Реквизиты и подписи Сторон




Порядок расчетов

4.1. Настоящим договором Стороны установили, что оплата за наем составляет сумму в размере 110000(сто десять тысяч) рублей в месяц. Оплата производится вперед в виде 100 % предоплаты «10» числа один раз в месяц. Допускается отсрочка платежа за наем Квартиры на срок не более 3 дней.

4.2. Указанный размер оплаты за наем в одностороннем порядке изменению не подлежит.

4.3. На момент подписания настоящего договора Наниматель передал Наймодателю сумму в размере 220000(двести двадцать тысяч) рублей, а именно:

за первый месяц проживания сумму в размере -110000(сто десять тысяч) рублей и гарантийный платеж сумму в размере-110000(сто десять тысяч) рублей;

4.4 Гарантийный платеж:

Данная сумма не является авансовым платежом за электроэнергию или задолженностей за телефон.

Гарантийный платеж оплачивается в качестве обеспечения обязательств Нанимателя, предусмотренных п. 6.2., 6.4. настоящего договора.

При надлежащем исполнении договора со стороны Нанимателя, гарантийный платеж возвращается Нанимателю в полном объеме после прекращения настоящего договора, либо переносится на последний месяц проживания.

4.5. Наймодатель оплачивает счета за: коммунальные платежи.

4.6. Наниматель оплачивает счета за платные услуги МГТС, оказываемые абоненту ________________ (телефон нанимаемой Квартиры), платежи по счётчикам за электроэнергию и газ, услуги консъержа (охраны), а также интернет.

4.7. Все расчеты между Сторонами по настоящему договору производятся в рублях.

 

  1. Продление и расторжение настоящего договора

5.1. По окончании срока найма настоящий Договор может быть продлен на новый срок по соглашению Сторон.

5.2. Стороны вправе досрочно расторгнуть Договор найма жилого помещения. При досрочном прекращении найма и расторжении договора Сторона обязана письменно предупредить другую Сторону за 30 дней до дня прекращения срока настоящего договора. В этом случае п.2.4,п.3.8., п. 6.6. и п.6.7. настоящего договора считаются недействительными.

Письменное уведомление о расторжении договора, если Стороныне вручили лично, направляется по адресу регистрации противоположной Стороны заказным письмом. Датой уведомления о досрочном расторжении договора в этом случае является дата отправки письма.

5.3.Фактическое изменение условий найма Квартиры, установленных настоящим Договором, должно быть обязательно согласовано в виде Дополнительного соглашения к Договору, в противном случае является грубым нарушением условий Договора.

В случае нарушения условий Договора, если Стороны не пришли к взаимной договоренности, Договор расторгается без предварительного уведомления с возвращением Сторонами взаимозадолженностей, с учетом ущерба нанесенного Квартире. Квартира освобождается в течение трех дней

5.4. По окончании срока действия настоящего Договора или по истечении согласованных в настоящем Договоре сроков при досрочном расторжении Договора, Наниматель незамедлительно возвращает Квартиру, мебель, оборудование и ключи от Квартиры Наймодателю.

По истечении указанных сроков Квартира поступает в полное распоряжение Наймодателя.

Не вывезенное имущество Нанимателя, если это отдельно письменно не согласовано с Наймодателем, считается брошенным.

  1. Ответственность сторон

6.1. При неисполнении обязательств по настоящему договору одной из Сторон, другая Сторона вправе требовать возмещения понесенных убытков, в том числе через суд.

6.2.Если в результате неверных или несвоевременных действий Нанимателя будет нанесен ущерб Наймодателю или третьим лицам (соседям), то Наниматель обязан полностью за свой счет возместить нанесенный ущерб.

6.3.В случае невнесения платы за наем Квартиры, в указанные в п.4.1. сроки, договор считается досрочно расторгнутым по вине Нанимателя без предварительного уведомления Наймодателя. Наниматель должен в трехдневный срок освободить квартиру.

6.4. Если при возврате Квартиры будут обнаружены ее повреждения, утрата или повреждение оборудования, средств связи, мебели, задолженность по оплате счетов, оговоренных в п. 4.6. настоящего договора, совершенных по вине Нанимателя, Наниматель возвращает Наймодателю их стоимость или производит необходимые работы по устранению повреждений согласно п.3.7. настоящего договора. При неисполнении Нанимателем обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Наймодатель возмещает указанные в настоящем пункте расходы за счет гарантийного платежа, предусмотренного в п.4.4. настоящего договора.

6.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу и вступает в силу с момента подписания. Один экземпляр находится у Наймодателя, второй – у Нанимателя.

6.6.В случае досрочного расторжения Договора найма со стороны Нанимателя без предварительного уведомления Наймодателя, при соблюдении условий Договора найма со стороны Наймодателя, Наниматель выплачивает Наймодателю неустойку в размере месячной платы за наем Квартиры.

6.7. В случае досрочного расторжения Договора найма со стороны Наймодателя без предварительного уведомления Нанимателя, при соблюдении условий Договора найма со стороны Нанимателя, Наймодатель возвращает Нанимателю плату за оплаченный, но непрожитый срок проживания и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем квартиры.

6.8. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

 

7. Срок действия настоящего договора

7.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с «10» июня 2017 года по «10» июня 2018 года включительно, с возможной дальнейшей пролонгацией по соглашению Сторон.

  1. Дополнительные условия

_______________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наймодатель и Наниматель ознакомились с полным текстом настоящего договора, проверили правильность записи паспортных данных, адреса Квартиры и т.п., прочитали все условия и положения настоящего договора, признали их правильными, полностью соответствующими их намерениям и обязуются их выполнять.

 

Реквизиты и подписи Сторон

Наймодатель:

Омар Ашукулла Мохаммад дейстующий по доверенности от 18.06.2014г. 77 АБ 3207378. Паспорт: 4514 984103, выдан Отделом УФМС России по району Чертаново-Южное «3» марта 2015г., код подразделения 770-041. Зарегистрирован по адресу: г.Москва Варшавское ш. д.145к.2 кв.248

___________________________________________________________________________________

Контактные телефоны: моб._______________________________________________________________

раб._______________________________________________________________

дом.______________________________________________________________

 

_____________________________________________________________/______________________

Ф.И.О. полностью

Наниматель:

Бурлаков Андрей Владимирович,

Паспорт: 4516 595335, выдан Отделом УФМС России по гор.Москве по району Басманный .«18» мая 2016г., код подразделения 770-04. Зарегистрирован по адресу: г.Москва Шелепихинское ш. д.3 стр.2 кв.65.

 

Контактные телефоны: моб._______________________________________________________________

раб._______________________________________________________________

дом.______________________________________________________________

 

 

_____________________________________________________________/______________________

Ф.И.О. полностью

...





Читайте также:
Основные понятия ботаника 5-6 класс: Экологические факторы делятся на 3 группы...
Образцы сочинений-рассуждений по русскому языку: Я думаю, что счастье – это чувство и состояние полного...
Теория по геометрии 7-9 класс: Смежные углы – два угла, у которых одна...
Тема 5. Подряд. Возмездное оказание услуг: К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что...

Поиск по сайту

©2015-2022 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-10-25 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту:


Мы поможем в написании ваших работ!
Обратная связь
0.014 с.