управлению многоквартирным домом по адресу: г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, д. 7




ПЕРЕЧЕНЬ

Работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества,

управлению многоквартирным домом по адресу: г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, д. 7

Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Затраты в год Тариф на 1 кв.м. помещения, в месяц
Общие работы по обслуживанию многоквартирного дома  
Кровля и технический этаж      
Осмотр технического этажа, наведение порядка 1 раз в месяц  
Локальный ремонт кровли по мере необходимости  
Очистка парапетов кровель, надподъездных козырьков от снега и наледи по мере необходимости  
Укрепление и ремонт окрылений парапета по мере необходимости  
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора по мере необходимости  
Восстановление остекления технических помещений по мере необходимости  
Ремонт входных дверей с установкой / ремонтом запирающих устройств по мере необходимости  
Герметизация вводов инженерных коммуникаций по мере необходимости  
Проверка и очистка воронок системы внутреннего водостока по мере необходимости  
Подвал  
Осмотр подвальных технических помещений 1 раз в неделю  
Устранение причин подтопления подвальных помещений по мере необходимости  
Приведение в порядок подвальных помещений 1 раз в месяц  
Ремонт входных дверей с установкой / ремонтом запирающих устройств по мере необходимости  
Лестничные клетки, помещения общего пользования  
Ремонт и покраска входных дверей в подъезд по мере необходимости  
Регулировка положений и открываний дверей МОП внутри здания (ЛХ, КХ, ЭЛК) по мере необходимости  
Замена ручек на дверях МОП внутри здания (ЛХ, КХ, ЭЛК) по мере необходимости  
Ремонт, регулировка/замена устройств самозакрывания по мере необходимости  
Регулировка, чистка оконной фурнитуры по мере необходимости  
Ремонт поручней по мере необходимости  
Фасад  
Проверка состояния облицовки фасадов 2 раза в год  
Ремонт облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт 1 раз в год  
Осмотр и ремонт домовых знаков 1 раз в год  
Общие работы  
Снятие показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов 1 раз в месяц  
Снятие показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, находящихся за пределами жилого помещения 1 раз в месяц  
Побелка стволов деревьев 2 раза в год  
Побелка бордюров 1 раз в год  
Посадка цветов в вазоны 1 раз в год  
Компенсационная высадка кустарников 1 раз в год  
Установка новогодней елки во дворе 1 раз в год  
Завоз песка для детских песочниц 1 раз в год  
Завоз чернозема 1 раз в год  
Замена футбольной сетки 1 раз в год  
Замена баскетбольной сетки 1 раз в год  
Ремонт лавочек на придомовой территории (демонтаж, монтаж, обработка шлиф.машинкой, грунтовкой, покраска брусков) по мере необходимости  
Дератизация подвала и контейнерных площадок 1 раз в год  
Акарицидная обработка (от клещей) 1 раз в год  
Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации  
Проведение комиссионных осмотров (обследований) здания, конструкций, элементов инженерных систем и оборудования для определения состояния, выявления неисправностей, принятия решений по срокам их устранения, ведение журналов регистрации результатов осмотров 2 раза в год  
Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний период  
Составление план - графиков подготовки многоквартирного дома к весенне-летнему периоду 1 раз в год  
Прием-сдача выполненных работ согласно плана-графика жилого дома, подготовленного к весенне-летней эксплуатации 1 раз в год  
Подготовка зданий к эксплуатации в осенне-зимний период  
Составление план-графиков подготовки многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду 1 раз в год  
Получение паспорта готовности при подготовке МКД к отопительному сезону 1 раз в год  
Непредвиденные строительные работы  
Ремонт ограждений придомовой территории по мере необходимости  
Окраска ограждений придомовой территории 1 раз в год  
Локальный ремонт лестничных клеток 1 раз в год  
Локальный ремонт квартирных и лифтовых холлов 1 раз в год  
Ремонт облицовки крылец керамической плиткой по мере необходимости  
Ремонт и замена урн по мере необходимости  
Ремонт/замена парковочных столбиков по мере необходимости  
Окраска ж/б столбиков, сфер и вазонов 1 раз в год  
Осмотр и ремонт малых архитектурных форм 2 раза в год  
Проведение осмотров внутриквартирного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома  
Осмотр технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, относящегося общему имуществу многоквартирного дома, для выявления и устранения неисправностей инженерного оборудования, а также выполнения необходимых ремонтных работ 2 раза в год  
Санитарно-гигиеническое обслуживание      
Влажное подметание лестничных площадок и маршей по мере необходимости  
Мытье пола кабины лифта ежедневно  
Мытье стен, дверей, зеркал в кабине лифта ежедневно  
Мытье лестничных площадок и маршей 1-го этажа ежедневно  
Мытье лестничных площадок и маршей выше 1-го этажа 2 раза в неделю  
Влажная протирка плафонов на лестничных клетках 2 раза в год  
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, этажных электрощитков 1 раз в неделю  
Мытье окон 2 раза в год  
Уборка крыльца перед входом в подъезд ежедневно  
Чистка доски 1 раз в неделю  
Подметание балконов (в летний период), уборка снега (в зимний период) ежедневно  
Мытье балконов (летний период) 2 раза в неделю  
Мытье труб, пола в техническом помещении 2 раза в год  
Протирка труб в машинном отделении 2 раза в год  
Мытье полов за решеткоотсекателем 1 раз в месяц  
Мытье стен, дверей ежедневно  
Мытье подъездных окон с улицы (по договору) 1 раз в год  
Холодный период года  
Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см 2 раза в сутки  
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см через 1 час после снегопада  
Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в сутки  
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 3 раза в сутки  
Очистка территории от наледи и льда 2 раза в сутки  
Посыпка территории песком или смесью песка хлоридами 1 раз в сутки  
Очистка от мусора урн, установленных возле подъезда по мере необходимости  
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см. и вывоз снега (уборка снегоуборочной техникой) по мере необходимости  
Теплый период года  
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см. 1 раз в сутки  
Подметание территории в дни с сильными осадками (более 2 см) 1 раз в сутки  
Уборка газонов 1 раз в сутки  
Очистка от мусора урн, установленных возле подъезда 1 раз в сутки  
Промывка урн 1 раз в неделю  
Покос травы на газонах 2 раза в месяц  
Посев травы газонов весной  
Прополка травы по мере необходимости  
Поливка газонов, зеленых насаждений по мере необходимости  
Подстригание кустов 1 раз в год  
Перекопка песка в песочнице на детской площадке 1 раз в сутки  
Подметание надподъездных козырьков и стилобата 1 раз в месяц  
Уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в сутки  
Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в месяц  
ИТОГО: 2464427,22 8,08  
   
