Специальное выделение санитарно-защитной зоны объекта капитального строительства – парка, в пределах границ земельного участка, не предусматривается, т.к. сам объект выполняет функцию защиты урбанизированных территорий от воздействия неблагоприятных факторов среды: химическое загрязнение атмосферного воздуха, шум и другие физические воздействия.
ОБОСНОВАНИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Формирование планировочной организации парка основано на функциональном зонировании его территории и пространственной организацией компонентов зон в картинах паркового ландшафта.
Состав функциональных зон, их площадь и расположение в границах участка принимаем в соответствие с рекомендациями по проектированию парков (В.С. Теодоронский, 2003) и Руководством по проектированию парков (1980). Учитывая, что максимальная рекреационная нагрузка на территорию парка составляет 1389 чел. на площадь 13,89 га (п. 9.6 СП 42.13330.2011) в таблице 3 приведены ориентировочные размеры функциональных зон парка и фактические.
На состав зон, их расположение и размеры оказало влияние наличия на территории парка уже действующих объектов – детской игровой и спортивной «Газпром детям» площадок, строящегося «Спортивного центра» и функционирующих учреждений культуры.
Вспомогательную функцию в определении площади каждой зоны выполняют данные таблицы 4 с использованием нормативов Руководства по проектированию парков (1980).
Таблица 3 – Рекомендуемая и фактическая площадь
функциональных зон парка
| Функциональные зоны | Рекомендуемые значения | Фактические значения | ||
| % | га | % | га | |
| Массовых мероприятий | 4-6 | 0,5-0,8 | 1,70 | |
| Спортивная | 15-20 | 2,0-2,8 | 2,70 | |
| Тихого отдыха и прогулок | 50-65 | 6,9-9,0 | 8,09 | |
| Детская | 5-10 | 0,7-1,4 | 1,40 | |
| Итого | 13,89 |
Таблица 4 – Размеры функциональных зон парка исходя из нормы
площади на 1 посетителя
| Функциональные зоны | Посетители (1389 чел.) | Площадь, м2 | ||
| % | чел. | на 1 посетителя | на всех | |
| Массовых мероприятий | ||||
| Спортивная | ||||
| Тихого отдыха и прогулок | ||||
| Детская | ||||
| Итого | - |
На рисунке 4 показано разработанного функциональное зонирование территории парка.
Под зону массовых мероприятий отводится участок площадью 1,7 га. Здесь организуется массовый отдых посетителей. На 1 посетителя отводится 37 м2 и одновременно здесь могут находиться 458 человек (таблица 3, 4), что соответствует рекреационной емкости парка (33% от 13,89 га). В восточной части зоны планируется строительство площадки квадратной формы (60×60 м) для цирка и других массовых действий (игры, песни, танцы), которую можно будет использовать как автостоянку (120 машино-мест). В непосредственной близости от площадки отводится место под строительство общественного туалета (13,5×10,5 м). В западной части зоны отводится участок под аквапарк площадью 2000 м2 (50×40 м) и планируется строительство площадки круглой формы для уличных тренажеров диаметром 18,5 м. Возле аквапарка предусматривается строительство автостоянки (14 машино-мест).
Восточная часть парка отводится под спортивную зону. Выделение спортивной зоны обусловлено ранее разработанным проектом по организации «Спортивного центра» ООО Донской институт науки и проектирования «Донпроект». Дополняем зону велодорожкой для двуполосного встречного движения шириной 2,5 м (СНиП 2.05.02-85*). Велодорожка имеет форму восьмерки, располагается обособленно на отдельном земляном полотне. Общая площадь зоны 2,7 га. На 1 посетителя отводится 78 м2 и одновременно здесь могут находиться 347 человек (таблица 3, 4), что соответствует рекреационной емкости парка (25% от 13,89 га).
Для детского отдыха отводится участок у главного входа общей площадью 1,4 га. На 1 посетителя отводится 84 м2 и одновременно здесь могут находиться 167 человек (таблица 3, 4), что соответствует рекреационной емкости парка (12% от 13,89 га). Здесь уже имеется отдельные планировочные элементы зоны: детская площадка (300 м2), решенная в виде локального комплекса, спортивная «Газпром детям» - комбинированное поле для мини-футбола, баскетбола и волейбола с искусственным покрытием (55 м2) и летнее кафе (559 м2). Дополняем детскую зону шестью площадками для аттракционов (10×10 м), которые помощью дорожек взаимосвязаны в единую систему. Отводим участки под площадки для роллердрома (20×27,5 м) и автодрома (42×32,5 м).
