Определение сметных затрат по оплате труда рабочих.





Методы определения размеров средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы разработки и применение оплаты труда работников любой строительной организации регламентированы. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство.

Базисто-индексный метод определения размера средств на оплату труда.

Средства на оплату труда определяется с исполнением индекса по статье «Оплата труда рабочих» к базисному 2000 г.

Зт = ( Зс + Зм ) × И, где

Зт– оплата труда рабочих-строителей и машинистов в текущем уровне цен в составе сметных прямых затрат.

Зс – оплата труда рабочих-строителей по итогу прямых затрат сметы в базисном уровне.

Зм - оплата труда машинистов по итогу прямых затрат сметы в базисном уровне.

И – индекс отношения текущего уровня оплаты труда к базисному уровню.

По итогам прямых затрат сметы в базисном уровне цен.

 

Индексы текущего отношения оплаты труда к базисному разрабатывается на местах организации по ценообразованию.

Индексы по оплате труда м. б. разработан индивидуально и м.б. согласован с заказчиком.

 

Определение сметной стоимости материалов и конструкций.

Сметные цены определяют нормативную сумму затрат на материалы, франко – приобъектный склад строительной площадки.

Цены по видам франко.

Франко – это место в названии цены, где заканчивающие затраты по доставке продукции у поставщика и начинаются эти затраты у потребителя.

Франко – склад поставщика.

Франко – вагон (станция, порт, пристань) отправления.

Франко – вагон назначения.

Франко – склад потребителя.

 

Сметные цены на материалы – для определения сметной стоимости работ, также применяется при разработке расценок на конструкции или доработки, при составлении смет в зависимости от согласованных с заказчиком условий, стоимости материалов, изделий, конструкций для строительных работ может приниматься в базисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровне цен на основании:

· сборников (каталогов), средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции; сметных цен на перевозку грузов для строительства, капитального ремонта.

· Фактических текущих сметных цен, которые формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства бухгалтерского и производственного учёта.

· Различных справочных информационных материалов и прайс-листов.

 

Сборники или каталоги сметных цен на материалы по своему значению подразделяются на:

· федеральные;

· территориальные;

· отраслевые.

Федеральные сборники сметных цен на материалы разработан в уровне цен для базового района страны (Московская область).

Территориальные сборники включают в свой состав набор материалов, принимаемых в соответствующем регионе и разрабатывается для административно-территориальных единиц РФ (регионов).

Отраслевые сборники на материалы включает в свой состав набор материалы, используемых для объектов, и разрабатываются для специальных видов строительства (энергетическая, транспортная).

Сборники сметных цен на материалы состоят из следующих разделов:

Часть 1 – материалы для общестроительных работ.

Часть 2 – строительные конструкции и изделия.

Часть 3 – материалы и изделия для санитарно-технических работ.

Часть 4 – бетонные, железобетонные и керамические изделия. Товарные бетоны и растворы.

Часть 5 – материалы изделии и конструкции для монтажных специальных строительных работ.

Сметная цена на материалы сформирована на основе следующих, состоящих её элементов:

Ø отпускная цена (с учётом тар, упаковки)

Ø наценка снабженческих бытовых организаций

Ø таможенные пошлины и сборы

Ø стоимость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ.

 

В качестве приобъектного склада для определении сметной стоимости строительства применяется предусмотренным проектом организации строительства:

Ø дл материалов открытого хранения – площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта.

Ø Для остальных материалов – склад.

 

 

Экономическая оценка строительного лага и лагоосвоения.

Лаг характеризует время отвлечения средств, обуславливаемое продолжительностью строительства, а также продолжительностью и темпами освоения производственных мощностей вводимого объекта.

Разрыв во времени между сроками освоения капитальных затрат и получением экономического эффекта, называется лагом.

Общий лаг капиталовложений складывается из строительного лага и лага освоения проектных мощностей. Первый представляет период времени, необходимый для превращения авансированных капиталовложений в основной фонд. Второй период времени, необходимый для достижения предусматриваемого проектом уровня экономической отдачи от введённых в действие производственных мощностей.

Если в результате использования новой техники сокращается производительность строительства, то получаемый за счёт этого экономический эффект определяется по формуле:

Эт = Эуф, где

Эу– эффект от сокращения условно поставленных расходов строительной организации.

Отнесение затрат к условно постоянным или условно переменным осуществляется по признаку в зависимости этих затрат от изменения объёма производства в натуральных единицах.

Эу = Н × (1-Т21), где

Н – условно постоянные расходы строительной организации по варианту с продолжительностью строительства Т1.

Т12 – продолжительность строительства (Т1 меньшая, Т2 - большая)

 

Эф – эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода.

Эф = ΔП – Кд × Ен, где

ΔП – дополнительная прибыль.

 

Время после завершения строительства и достижения предприятием проектной мощности называется периодом освоении или лагом освоения. В этот период предприятие не достигает проектных показателей по объёму выпуска продукции, уровню рентабельности, поэтому отдача от капиталовложений будет ниже, чем предусмотрено проектом. Отсюда – содержание процесса освоения – комплекс организованных технических мероприятий, обеспечивающих достижение запроектируемого уровня эффективности капиталовложений, вкладываемых в данный объект.

Различают 2 понятия освоений вводимых в действие производственных объектов: освоение проектной мощности и экономическое её освоение.

Освоение проектной мощности – устойчивое достижение предприятием его проектной производительности по выпуску продукции.

Понятие экономическое освоение знакомо шире. Оно представляет комплексное достижение всех основных проектных экономических показателей, в число которых наряду с мощностью входят также себестоимость продукции, качество, рентабельность производства, то есть достижение запроектной отдачи капиталовложений в объект обеспечивается только при его экономическом освоении тое есть, чем больше лагоосвоение, тем меньше экономический эффект от вложения в данный объект. При сравнении фактической – от величины лагоосвоения эксплуатируемого предприятием с проектной величиной, потери от недоосвоения проектных мощностей м. б. определены прямым счётом.

Они складываются за счёт:

1). надовыпуска продукции по объёму производства

2). превышения фактической себестоимости продукции над проектной.

 





Рекомендуемые страницы:


Поиск по сайту

©2015-2019 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-12-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

Обратная связь

ТОП 5 активных страниц!