   
   
Электрооборудование  
Вводное распределительное устройство      
Контроль параметров сети, контроль положения коммутационной аппаратуры. Осмотр и устранение видимых неисправностей. 1 раз в месяц  
Уборка помещений эл.щитовых. Осмотр средств защиты (перчатки д/э, ковры д/э и т.д) 2 раза в год  
Устранение загрязнений коммутационных щитов, шкафов управления, этажных эл.щитов и т.д. 2 раза в год  
Измерение температуры токопроводящих конструкций, разъемов, соединений (бесконтактным измерителем) 4 раза в год  
Протяжка болтовых соединений, нулевых и заземляющих шин этажных эл.щитов, щитов управления, щитов автоматики и т.д. 2 раза в год  
Электропроводка по проекту, включая установочные аппараты (розетки, выключатели т.д.)  
Осмотр и устранение видимых неисправностей (открытой электропроводки), корпусов аппаратов на наличие повреждений и загрязнений, устранение выявленных нарушений 1 раз в месяц  
Внутреннее, наружное, аварийное освещение проектное (технических помещений, лестничных маршей, этажных холлов, лифтовых холлов, технических этажей и т.д.)  
Устранение неисправностей светильников (люминесцентных, ремонт светильников люминесцентных с заменой стартеров и ламп, ремонт светильников с заменой ламп накаливания по мере необходимости  
Чистка светильников (обязательно при замене ламп или ремонте) 1 раз в год  
Замена/ремонт розеток, выключателей и т.д. по мере необходимости  
Осуществление мероприятий по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, повышение сроков службы электрооборудования и электрических сетей постоянно  
Утилизация ламп по мере необходимости  
Корректировка таймеров включения наружного освещения постоянно  
Электродвигатели вентиляторов, насосов, исполнительных механизмов и приводов  
Осмотр и устранение видимых неисправностей, протяжка электрических соединений, чистка электродвигателей 2 раза в год  
Система заземления  
Осмотр и устранение видимых неисправностей (при необходимости) 3 раза в год  
ИТОГО: 244691,86 0,80  
   
