Противопожарные расстояния между зданиями

При разбивке пешеходных трасс учитывают кратчайшее направление к центрам тяготения и необходимость обхода мест отдыха, площадок детских учреждений и др. Соответственно пешеходные пути принимают часто диагональные и криволинейные направления.

Озеленение и благоустройство жилых территорий. Пространственная среда жилых комплексов и жилых групп благоустраивается и озеленяется. В составе жилых групп предусматривают озелененные дворы, размещение площадок – детских, отдыха жителей, спортивных, хозяйственных – для сушки белья, чистки ковров, размещения мусоросборников. Последние должны находиться на расстоянии не менее 20 м от окон жилых зданий.

Спортивные площадки для школьников и взрослых целесообразно укрупнять и размещать в составе укрупненных спортивных комплексов, расположенных в зоне общественно-торгового или школьного центра.

Озеленение жилой застройки проектируют исходя из нормы площади озеленения на одного жителя 6-9 м²/чел. и выполняют в виде газонов, цветников, аллей и групп деревьев и кустарников. Наиболее целесообразна групповая посадка деревьев, как средство смягчения микроклимата, и размещение их в зоне отдыха. Деревья высаживают не ближе 5 м от окон, чтобы уменьшить затенение жилых помещений и избежать контакта корневой системы деревьев с фундаментами, и не ближе 2 м от мест прокладки подземных коммуникаций.

Элементами благоустройства дворов являются замощение тротуаров,проездов, хозяйственных, детских, автомобильных площадок и др.

Санитарно-гигиенические требования сводятся к необходимости обеспечения при проектировании жилища нормативных параметров естественной освещенности, инсоляции и изоляции от внешнего и внутреннего шума, температуры, влажности и подвижности внутреннего воздуха.

Естественное освещение в квартирных домах, общежитиях, гостиницах, интернатах должно быть обеспечено во всех жилых комнатах и помещениях медицинского, культурно-бытового обслуживания. В квартирных жилых домах также обязательно естественное освещение кухонь. В общежитиях допускается проектировать кухни без естественного освещения или освещенные «вторым светом» через фрамуги в перегородках примыкающих жилых комнат при оборудовании кухонь электроплитами и вытяжной вентиляцией и обслуживании этими кухнями не более двух комнат.

Естественное освещение «вторым» светом или искусственное освещение допускается для остальных подсобных помещений квартирных домов и специализированных жилых зданий (ванных, душевых, туалетов, гладильных, бельевых и др.).

Размеры светопроемов должны обеспечивать нормативную естественную освещенность помещений, которая для жилых зданий нормируется по отношению площади проема к площади пола освещаемого помещения и должна составлять не менее 1:8 во всех климатических районах кроме IV, где она принята 1:10.

В реальной проектной практике в связи с увязкой размеров проемов с модульными размерами стандартных оконных блоков, а также с архитектурно-композиционными требованиями размеры оконных проемов (а соответственно естественная освещенность помещений), как правило, бывают больше регламентированного минимума. При повышении светового комфорта помещений существенное увеличение площади окон может приводить к тепловому дискомфорту в зимнее и летнее время и экономическим потерям.

Тепловой дискомфорт зимой связан с «отрицательной радиацией» светопрозрачных ограждений, температура внутренней поверхности которых ниже, чем поверхности стен, а летом – с перегревом помещений (особенно в южных районах). Экономическая нецелесообразность большого остекления зданий связана с увеличением единовременных и эксплуатационных затрат. Единовременные затраты возрастают в связи с тем, что сметная стоимость светопрозрачной части наружных стен на 30-40 % выше, чем глухой части. Эксплуатационные затраты на отопление увеличиваются в связи с тем, что теплопотери через стены меньше, чем через окна, так как сопротивление теплопередаче окон в среднем в 2 раза меньше, чем стен.

В связи с этим при проектировании следует стремиться к тому, чтобы суммарное по зданию отношение площадей проемов всех жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений не превышало 1:5,5 при допустимости в отдельных помещениях по архитектурно-композиционным требованиям отношения 1:4,5.

Инсоляция жилых помещений и территорий – одно из ведущих средств обеспечения его гигиенических качеств, так как воздействие солнечного света губительно (бактерицидно) для большинства болезнетворных микроорганизмов (туберкулезных палочек и др.) и одновременно оказывает благотворное физическое и психологическое воздействие на человека.

Длительность инсоляции жилых помещений (и территорий жилых комплексов) регламентирована нормами в зависимости от климатических условий района строительства (табл. 2).

Требования инсоляции оказывают существенное влияние на планировочное решение квартир, домов и застройки. Не допускается ориентировать на северный сектор горизонта малые квартиры, в трех- и четырехком-натных квартирах – более двух комнат. Соответственно этим требованиям в застройке наряду с домами, квартиры которых ориентированы на одну из сторон горизонта (меридиональные здания, т. е. располагаемые в застройке вдоль меридиана или с отклонением от него в любую из сторон не более 15°), применяются здания, располагаемые вдоль параллелей, все квартиры которых ориентированы на две стороны горизонта (широтные дома неограниченной ориентации) или с двусторонней ориентацией больших квартир и односторонней южной ориентацией малых (широтные дома ограниченной ориентации).

Таблица 2