Наибольшую площадь в пределах указанных границ занимает зона тихого отдыха и прогулок – 8,09 га. Зона размещается в северной части парка. На 1 посетителя отводится 194 м2 и одновременно здесь могут находиться 417 человек (таблица 3, 4), что соответствует рекреационной емкости парка (30% от 13,89 га). Зона предназначена для длительных прогулок, для этого предусматривается строительство разветвленной сети прогулочных аллей и дорог, а также мест для кратковременного отдыха посетителей. В данной зоне распределение участков по типам ландшафтов выглядит следующим образом: ландшафты закрытого типа составляют 85,6%, полуоткрытого – 7,7% и открытого – 6,7%. Насаждения должны характеризоваться высокими эстетическими, рекреационными, санитарно-гигиеническими показателями (В.С. Теодоронский. Рекомендациями по проектированию парков, 2003; Руководством по проектированию парков,1980).
Данные показатели достигаются за счет подбора соответствующей декоративной растительности, ее компоновке и распределения по площади. Зона насыщается такими планировочными элементами, как аллейные и массивные насаждения, декоративные группы деревьев и кустарников, стриженные живые изгороди, цветники с топиарными элементами, моноцветники, ковровые цветники. Учитывается декоративное покрытие дорог и площадок, предусматривается строительство площадок для отдыха, фонтанов, установка беседок, арок и перголы.
По территории зоны предусматривается строительство основных, второстепенных и дополнительных пешеходных аллей и дорог, а также площадок для тихого и созерцательного отдыха (В.С. Теодоронский. Рекомендациями по проектированию парков, 2003; Руководством по проектированию парков,1980).
Аллея «Славы» – основная пешеходная аллея зоны, начинается с главного входа и ориентируется с севера на юг. Ее ширина 8,5 м. Украшается элементами топиарного искусства: цветники созданные в партерном стиле из стриженого кустарника различной высоты и геометрической формы и декоративная живая изгородь по краю аллеи. Вторая основная аллея шириной 5 м располагается перпендикулярно первой, место их пересечения – парадная площадка у главного входа. По всей ее длине устраиваются места для отдыха, украшенные цветниками. Эта аллея соединяет западную и восточную части парка. Третья основная аллея – аллея «Фонтанов», шириной 5 м проходит через центральную площадку. Ориентируется с запада на восток. По всей ее протяженности устраиваются разгрузочные площадки с фонтанами. Четверная аллея «Молодоженов» уже имеется на участке. Она находится в восточной части зоны и располагается параллельно аллеи «Славы». Аллея имеет твердое покрытие из природного камня. На ней спланированы отдельные площадки для отдыха.
Композиционный центр зоны – площадка для отдыха под названием «Мелодия воды». Площадка круглой формы диаметром 46 м. По периметру в полукруглых карманах предусматривается установка садовых скамей. Перед местами для отдыха разбивается розарий, в центре – устраивается декоративный фонтан (диаметр 9 м), украшенный цветниками с низкорослыми красивоцветущими летниками в карманах мощения. За цветниками по кругу в карманах высаживаются декоративные деревья плакучей формы.
Кроме большой площадки для отдыха устраиваются еще шесть площадок: парадная при входе в парк (площадью 490,6 м2 диаметр 25 м), одна большая полукруглая для отдыха на главной аллее (245,3 м2) и четыре разгрузочные на пересечении дорог (площадью 122,66 м2 диаметр 12,5 м). Площадки украшаются декоративными растительными композициями, фонтанами и цветниками.
Обеспечение взаимосвязи функциональных зон парка и их планировочных элементов осуществляется дорожно-тропиночной сетью парка. Схема организации дорожно-тропиночной сети парка представлена на рисунке 5.
Так как земельный участок под проектируемым парком имеет достаточно сложную конфигурацию, то в его планировочной композиции применяется сочленение опорных композиций (крестовой, звездчатой, веерной и петельной), представляющих решение отдельных участков парковой территории.
В основе лежит крестовая композиция, с помощью которой территория парка делится на три части: северо-западную, юго-западную, и юго-восточную. Образуется она двумя планировочными осями – главными аллеями парка, в месте пересечения которых создается площадка круглой формы, с которой начинается главный вход в парк. Ландшафтно-архитектурное построение развивается от периферии к центру по обоим направлениям (главному – продольному и подчиненному – поперечному).
