Исполнение обязательства представляет собой совершение определенных действий или в отдельных случаях воздержание от таковых, которые составляют содержание обязательственного правоотношения его сторон.
В связи с многообразием обязательственных правоотношений в экономическом обороте их исполнение зависит от специфики содержания каждого из них, несмотря на их принадлежность к какому-либо виду или группе. Учитывая это законодатель в общей части обязательственного права выделил общие требования и принципы исполнения всех обязательств, а требования к исполнению конкретных обязательств изложены в особенной части обязательственного права.
Несмотря на разный подход ряда ученых-цивилистов в определении принципов исполнения обязательств, в гражданском праве традиционно выделяют несколько принципов, из которых основными являются:
1) Принцип стабильности обязательств.
Некоторые цивилисты его называют принципом верности установленным обязательствам. Этот принцип, по общему правилу, предполагает во-первых, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, во-вторых, постоянство содержания обязательства и недопустимость изменения его условий в одностороннем порядке. Подобные действия могут иметь место в случаях предусмотренных законом.
2) Принцип надлежащего исполнения обязательства.
Действие данного принципа проявляется в предъявляемых к обеим сторонам обязательства требованиях двоякого характера:
◊ Согласно закону исполнение обязательства должно осуществляться в строгом соответствии с условиями обязательства, требованиями законодательства, а при их отсутствии в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
◊ Исполнение обязательства должно осуществляться с соблюдением всех особенностей порядка исполнения относительно предмета, способа, срока, места и субъектов исполнения.
В обязательствах, основанных на договоре, стороны, определяя свои права и обязанности, могут установить и порядок их реализации. Поэтому большинство нормы, регламентирующих исполнение договорных обязательств имеют диспозитивный характер, а содержащиеся в них правила применяются при исполнении конкретных обязательств при отсутствии иного соглашения между сторонами.
Большое количество договорных обязательств исполняется не столько по соглашению сторон сколько в соответствии с требованиями нормативных актов (обязательства по перевозке грузов).
Исполнение внедоговорных обязательств определяется только требованиями установленными в законодательстве.
Если содержание обязательства не дает возможность определить способ его исполнения, а в закон не содержит соответствующей нормы, исполнение предпринимательского обязательства должно подчиняться обычаям делового оборота, а всех других –обычно предъявляемым требованиям, сложившимся в повседневной практике отношений между субъектами.
Рассматриваемый принцип предполагает, что надлежащим исполнением обязательства является исполнение, которое произведено:
» надлежащей стороной и адресовано надлежащей стороне;
» по надлежащему предмету;
» в срок, установленный обязательством, законом или иными нормативными актами;
» в месте, определенном в соглашении, а при отсутствии такового в соответствии с законом.
Надлежащее исполнение обязательства адресуется как к должнику так и к кредитору. В данном случае можно говорить о кредиторских обязанностях, хотя они и не имеют самостоятельного значения и они не делают кредитора должником. Они устанавливаются не в пользу должника, а для надлежащего исполнения им своих обязанностей и устранения возможных препятствий к исполнению должником его обязанностей по соглашению. Неисполнение кредитором своих обязанностей может повлечь для него неблагоприятные последствия в виде возмещения убытков, причиненных должнику при выполнении им условий обязательства (ст.406).
3) Принцип реального исполнения или исполнения в натуре (ст.396).
Реализация данного принципа на практике предполагает совершение должником именно тех действий, которые предусмотрены содержанием обязательства: выполнить работу, передать конкретное имущество, уплатить деньги или воздержаться от определенного действия. Надлежащее исполнение является одновременно и реальным, но не всякое реальное исполнение может быть надлежащим (заемщик вернул долг с нарушением срока, подрядчик некачественно выполнил работу).
По мнению некоторых ученых реальное исполнение обязательства является одним из параметров его исполнения – предметом, и в силу этого не может рассматриваться как принцип исполнения обязательства. Кроме этого в законодательстве не закреплены меры понуждения должника к реальному исполнению и в случае неисполнения им своих обязанностей он возмещает убытки и уплачивает неустойку, что в соответствии с законом освобождает его от исполнения обязательства в натуре.
