Костанайский филиал
Кафедра экономики
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета филиала
Протокол № 1 от 27.09.2012 г.
Председатель Совета
_________________ Р.А. Тюлегенова
Рабочая учебная программа
Дисциплина Оценка имущества и капитала
Шифр, название специальности 080105.65-Финансы и кредит
Специализация Финансовый менеджмент
Присваиваемая квалификация Экономист
Форма обучения очная
Всего кредитов 4
Общее количество часов 125
Костанай 2012 г.
Рабочая учебная программа составлена: Магзумовым Б.К., старшим преподавателем __________
А.Я. Катючей, преподавателем__________________
На основании Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080105.65-Финансы и кредит и примерной программы дисциплины, рекомендованной Учебно-методическим объединением по образованию в области финансов, учета и мировой экономики (М., 2001)
В соответствии с рабочим учебным планом специальности 080105.65-Финансы и кредит, утвержденным «01» 09 2012 г.
Рабочая учебная программа обсуждена на заседании кафедры экономики
Протокол № 1 от «04» 09 2012 г.
Зав. кафедрой __________________ А.А.Маланьина
Рабочая учебная программа рассмотрена Учебно-методическим советом КФ ФГБОУ ВПО «ЧелГУ»
Протокол № 1 от «20» 09 2012 г.
Председатель УМС __________________ Н.А. Нализко
Общие сведения
1.1 Выписка из учебного плана по дисциплине
| Специальность (шифр, наименование) | Индекс | Форма обучения | Курс | Семестр | Кол-во кредитов | Распределение аудиторных часов | СРС | Форма контроля | ||
| Лекц. | Практ. | Лаб. | ||||||||
| 080105.65 «Финансы и кредит» | СД.10.05.07 | очная | - | Зачет |
1.2 Пререквизиты:
Изучению дисциплины «Оценка имущества и капитала» предшествует изучение финансов предприятия, финансового менеджмента.
1.3 Постреквизиты:
Курс оценки имущества и капитала закладывает фундамент для дальнейшего изучения
специальных экономических дисциплин, таких как «Управление инвестиционными проектами», «Инвестиции», «Антикризисное управление».
Характеристика дисциплины
1.4.1 Назначение дисциплины:
В условиях формирования рыночных отношений хозяйствования существует настоятельная потребность в оценке стоимости предприятий, основанной на современных методологических подходах. Методология оценки предприятий, применяемая в настоящее время, часто не отвечает требованиям, предъявляемым субъектами рынка. Поэтому изучение специальной дисциплины позволяет провести достоверную оценку стоимости имущества и недвижимости и принять на этой основе решения, которые могут быть использованы в практике управления предприятием в качестве информационной базы для оценки стоимости конкретного предприятия.
1.4.2 Цели дисциплины:
Изучение теоретических основ и приобретение практических навыков оценки стоимости имущества и капитала, способствующих профессиональной подготовке экономиста в области аналитического обоснования управленческих решений.
Усвоение этих знаний должно способствовать лучшему пониманию процессов, происходящих в экономике, умению их глубоко, всесторонне анализировать и принимать оптимальные решения.
1.4.3 Задачи дисциплины:
1) освоение основных подходов и методов в оценке рыночной стоимости имущества предприятия;
2) ознакомление студентов с основными подходами к оценке имущества, с правовой базой оценочной деятельности;
3) формирование определенной суммы знаний, умений и навыков оценочной деятельности.
1.4.4 Перечень знаний и умений, навыков и компетенций, которыми должен овладеть обучающийся по завершении изучения дисциплины:
При изучении курса студент должен знать:
1) методологические и правовые основы оценки имущества и капитала;
2) принципы, подходы и методы в оценке рыночной стоимости имущества предприятия;
3) сравнительный, доходный, затратный подходы в оценке недвижимости;
В результате практических занятий студент должен овладеть умениями и навыками:
1) оценки стоимости машин и оборудования;
2) оценки стоимости транспортных средств;
3) оценки стоимости интеллектуальной собственности;
4) оценки стоимости ценных бумаг.
