Сельские населенные места наряду с природными, экономическими, социальными объектами, инфраструктурными коммуникациями являются неотъемлемой принадлежностью территории и должны вовлекаться в процесс ее организации. Сельские 'поселения представляют собой часть культурного ландшафта, главный стимул социального опосредования живых и неживых
компонентов пространства, интегратор всей системы отношений в использовании территориальных объектов.
Таким образом, сеть населенных мест служит основным каркасом целенаправленно организуемой территории. Благодаря активной части поселений — населению и трудовым ресурсам от них протягивается множество нитей функциональных связей, которые объединяют все элементы материального пространства в упорядоченное целое.
Можно выделить пять групп факторов, определяющих характер и размещение сети сельских населенных пунктов на территории: природно-хозяйственные, социально-экономические, урба-низационные, этносоциальные, правовые.
Природно-хозяйственные факторы включают климатические условия, степень освоенности и расчлененности территории, которые особенно влияют на характеристики земледельческого типа расселения, определяя уровень его рассредоточенности и концентрации.
Социально-экономические факторы определяются практикой распределения (наличием) финансовых и материальных ресурсов на цели развития села в различных регионах и районах страны, внедрением достижений научно-технического прогресса в социально-бытовую сферу.
Урбанизационные факторы сельского расселения проявляются при слиянии городов и других населенных пунктов в единое городское поселение, а также в проникновении в сельскую местность индустриальных технологий и производств, средств инженерных коммуникаций и связи, городских бытовых удобств и т. Ж
Этносоциальные ' факторы обусловливаются устойчивыми местными традициями и взглядами на образ жизни.
Правовые факторы сельского расселения определяются формами и гарантией собствекности на землю, отношением производителя к средствам производства и результатам труда, степенью материальной заинтересованности работника в развитии производительных сил, что оказывает влияние на устойчивость сети поселений.
Происходящие в стране важнейшие общественно-политические и экономические преобразования, в частности правовое укрепление коллективного, группового и единоличного крестьянского хозяйства, повышают значимость землеустройства как необходимого звена в системе совершенствования социально-экономических отношений. Соответственно возрастает значение комплексности землеустроительных разработок, в которых полноценное отражение должно найти сельское расселение в тесной взаимосвязи с территориальной организацией землепользовании, сельскохозяйственных угодий, основных производственных и непроизводственных фондов, транспортных и инженерных коммуникаций. По существу, в землеустройстве
реализуется идея комплексного социально-экономического раши-i ни и организации сельских территорий, что способствует ЩкГ нышению эффективности аграрного сектора на современном маме. Такой подход диктуется большей зависимостью использования земли от множества условий — экономических, социальных, демографических, этносоциальных, экологических, правовых.
В основе связей землеустройства и расселения лежат следующие методологические положения:
суммарный производственный потенциал территории, находящийся в поле интересов землеустройства, формируется как сель-Кохозяйственными землями, отдельно стоящими хозяйственны-мн центрами, так и производственными зонами поселений;
вся совокупность принадлежащих различным ведомствам зе- мель составляет единый земельный фонд страны, наряду с этим все многообразие существующих на этой территории населенных ■унктов образует единую систему расселения. Следовательно, ■Иному земельному фонду должна соответствовать единая система расселения;
сельские населенные пункты — места жительства населения ■дновременно выступают и в качестве мест производства сельскохозяйственной продукции (материальных благ), и в качестве мест потребления социальных благ;
объекты проведения землеустройства и обоснования расселения практически на всех стадиях прогнозирования и проектирования совпадают.
г Существенные различия сельского расселения по регионам страны требуют уточнения территориальной дифференциации (современных проблем сети поселений.
Наиболее важные (приоритетные) региональные проблемы Сельского расселения и проблемы, возникающие при использовании земель, следующие:
активное выбытие сел, противоречащее общественным интересам (охватывает широкую полосу вдоль северной окраины основной полосы освоения в европейской части РФ с тенденцией распространения на юго-восток). Здесь возникает реальная опасность нарушения экологического равновесия и утраты сельскохозяйственных угодий на обезлюдевших и удаленных от обжитых мест частях сельских районов;
«вымывание» сельских трудовых ресурсов в условиях ускоренного индустриального развития территориально-промышленного комплекса (ТПК) (имеет место в зонах с благоприятными yencj-виями развития сельского хозяйства — Курская магнитная аномалия, Саянский, Западно-Сибирский и другие ТПК). Возникает острый дефицит трудовых ресурсов в сельскохозяйственных предприятиях;
отставание в развитии сети местных центров (распространяется в пределах основной полосы хозяйственного освоения вне зон
влияния городских агломераций). Социальная необустроенность населения вызывает нестабильность кадрового состава, снижение эффективности использования земель, сокращение числа хозяйственных центров и ферм, сдерживает расширение производственных функций села;
изолированность сел от социально-экономического потенциала городских и сельских центров (характерны для малозаселенных местностей северного района, Сибири и Дальнего Востока). На таких окраинных территориях наиболее актуальна комплексная организация сельскохозяйственных земель, ориентирующаяся на применении достаточных социально-экономических компенсаций, высоком техническом и инфраструктурном оснащении;
недостаточное использование потенциала существующих больших и крупных городов для нужд развития села (наиболее актуально для поясов, примыкающих к пригородным зонам).
ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ О НАСЕЛЕННЫХ МЕСТАХ И ИХ ПЛАНИРОВКЕ
При переходе людей к оседлому образу жизни в связи с развитием земледелия и животноводства появились поселения как места постоянного длительного проживания.
Согласно В. И. Далю, поселенье — это заселенное место, жилое, где поселены люди.
Таким образом, населенный пункт, населенное место, или поселение, — первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного участка, используемого как место длительного (из года в год, хотя бы сезонно) обитания (проживания).
Для людей характерна потребность в быте, отдыхе и труде, для чего строят жилища, общественные здания, производственные постройки и другие сооружения. Устройство населенного места с определенной организацией территории и размещением на ней жилых, общественных, производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций, других сооружений, использование окружающей природной среды для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей — планировка. Жилые, общественные, производственные здания, дороги, инженерные коммуникации, прочие сооружения и природное окружение есть материальные элементы населенного места. При выполнении планировки как проектного мероприятия необходимо рассчитать, подобрать и разместить в требуемом порядке материальные элементы населенного места, провести архитектурно-пространственную организацию его территории и территории, прилегающей к нему, организовать природную среду так, чтобы удовлетворить потребности проживающих там жителей в нормальных условиях для быта, отдыха и труда.
В России исторически сложилась разветвленная сеть сельских
поселений. Их насчитывается более 150 тыс. Сеть поселений зависит от производства и так же, как и люди, динамична. Разрушаются одни поселения, появляются другие. Для переселения населения, изменения форм собственности и форм хозяйственной деятельности в сфере производства сельскохозяйственной продукции, удовлетворения интересов городских жителей и возможности использования сельских поселений не только в рекреационных, но и в производственных целях необходимы определенные проектные проработки.
Развитие существующих поселений будет превалировать над созданием новых. Следовательно, говоря о планировке, в первую очередь предполагают реконструкцию и развитие существующих населенных мест.
Но планировка не только проектное мероприятие. Планировкой называют и результат завершенной проектной деятельности, представленный в чертежах, а затем и в натуре. В этом случае под планировкой населенного места понимают архитектурно-пространственную организацию населенного места.
Виды населенных мест. Все населенные места, или поселения, в нашей стране делят на городские и сельские.
К городским поселениям относят города и поселки городского типа; последние, в свою очередь, делят на городские, рабочие, курортные и дачные. Все остальные поселения считают сельскими населенными местами.
Отнесение поселения к категории городских или сельских является прерогативой органов власти. При этом во внимание в первую очередь принимают род занятий и численность проживающего населения. Одновременно учитывают административное, народнохозяйственное, культурно-историческое значение поселения. Жители городских поселений заняты в подавляющем большинстве в промышленности, сферах образования, управления, обслуживания, науки, культуры. По численности населения городские поселения, как правило, значительно крупнее сельских.
К сельским населенным местам относят все поселения, не имеющие статуса города и поселков городского типа, независимо от размера или отраслевой принадлежности (в том числе хутора, поселки линейных работников транспорта, энергетики, поселения служебного назначения — отдельно стоящие ветеринарные лечебницы, лесопитомники, лесничества и т. д.). Такие поселения очень разнообразны по экономическим, географическим, историческим, национальным и иным условиям развития. Но существует признак, который их объединяет: большую часть сельских поселений составляют те, основная часть трудоспособного населения которых принимает участие в сельскохозяйственном производстве.
Часто сельские населенные места, являющиеся центрами того или иного сельскохозяйственного предприятия, называют усадьбами.
Большая часть сельских поселений (до 85 % общей численности) относится к сельскохозяйственному типу. До 15 % составляют сельские населенные места несельскохозяйственного профиля. Это лесопромышленные, транспортные и другие поселения. Сравнительно малая часть представлена аграрно-промыш-ленными поселками. Их население занято как в сельском хозяйстве, так и в промышленности.
В связи с бурным развитием городов вблизи крупнейших из них появились сельские поселения пригородного типа: дачные поселки, поселения-спальни, рекреационные центры, возникновение которых связано с необходимостью обеспечения трудовыми ресурсами производственной базы этих городов, а также созданием для горожан мест отдыха.