6. Способы обеспечения исполнения обязательства: понятие, значение, виды.
Обязательственное правоотношение порождает права и обязанности только у сторон, участвующих в нем – у кредитора и должника. В силу волевого характера правоотношений стороны выбирают своего контрагента исходя из своих интересов и заинтересованы в участии исполнения обязательства конкретных лиц. Исходя из этого надлежащее исполнение обязательства предполагает исполнение обязательства должником в интересах кредитора без участия третьих лиц в этом процессе. Данное положение имеет принципиальное значение когда характер и качество исполнения обязательства зависит от индивидуальных качеств и особенностей сторон, в частности должника. Вместе с тем во многих случаях для кредитора не имеют никакого значения личные качества должника. В таких случаях гражданское законодательство допускает для должника право возложить исполнение своего обязательства на третье лицо.
Исполнение обязательства в адрес иного лица может быть предусмотрено соглашением или определяться кредитором непосредственно перед исполнением обязательства. При этом необходимо учитывать, что у представителя кредитора или иного лица никаких прав требования к должнику не возникает. Это отличает исполнение обязательства в пользу третьего лица, у которого имеется право требования к должнику.
Вручая исполнение кредитору, его представителю или лицу, указанному кредитором, должник вправе потребовать доказательства того, что лицо, принимающее исполнение, обладает соответствующими полномочиями по договору или по закону. Получение должником долговых документов при исполнении обязательства, наряду с другими доказательствами свидетельствует об исполнении им своего обязательства, пока не доказано противное. Неосуществление должником рассматриваемого права возлагает на него риск последствий исполнения обязательства ненадлежащему лицу.
Соглашение сторон, обычаи делового оборота или существо обязательства могут исключать необходимость получения подобных доказательств.
На практике когда должник не имеет возможности исполнить обязательство непосредственно кредитору по причинам от него независящим, ему предоставляется право исполнить обязательство путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда. Причины, по которым должнику предоставляется такое право являются:
·
o отсутствие кредитора в месте исполнения обязательства;
o недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;
o отсутствие у должника определенности в отношении лица, являющегося кредитором, в чей адрес подлежит исполнить обязанности (спор между кредитором и третьим лицом);
o уклонение кредитора от принятия исполнения или иные просрочки с его стороны.
Исполнение обязательства может быть надлежащим при соблюдении порядка его исполнения, который определяется в обязательстве (соглашении). Порядок совершения должником действий по исполнению обязательства называется способ исполнения обязательства. Способ исполнения зависит от специфики обязательства и его предмета.
По общему правилу обязательство должно быть исполнено полностью: единовременно и в полном объеме.
Надлежаще исполненным обязательство может быть при условии предоставления должником кредитору именно того предмета (имущества), который предусмотрен обязательством. В связи с этим в ряде обязательственных отношений приобретает значение качество, ассортимент и количество имущества подлежащего передаче, делимость вещи и её индивидуальная определённость. Для других обязательств важность приобретают другие характеристики. Поэтому вопрос о предмете обязательства регулируется нормами особенной части гражданского права применительно к конкретному виду обязательств, а общая часть устанавливает только требования, касающиеся денежных и альтернативных обязательств.
В гражданском праве различают понятия частичное исполнение и исполнение по частям. Частичное исполнение является незавершенным должником исполнением своего обязательства и поэтому определяется как разновидность ненадлежащего исполнения. Исполнение по частям предполагает поэтапную, периодическую передачу имущества или осуществление действий, составляющих предмет обязательства. Такое исполнение может вытекать из существа обязательства, связано с характером и особенностями имущества (работ, услуг) и предусматриваться обязательством. Гражданским кодексом прямо предусматривается право кредитора не принимать исполнение обязательства по частям, если иное не вытекает из закона, иных нормативных актов, условий и существа обязательства, а также обычаев делового оборота.
