Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект д. 50-52
Заявитель: Степанов Вячеслав Юрьевич
Адрес прописки:
Санкт-Петербург, ХХХХХХХХХХ
Адрес для корреспонденции:
Санкт-Петербург, ХХХХХХХХХХ
Телефон: ХХХХХХХХХХХХ
Должник: ЖСК «Муринское-1»
Адрес:191014,г.Санкт-Петербург, ул. Парадная д.3,корп.2,Литер А, пом. 81Н
ОГРН:1134703000629, ИНН:4703133234,
КПП: 784201001
Временный управляющий:
Федичев Вадим Петрович
ИНН 470700231908, СНИЛС 040-474-703 30,
член НПС СОПАУ "Альянс управляющих",
ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285.
Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д.79, лит. А, помещение 10Н
Дело № А56-41/2017
18 ноября 2017г.
Заявление о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений
«25» апреля 2014 г. между Жилищно-строительным кооперативом "Муринское-1" (далее - Должник) и Степановым Вячеславом Юрьевичем (далее -Заявитель) был заключен договор паевого взноса № О2-25-ХХХХХХХХХХХ от 25.04.2014г.
В соответствии с вышеуказанным договором Заявитель обязался перечислить Должнику сумму, в размере 2 736 000 (два миллиона семьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек для строительства Объекта паевого строительства – квартиры, с характеристиками: однокомнатная квартира, условный номер квартиры 3-ХХ, расположенная в корпусе 2, секции 2.3, на 7 (седьмом) этаже, в строительных осях 22-23; Е-Т, площадью - 45,60 кв.м., в многоэтажном жилом доме: многоэтажный жилой комплекс "Силы природы", I этап строительства, состоящий из двух отдельно стоящих корпусов (корпус 1 и корпус 2), строящийся на земельном участке: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, кадастровый номер: 47:07:0722001:4614 (до межевания данного участка и выкупа в собственность Должника кадастровый номер: 47:07:0722001:72).
Во исполнение своих обязательств Заявитель перечислил денежные средства в сумме 2 736 000 (два миллиона семьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек Должнику в следующем порядке: в соответствии с условиями договора паевого взноса Заявителю была дана рассрочка платежа до 25.01.2015г., с предоплатой при заключении договора - 500 000 руб. Денежные средства были внесены Заявителем наличными на собственный расчетный счет в кассу ДО "Гражданский" ОАО "СИАБ", расчетный счет был открыт непосредственно для оплаты паевого взноса. Далее денежные средства были переведены на расчетный счет Должника указанный в договоре паевого взноса в соответствии с условиями рассрочки платежа, что подтверждается:
1. Договором банковского счета физического лица № ХХХХ от 29.04.2014г.
2. Приходным кассовым ордером № ХХХ от 29.04.2014г. на сумму - 500 100 руб.00 коп.
3. Платежным поручением № ХХХХХ от 29.04.2014г. на сумму - 30 000 руб.00 коп.
4. Платежным поручением № ХХХХХ от 29.04.2014г. на сумму - 470 000 руб.00 коп.
5. Приходным кассовым ордером № ХХХХ от 15.01.2015г. на сумму - 2 236 050 руб.00 коп.
6. Платежным поручением № ХХХХ от 15.01.2015г. на сумму - 2 236 000 руб.00 коп.
Со стороны Заявителя условия договора были выполнены полностью.
Между тем, Должник до настоящего времени квартиру Заявителю, как участнику жилищно-строительного кооператива не передал.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «03» ноября 2017г. в отношении Должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден - Федичев Вадим Петрович (ИНН 470700231908, СНИЛС 040-474-703 30), член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), номер в реестре арбитражных управляющих саморегулируемой организации 148.
Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано на сайте Единого Федерального Реестра сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru/) от 09.11. 2017 года. Публикация в газете «Коммерсантъ» - №7803019533, опубликовано на сайте 17.11.2017, в печатной версии — 18.11.2017г.
Определением суда от «03» ноября 2017 г. при банкротстве Должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
В соответствии со ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».
В соответствии с п. 5 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.71,100, 201.6 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)»,
ПРОШУ:
1. Включить требования Заявителя, в лице Степанова Вячеслава Юрьевича о передаче жилого помещения - квартиры, с характеристиками: однокомнатная квартира, условный номер квартиры 3-ХХ, расположенная в корпусе 2, секции 2.3, на 7 (седьмом) этаже, в строительных осях 22-23; Е-Т, площадью - 45,60 кв.м., в том числе жилой - 21,10 кв.м., в многоэтажном жилом доме: многоэтажный жилой комплекс "Силы природы", I этап строительства, состоящий из двух отдельно стоящих корпусов (корпус 1 и корпус 2), строящийся на земельном участке: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, кадастровый номер: 47:07:0722001:4614, в реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Муринское-1».
2. Рассмотреть настоящее заявление в мое отсутствие.
Приложения:
1. Копия договора паевого взноса № ХХХХХХ от 25.04.2014г. с приложениями (на 13 листах);
2. Копия справки о выплате пая исх. № ХХХХ от 19.01.2015г. (на 1 листе);
3. Копия уведомления ЖСК «Муринское-1» подтверждающее членство Степанова Вячеслава Юрьевича в ЖСК «Муринское-1», исх. № ХХХХ от 19.01.2015г. (на 1 листе);
4. Копия договора банковского счета физического лица № ХХХХ от 29.04.2014г. (на 2 листах);
5. Копия приходного кассового ордера № ХХХ от 29.04.2014г. (на 1 листе);
6. Копия платежного поручения № ХХХХ от 29.04.2014г. (на 1 листе);
7. Копия платежного поручения № ХХХХ от 29.04.2014г. (на 1 листе);
8. Копия приходного кассового ордера № ХХХ от 15.01.2015г. (на 1 листе);
9. Копия платежного поручения № ХХХХ от 15.01.2015г. (на 1 листе);
10. Копия паспорта Степанова Вячеслава Юрьевича, ХХХХХХ, выдан 57 о/м Выборгского р-на Санкт-Петербурга, ХХ.ХХ.2004г. (на 1 листе).
11. Копии квитанций РПО №19435413058696, №19435413058689 с описью (на 2 листах).
Все копии заверены подписью заявителя.
«18» ноября 2017г. Подпись:___________________________/Степанов В.Ю./