Все перечисленные сельские населенные места стационарного типа. Вместе с тем для сельской местности характерны поселения сезонно-обитаемого типа: летние лагеря скота, полевые станы, летники и зимники при отгонном животноводстве, промысловые избы, поселки изыскателей, лесозаготовителей и т. п.
Кроме деления поселений на типы их подразделяют и на группы в зависимости от численности населения. Строительные нормы и правила выделяют следующие группы поселений (табл. 1).
1. Группы поселений по численности
Численность, | гыс. чел. | ||
Город | | Сельское поселение | ||
Крупнейшие | Свыше 1000 | К | |
Крупные | 500...1000 | Свыше 5 | |
250...500 | 3...5 | ||
Большие | 100...250 | 1...3 | |
Средние | 50...100 | 0,2..,}, jJ | |
Малые* | 20...50 | 0,05...0,2 | |
10...20 | Не более 0,05 | ||
городов I | Не более 10 ислючены поселки городского | ||
*В группу малых | типа. |
Численность сельских поселений невелика, что и отличает их в первую очередь от городов.
Так как большинство жителей сельского поселения независимо от участия в товарном производстве сельскохозяйственного
предприятия или других производствах ведет личное подсобное хозяйство, то территория сельского населенного места выполняет не только функцию пространственного базиса для его размещения, но и выступает в качестве средства сельскохозяйственного производства.
Значение планировки в развитии населенных мест. Происходящие в сельской местности социально-экономические изменения оказывают влияние на строительство, расширение или переоборудование жилых и общественных зданий, производственных объектов, инженерных устройств, оборудование улиц, мест отдыха и I д.
Все это с учетом территориально-планировочных, социально-жономических, технических и эстетических факторов решается В одном проектном документе, который является генеральным планом строительства.
Проектные предложения дают представление о социально-территориальной системе, являющейся проектируемым населенным местом, не только в территориальных, но и временных Ввмках, тем самым оказывая устойчивое влияние на территори-Ьльную организацию общества.
Следовательно, планировка прогнозирует развитие населенного места на длительную перспективу, учитывая отдаленные перспективы развития общества и формируя сегодня среду обитания Общества будущего.
Основные стороны планировки и их взаимосвязь. Планировка даселенного места на основе комплексного проектного решения воздает благоприятные возможности для нормального быта и ■Изни населения. При этом учитываются социальные, эстетические, экономические, экологические и технические факторы веста функционирования населенных пунктов.
Социальное значение планировки исходит из необходимости (Обеспечения в проектируемом населенном месте или ряде насе-■енных мест, входящих в проектируемую территориальную структуру, социальных функций населения: жилища, образования, обслуживания, отдыха, управления; обеспечения психологического комфорта обитания и общения путем формирования соответствующих пространств, их объединения и разделения.
Эстетическое значение планировки заключается в обеспече-uни эстетических качеств окружающей среды. Планировка -единственная дисциплина, способная поставить и решить проблему эстетики на всех территориальных уровнях, в частности ДО уровня территории местного самоуправления или отдельного поселения, сделав его красивым и архитектурно выразительным. Эстетические качества среды — необходимая составляющая в отношениях человека с окружающей средой и хозяйственной деятельностью. Планировка ориентирована на создание эстетически
полноценной среды, на учет и использование эстетического потенциала ландшафтов.
Техническое значение планировки заключается в соблюдении норм и требований, учитывающих качество и несущую способность грунтов; рельеф местности; развитие материально-технической базы строительства и производства строительных материалов в районе проектирования; противопожарные нормы; требования к трассированию улиц и дорог, инженерному оборудованию и благоустройству.
Экономическое значение планировки состоит в первую очередь в рациональном использовании территориальных ресурсов, в управлении землепользованием населенных мест на всех уровнях градостроительного проектирования: от сельского населенного места до региональных систем размещения производительных сил. В этой области планировка сотрудничает в территориальным экономическим планированием, с экономической географией.
Вместе с тем необходимость комплексного решения землепользования, включая не только экономические, но и широкие социальные интересы, а также задачи охраны природы, требуют единого рассмотрения названных факторов в проектных проработках, что обусловливает интегрирующую роль градостроительных проектов. $jr£
Кроме того, планировка способствует повышению экономической эффективности капитальных вложений в строительство и эксплуатацию населенного места путем целесообразного зонирования и обоснованного размещения всех элементов и отдельных объектов, созданию эффективных систем инженерного оборудования и благоустройства, подбору проектов жилых, общественных и производственных зданий и сооружений, обеспечивающих наилучшее и наиболее эффективное использование территорий в границах поселения.
Экологическое значение планировки заключается в обеспечении инженерными средствами жизнедеятельности среды обитания сельского населения и характеризуется физическими, санитарно-гигиеническими и климатическими показателями.