7. Неустойка.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).
Из приведенного легального определения следует, что обеспечительный характер неустойки проявляется в том, что она гарантирует исполнение основного обязательства путем стимулирования должника к надлежащему поведению под угрозой возложения на него дополнительной имущественной обязанности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства.
Особенностью неустойки является то, что по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).
Неустойку принято классифицировать на виды по различным основаниям.
В зависимости от порядка определения размера неустойки:
- штраф – однократно взыскиваемая сумма;
- пеня – сумма, определяемая нарастающим итогом за каждый день просрочки.
В зависимости от основания установления неустойку различают:
- договорную неустойку. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
- законную неустойку. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Закон допускает возможность уменьшение размера неустойки. Так, согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
8. Общая характеристика залогового правоотношения.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Из содержания приведенной нормы следует, что сущность залога как обеспечительной меры проявляется в том, что кредитор-залогодержатель приобретает возможность в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами.
Здесь следует отметить, что залогодержатель получает удовлетворение своего права требования из стоимости заложенного имущества. По указанной причине с целью извлечения из предмета залога его стоимости он подлежит реализация на торгах. Удовлетворениетребования залогодержателя-кредитора допустимо не из стоимости предмета залога, а за счет самого предмета залога путем передачи его в собственность залогодержателя только в случаях и в порядке, которые установлены законами (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Залог, подобно неустойки, может возникнуть как в силу договора, так и на основании закона (п. 3 ст. 334 ГК РФ). При этом для возникновения залога в силу договора необходимо заключение договора залога, а для возникновения залога на основании закона требуется наступление указанных в законе обстоятельств. Так, например, согласно п. 1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»39жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правила о залоге, возникающем в силу договора, применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное (п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Сторонами залога, независимо от основания его возникновения, являются залогодатель и залогодержатель.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения (ст. 335 ГК РФ).
Залогодержателем может быть только кредитор по основному обязательству.
Предметом залога, независимо от основания его возникновения, может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ).
В зависимости от предмета залог, независимо от основания его возникновения, принято делить на залог движимых вещей и залог недвижимого имущества, который именуется ипотека. Таким образом, понятия залог и ипотека соотносятся как целое и часть. Всякая ипотека является залогом, но не всякий залог является ипотекой. Залог движимых вещей ипотекой не является. Помимо норм ГК РФ залог движимых вещей, регулируется нормами Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге»40, аипотека - нормами ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Как указывалось ранее, для возникновения залога в силу договора необходимо заключение договора залога (ст. 339 ГК РФ).
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. При этом договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Несоблюдение правил о форме договора залога влечет недействительность указанного договора.
Существенными условиями договора залога являются:
- предмет залога и его оценка;
- существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
- указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (п. 1 и 2 ст. 346 ГК РФ).В случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное (п. 1 ст. 353 ГК РФ).
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога.
Действующее законодательство предусматривает два порядка обращения взыскания:
- судебный порядок, при котором обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда;
- внесудебный порядок, который допускается на основании соглашения между залогодателя и залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, которое может быть включено в договор о залоге.
Согласно п. 3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
1) предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
4) заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества;
5) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.
Законом могут быть предусмотрены иные случаи, при которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.
После обращения взыскания на предмет залога следует процедура реализация предмета залога (ст. 350 ГК РФ).
Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
9. Залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде.
1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.
Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.
2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, которые указаны в договоре залога товаров в обороте, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
3. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции, если иное не предусмотрено договором залога.
4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами до устранения нарушения путем наложения на них своих знаков и печатей. В целях различения указанных заложенных товаров и иных вещей может быть нотариально удостоверен факт нахождения заложенных товаров в определенном месте в определенное время.
10. Ипотека.
Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
11. Залог прав.
Одним из видов залога является залог прав. Согласно ст. 54 Закона РФ "О залоге" предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права (требования), вытекающие из обязательств, и иные имущественные права. Аналогичное по существу правило предусмотрено и п. 1 ст. 336 ГК.