2. Тематический план дисциплины
| № п/п | Наименование темы | Количество часов | |||
| ЛЗ | ПЗ | ЛР | СРС | ||
| 1 | Классификация имущества. Методологические основы оценки | - | |||
| 2 | Принципы оценки стоимости | - | |||
| 3 | Основные подходы и методы в оценке рыночной стоимости имущества предприятия | - | |||
| 4 | Проблемы оценки стоимости недвижимости | - | |||
| 5 | Правовые основы оценочной деятельности | - | |||
| 6 | Процесс оценки стоимости | - | |||
| 7 | Сравнительный, доходный, затратный подходы в оценке недвижимости | - | |||
| 8 | Основы ипотечно-инвестиционного анализа | - | |||
| 9 | Основы оценки рыночной стоимости машин и оборудования | - | |||
| 10 | Оценка стоимости транспортных средств | - | |||
| 11 | Оценка стоимости интеллектуальной собственности | - | |||
| 12 | Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса) | - | |||
| 13 | Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса) | - | |||
| 14 | Оценка стоимости ценных бумаг | - | |||
| Итого | - |
Программа дисциплины
Темы лекционных занятий
| № учебной недели | Тема ЛЗ | Содержание ЛЗ | Кол-во часов | Кол-во баллов |
| БЛОК 1 | ||||
| Классификация имущества. Методологические основы оценки | Понятие стоимости, затрат, цены Классификация имущества | 1,0 | ||
| Принципы оценки стоимости | 1) Общая характеристика принципов оценки собственности 2) Принципы, основанные на представлениях пользователя 3) Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями. 4) Принципы, связанные с рыночной средой. 5) Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования. | 1,0 | ||
| Основные подходы и методы в оценке рыночной стоимости имущества предприятия | 1) Доходный подход 2) Сравнительный подход 3) Затратный подход | 1,0 | ||
| Проблемы оценки стоимости недвижимости | 1) Понятие и классификация недвижимости 2) Характеристика рынка недвижимости | 1,0 | ||
| Правовые основы оценочной деятельности | 1) Правовое обеспечение оценочной деятельности 2) Национальный совет по оценочной деятельности | 1,0 | ||
| Процесс оценки стоимости | 1) Процесс оценки стоимости 2) Характеристика отдельных этапов оценки | 1,0 | ||
| Сравнительный, доходный, затратный подходы в оценке недвижимости | 1) Оценка недвижимости затратным подходом 2) Оценка недвижимости доходным подходом 3) Оценка недвижимости сравнительным подходом. Вывод итоговой величины стоимости объекта на основании трех подходов | 1,0 | ||
| БЛОК 2 | ||||
| Основы ипотечно-инвестиционного анализа | 1) Ипотечный кредит, его сущность и основные виды 2) Оценка кредитуемой недвижимости | 1,0 | ||
| Основы оценки рыночной стоимости машин и оборудования | 1) Требования при оценке производственных средств, машин, оборудования 2) Подходы к оценке 3) Особенности оценки машин и оборудования | 1,0 | ||
| Оценка стоимости транспортных средств | 1) Оценка машин и автомобилей 2) Оценка морских и речных судов 3) Оценка воздушных судов | 1,0 | ||
| Оценка стоимости интеллектуальной собственности | 1) Понятие нематериальных активов и интеллектуальной собственности 2) Оценка нематериальных активов | 1,0 | ||
| Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса) | 1) Бизнес и его свойства 2) Необходимость и цели оценки бизнеса 3) Определение рыночной стоимости акций по закону | 1,0 | ||
| Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса) | 1) Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости 2) Схема оценки бизнеса затратным, доходным и сравнительным подходом 3) Взвешенная оценка рыночной стоимости бизнеса | 1,0 | ||
| Оценка стоимости ценных бумаг | 1) Определение рыночной стоимости акций по закону 2) О правах, предоставляемых акциями 3) Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов | 1,0 | ||
| Итого |