В северо-западной части парка применяем звездчатую планировочную композицию. Образуется она тремя аллеями (планировочными осями), в месте пересечения которых формируется центр паркового ансамбля – площадка для отдыха Ландшафтно-архитектурное построение развивается по всем радиальным направлениям от периферии к центру. Кроме этого организуются кольцевые связи в виде дополнительных дорог, соединяющие планировочные оси между собой. На пересечении аллей и дорог предусматриваются разгрузочные площадки с местами для отдыха.
Так как в юго-западная часть парка насыщена площадками различного функционального назначения, то при построении планировочной композиции размещается применяем петельную. Она характеризуется сетью частично и полностью замкнутых дорог, проложенных с учетом расположения всех композиционных элементов. Общий композиционный центр отсутствует.
В юго-восточной части парка применяем веерную планировочную композицию. Образуется она тремя лучами-аллеями, расходящимися из композиционного центра-входа, расположенного у границы парка со стороны больницы. Ландшафтно-архитектурное построение развивается по всем осям в направлении от центра-входа к противоположной стороне парка. Дополнительные связи организуются в виде полукольцевой дороги.
Ширина парковых аллей и дорог зависит от их типа и интенсивности посещаемости, определяется согласно СНиП 2.05.02-85* (таблица 5).
Для обеспечения выполнения объектом своих функций определены минимальные значения планировочных элементов – площадок, исходя из демографических групп отдыхающих (таблица 6).Размеры площадок для различного типа отдыха и игр, а также парковок принимаем в соответствии с Рекомендациями по проектированию парков (В.С. Теодоронский, 2003) и руководством по проектированию парков (1980) (таблица 7).
Таблица 5 – Ширина аллей и дорог в парке (СНиП 2.05.02-85*)
| Типы парковых аллей и дорог | Интенсивность пешеходного движения при расчетной полосе 0,75 чел/ч | Ширина, м | |
| Рекомендуемые значения | Фактические значения | ||
| Основные пешеходные аллеи и дороги | До 600 | 6,0 - 50,0 | 8,5 |
| Второстепенные аллеи и дороги | До 300 | 3,0 - 8,0 | |
| Дополнительные пешеходные дороги и тропы | - | 0,75 - 3,0 | 1,5 2,0 2,5 3,0 |
| Велодорожка | 2,0-2,5 | 2,5 |
Таблица 6 – Предположительный демографический состав
посетителей парка (СНиП 2.07.01-89*)
| Возрастная структура посетителей парка | Количество | |
| % | человек | |
| дети в возрасте до 6 лет | ||
| дети от 7 до 15 лет | ||
| трудоспособное население: в возрасте от 18 до 55-60 лет из них, в возрасте 16-17 лет | ||
| старше трудоспособного возраста | ||
| Итого: |
Таблица 7 – Типы парковых площадок и их параметры
| Типы площадок | Число посетителей | Площадь, м2 | ||
| Минимальная на одного посетителя | Рекомендуемые значения | Фактическое значение | ||
| Разгрузочные у входа на пересечении дорог | до 600 до 300 | - - | С учётом пропускной способности примыкающих аллей и дорог | 490,6 122,66 |
| Для отдыха: средние большие | 5,0 10,0 | 245,3 | ||
| Для культурно-массовых мероприятий (для цирка) | 2,0 | |||
| Детские игровые - для детей до 6 лет (комплексная игровая); - для детей от 6 до 14 лет (автодром) | 5,0 10,0 | 676,25 1352,4 | ||
| Спортивно-игровые: - для детей от 10 до 15 лет: (мини-поле, роллердром) - для молодёжи и взрослых (уличные тренажеры) | 10,0 4,0 10,0 | 1592,5 203,55 | ||
| Автостоянки: 5-7 машино-мест на 100 посетителей | 1,25 | 1691,05 |
Габариты машино-места приняты с учетом минимально допустимых зазоров безопасности – 6,0×2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0×3,6 м. Имеют ограждение, разнесенные места въезда и выезда (п. 5.1.5 и 5.2.9 СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, 2012 г.). Схемы организации движения и парковочных мест на автостоянках парка приведены на рисунке 6.
Рисунок 6 – Планировочная организация парковок:
северная (1) и западная (2)