Залог прав означает, что из стоимости имущества, поступающего залогодателю в связи с исполнением заложенного им права, прежде всего должны удовлетворяться требования залогодержателя. Например, залогодатель переуступил за определенное вознаграждение принадлежащее ему право на использование изобретения. Вытекающее из этого договора право на получение вознаграждения владелец патента может заложить при получении кредита от банка. Предметом залога могут быть любые конкретные права, в частности, право на получение начисленных дивидендов по акциям.
В договоре о залоге прав наряду с обычными условиями необходимо указать лицо, которое является должником по отношению к залогодателю. Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав. Он также обязан не совершать действий, влекущих полное или частичное прекращение заложенного права или его уступку; принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц; сообщать залогодержателю сведения об изменениях, происшедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право (ст. 56 Закона РФ "О залоге"). Если залогодатель не выполнит перечисленных требований, залогодержатель может потребовать перевода заложенного права на себя.
Если должник залогодателя исполнит свое обязательство до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, все полученное при этом залогодателем становится предметом залога, о чем залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя (п. 1 ст. 58 Закона РФ "О залоге").
При получении от своего должника в счет исполнения обязательства денежных сумм залогодатель обязан по требованию залогодержателя перечислить соответствующие суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Прекращение залога. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.
12. Залог ценных бумаг.
Залог документарной ценной бумаги возникает с момента передачи ее залогодержателю, если иное не установлено законом или договором.
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях залога бездокументарных ценных бумаг см. Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ.
Залог бездокументарной ценной бумаги возникает с момента внесения записи о залоге по счету, на котором учитываются права владельца бездокументарных ценных бумаг, или в случаях, установленных законом, по счету иного лица, если законом или договором не установлено, что залог возникает позднее.
2. Если залог ордерной ценной бумаги совершен посредством залогового индоссамента, правоотношения между залогодателем, залогодержателем и должником по ордерной ценной бумаге регулируются законами о ценных бумагах.
3. К отношениям, связанным с залогом документарных ценных бумаг и не урегулированным настоящей статьей, статьей 358.17 настоящего Кодекса или другими законами, применяются правила о залоге вещей, если иное не установлено законами о ценных бумагах и не вытекает из существа соответствующих ценных бумаг.
4. К отношениям, связанным с залогом бездокументарных ценных бумаг и не урегулированным настоящей статьей, статьей 358.17 настоящего Кодекса или другими законами, применяются правила о залоге документарных бумаг, если иное не вытекает из существа соответствующих бездокументарных ценных бумаг.
13. Залог исключительных прав.
1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий (пункт 1 статьи 1225) могут быть предметом залога в той мере, в какой правила настоящего Кодекса допускают их отчуждение.
2. Государственная регистрация залога исключительных прав осуществляется в соответствии с правилами раздела VII настоящего Кодекса.
3. К договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации применяются общие положения о залоге (статьи 334 - 356), а к договору залога прав по договору об отчуждении исключительных прав и по лицензионному (сублицензионному) договору применяются положения о залоге обязательственных прав (статьи 358.1 - 358.8), поскольку иное не установлено настоящим Кодексом и не вытекает из содержания или характера соответствующих прав.
4. По договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации залогодатель в течение срока действия этого договора без согласия залогодержателя вправе использовать такой результат интеллектуальной деятельности или такое средство индивидуализации и распоряжаться исключительным правом на такой результат или на такое средство, за исключением случая отчуждения исключительного права, если договором не предусмотрено иное. Залогодатель не вправе отчуждать исключительное право без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором.
14. Поручительство.
Поручи́тельство — обязательство субъекта (поручителя) перед кредитором за то, что заёмщик (порученный) исполнит своё обязательство перед этим кредитором. Отношения поручительства по общему правилу возникают в результате заключения особенного договора — договора поручительства. Поручительство выступает в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательств.
