согласия собственника земельного участка;
б) без согласия собственника земельного участка;
В) не в праве передавать в аренду.
10. В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, решение об изъятии может быть принято:
а) органом государственной власти или местного самоуправления, в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок;
б) органом государственной власти РФ – если земельный участок изымается для осуществления федеральных нужд, и органом государственной власти субъекта РФ – для реализации государственных нужд субъекта РФ или муниципальных нужд;
В) органом государственной власти РФ – если земельный участок изымается для осуществления федеральных нужд, органом государственной власти субъекта РФ – для реализации государственных нужд субъекта РФ, совместным решением органа государственной власти субъекта РФ и органа местного самоуправления – для муниципальных нужд.
11. Публичный сервитут, это:
а) право непоименованного круга лиц пользоваться земельным участком для осуществления государственных или общественных нужд;
б) право собственника земельного участка пользоваться земельным участком соседа в определенных целях, если невозможно использовать свой земельный участок без использования соседнего;
в) ограничение в использовании земельного участка в целях установления санитарно-защитных и охранных зон.
12. Публичный сервитут устанавливается:
а) соглашением между собственниками соседних земельных участков;
б) соглашением между собственниками соседних земельных участков и органами государственной власти или местного самоуправления, а в случаях, когда не достигнуто согласие – решением суда;
в) нормативным актом органа государственной власти или местного самоуправления; по результатам общественных слушаний.
13. Земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения
а) предоставляются из государственной и муниципальной собственности только гражданам РФ;
б) предоставляются из государственной и муниципальной собственности только гражданам РФ и из частных земель любому физическому лицу на основании договора;
в) не предоставляются никому;
г) предоставляются из государственной и муниципальной собственности только гражданам РФ и российским некоммерческим организациям.
14. Землевладелец может свой земельный участок
а) только передать по наследству;
б) передать по наследству и сдавать в аренду с согласия собственника;
в) передать по наследству и сдавать в аренду без согласия собственника;
г) не может распоряжаться своим земельным участком.