Основные закономерности планировки сельских населенных мест. К ним следует отнести:
обусловленность. Сельские населенные пункты представляют собой центры (усадьбы) сельскохозяйственных предприятий. Поэтому их развитие, численность населения, состав и объем строительства в первую очередь определяются специализацией, характером, объемом и организацией производства этих предприятий — от крестьянского (фермерского) хозяйства до крупной корпорации, ассоциации, коллективного или государственного предприятия. Размещение в этих населенных пунктах других производств вносит коррективы в развитие поселений, связанные с особенностями этих предприятий;
плановость. Поскольку любое предприятие, частное или государственное, крупное или мелкое, развивает свою производственную деятельность по плану и использует краткосрочное, среднесрочное, долгосрочное планирование и прогнозирование, то ч и планы самым непосредственным образом отражаются на планировке поселений, где размещаются работники рассматриваемых предприятий. Устройство этих поселений, их планировка Ьояжны удовлетворить потребности проживающих в них жителей ис только на данный момент времени, но и с учетом перспектив. Поэтому проекты планировки сельских населенных мест разрабатывают на расчетный срок в 20 лет;
взаимозависимость формы и содержания. Достижения науки, культуры, искусства, технического прогресса, совершенствование законодательства постоянно вносят изменения в содержание стандарта проживания. Вслед за изменившимся содержавшем жизни преобразуются и формы ее устройства: появляются новые типы жилых и общественных зданий, совершенные инженерные системы, улучшается благоустройство, оборудование улиц и т. д. Но содержание изменяется быстрее, а планиро-Ьчные формы, закрепленные материально на территории, в своем развитии неизбежно отстают. Закон единства формы и [содержания требует приведения формы в соответствие с изменившимся содержанием, и это выражается в реконструкции 'Планировки. Таким образом планировка постоянно и закономерно обновляется;
приверженность особенностям природных и других местных ■рловий (экономических, национальных, бытовых и др.). Планировка сельского населенного места подчинена окружающему ландшафту, соответствует местным национальным и бытовым ■собенностям и традициям, ориентируется на климатические особенности своего местоположения. I В то же время планировка сельских населенных мест основа-на на определенных общих принципах, основополагающих нача- лах, обязательных для соблюдения во всех архитектурно-планировочных решениях.
Важнейшие принципы планировки. К ним относятся: щ комплексность — учет всех пяти сторон планировки; i функциональный принцип, предусматривающий учет назначения каждого проектируемого элемента; проявляется в функциональном зонировании, то есть распределении территории поселения по функциональному назначению;
создание общественного центра как важнейшего компонента •рхитектурно-планировочного решения населенного места;
развитие сети культурно-бытовых учреждений; I создание благоприятных санитарно-гигиенических условий и нысокого уровня благоустройства;
максимальный учет сложившихся конкретных местных усло-
вий (природных, экономических, национальных, бытовых, наличия фонда зданий и сооружений и др.);
принцип наилучшего и наиболее эффективного использования земель населенного места;
учет возможности дальнейшего развития поселения.
Содержание дисциплины «Планировка сельских населенных мест» и связь ее с другими дисциплинами учебного плана. В курсе «Планировка сельских населенных мест» излагаются теория, практика и методика проектирования планировки населенных мест сельскохозяйственного профиля. Приводятся также некоторые справочно-нормативные материалы, необходимые для проектирования и действующие на момент написания учебника.
Курс «Планировка сельских населенных мест» тесно связан с рядом дисциплин учебного плана по профилю землеустройства. Например, геодезия и аэрофотогеодезия обеспечивают градостроительное проектирование планово-картографическими материалами, учат правильно пользоваться ими, переносить проекты в натуру; экономика и организация сельскохозяйственного производства знакомят с организацией и планированием производства сельскохозяйственных предприятий и, следовательно, с материалами, обеспечивающими разработку технико-экономического обоснования проектов планировки; землеустроительное проектирование и земельный учет учат правильной организации и учету территорий; земельное право знакомит с юридической и правовой сторонами проектирования.
Важной составной частью проекта землеустройства предприятия или иной территории является размещение населенных мест. Устройство территории последних оказывает влияние на многие стороны производства: на размещение сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорожной сети, организацию производственных процессов в отраслях сельскохозяйственного производства, транспортные издержки и т. д. Следовательно, для комплексного решения задачи землеустройства той или иной территории нужно знать структуру населенных мест, производственных центров или комплексов и их планировку. Населенное место или производственный центр (комплекс) должны быть рационально включены в территорию сельскохозяйственного предприятия или иной землеустраиваемой территории в целом.
Курс «Планировка сельских населенных мест» дает будущим инженерам-землеустроителям знания, позволяющие правильно учитывать градостроительные требования и нормы при составлении проектов землеустройства, принимать квалифицированное участие в выборе участков для развития и строительства сельских населенных мест и производственных центров, комплексов, объектов.