Поскольку сам по себе договор поручительства непременно создаёт обязательства для поручителя, обязательной стороной этого вида договора является именно поручитель. Другой стороной договора поручительства может быть как кредитор по основному обязательству, так и любое иное лицо, включая и должника. В том случае, когда договор поручительства заключён поручителем не с кредитором, такой договор носит характер договора в пользу третьего лица — кредитора.
Поскольку поручительство снижает вероятность неудовлетворения интереса кредитора, оно является обеспечением. К этому же виду обязательств поручительство относится и в силу официальной классификации ГК РФ.
Важной особенностью поручительства, существенно отличающей его от гарантии, является то, что обязательство по нему носит характер дополнительного (акцессо́рного) по отношению к основному обязательству. Это, в частности, означает, что прекращение основного обязательства по любому из оснований, прекращает и обязательство поручительства. Кроме того, особенностью поручительства является и то, что вне зависимости от договорённости сторон, к поручителю, исполнившему обязательство перед кредитором, непременно переходят права кредиторского требования в том объёме, в котором поручитель исполнил свои обязательства.
В течение длительного времени в литературе шли споры о том, допустимо ли заключение договора поручительства до того момента, как возникло основное обязательство. В настоящее время этим спорам положен конец специальной оговоркой, сделанной в ст. 361 ГК РФ — такое возникновение договора поручительства возможно.
Некоторые виды поручительства возникают не в результате заключения договора, а в результате условия в ином договоре (делькредере) или в результате особенным образом оговоренных действий (аваль).
15. Независимая гарантия.
1. По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Требование об определенной денежной сумме считается соблюденным, если условия независимой гарантии позволяют установить подлежащую выплате денежную сумму на момент исполнения обязательства гарантом.
2. Независимая гарантия выдается в письменной форме (пункт 2 статьи 434), позволяющей достоверно определить условия гарантии и удостовериться в подлинности ее выдачи определенным лицом в порядке, установленном законодательством, обычаями или соглашением гаранта с бенефициаром.
3. Независимые гарантии могут выдаваться банками или иными кредитными организациями (банковские гарантии), а также другими коммерческими организациями.
К обязательствам лиц, не указанных в абзаце первом настоящего пункта и выдавших независимую гарантию, применяются правила о договоре поручительства.
4. В независимой гарантии должны быть указаны:
дата выдачи;
принципал;
бенефициар;
гарант;
основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией;
денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок ее определения;
срок действия гарантии;
обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии.
В независимой гарантии может содержаться условие об уменьшении или увеличении суммы гарантии при наступлении определенного срока или определенного события.
5. Правила настоящего параграфа применяются также в случаях, когда обязательство лица, предоставившего обеспечение, состоит в передаче акций, облигаций или вещей, определенных родовыми признаками, если иное не вытекает из существа отношений.
16. Обеспечительный платёж.
Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.
4. На сумму обеспечительного платежа проценты, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.
Статья 381.2. Применение правил об обеспечительном платеже
Правила об обеспечительном платеже (статья 381.1) применяются также в случаях, если в счет обеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками. выплата обеспечительного платежа арендатором также является способом обеспечения исполнения обязательств по договору аренды.
В ситуации, когда в договоре аренды предусмотрено условие об обеспечительном платеже, засчитываемом в оплату аренды, платеж является подтверждением намерения покупателя по исполнению своих обязательств по договору. Для целей договора аренды в этом случае обеспечительный платеж не является задатком в смысле статьи 380 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах для арендодателя обеспечительный платеж является одновременно и авансовым платежом в счет будущих платежей. Об этом свидетельствует наличие в нем признаков задатка, предусмотренного нормой статьи 380 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, обеспечительный платеж является одновременно и особым способом обеспечения обязательств, которые предусмотрели стороны, руководствуясь нормами статьи 329 Гражданского кодекса РФ об обеспечении обязательств и статьей 421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора.
Следовательно, обеспечительный платеж наделен платежной функ