   
   
Вентиляция  
Приточно-вытяжная вентиляция жилой и офисной части, технических помещений      
Осмотр и устранение всех выявленных неисправностей системы 4 раза в год  
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах, шахтах. Восстановление изоляции и покрытий по мере необходимости  
Проверка работоспособности и состояния вентиляторов, электроприводов, противопожарных и обратных клапанов 2 раза в год  
Проверка работы автоматики, аварийных защит, диспетчеризации 2 раза в год  
Проверка состояния дефлекторов 2 раза в год  
Устранение засоров в каналах по мере необходимости  
ИТОГО: 12740,71 0,04  
   
   
   
Теплофикационное оборудование, отопление, горячее и холодное водоснабжение  
Тепловой пункт      
Осмотр состояния трубопроводов, регулирующей и запорной арматуры, устранение видимых неисправностей 2 раза в неделю  
Уборка помещения теплового пункта 4 раза в год  
Осмотр мембранных баков, контроль давления в баках по манометру и устранение видимых неисправностей 1 раз в месяц  
Осмотр контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов температуры и давления систем 2 раза в неделю  
Осмотр и устранение видимых неисправностей теплообменников отопления и горячего водоснабжения 2 раза в неделю  
Осмотр и устранение видимых неисправностей циркуляционных насосов отопления и горячего водоснабжения 2 раза в неделю  
Очистка фильтра рециркуляции ГВС 1 раз в месяц  
Очистка фильтра перед теплообменником горячего водоснабжения 1 раз в год  
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах по мере необходимости  
Окраска труб, оборудования и помещения теплового пункта по мере необходимости  
Промывка систем теплового оборудования и сдача по акту в теплоснабжающую организацию 1 раз в год  
Гидравлическое испытание на повышенное давление всех контуров и сдача по акту в теплоснабжающую организацию 1 раз в год  
Ревизия всех составляющих системы теплоснабжения. При необходимости ремонт, замена, поверка 1 раз в год  
Проверка системы автоматизации и диспетчеризации 2 раза в год  
Система горячего и холодного водоснабжения  
Осмотр состояния трубопроводов и запорной арматуры 1 раз в месяц  
Контроль работоспособности запорной арматуры 1 раз в год  
Устранение видимых неисправностей по мере необходимости  
Восстановление изоляции по мере необходимости  
Поверка контрольно-измерительных приборов 1 раз в год  
Сезонные работы по подготовке к отопительному сезону (ревизия всех составляющих системы горячего и холодного водоснабжения, при необходимости ремонт/замена) 1 раз в год  
Система отопления  
Осмотр состояния трубопроводов и запорной арматуры, при необходимости устранение видимых неисправностей 1 раз в месяц  
Контроль работоспособности запорной арматуры (включением, выключением) 1 раз в 3 месяца  
Осмотр мембранных баков, контроль давления в баках по манометру 1 раз в месяц  
Восстановление тепловой изоляции по мере необходимости  
Промывка системы и сдача по акту в теплоснабжающую организацию 1 раз в год  
Гидравлическое испытание на повышенное давление и сдача по акту в теплоснабжающую организацию 1 раз в год  
Ревизия всех составляющих системы отопления. При необходимости ремонт, замена, поверка 1 раз в год  
ИТОГО: 275507,37 0,90  
   
   
   
Водоснабжение, канализация (хозяйственное водоснабжение, бытовая канализация, ливневая канализация)  
Насосная ХВС и пожаротушения дома, водомерный узел      
Внешний осмотр, проверка общего технического состояния и устранение видимых неисправностей 2 раза в неделю  
Проверка работоспособности предохранительных и регулирующих устройств (реле давления, датчиков давления), обратных клапанов 1 раз в месяц  
Очистка вводных фильтров механической очистки 1 раз в год  
Окраска трубопроводов и помещения насосной станции по мере необходимости  
Осмотр мембранных баков, контроль давления в баках по манометру 1 раз в месяц  
Проверка работоспособности составных частей (технологической, электротехнической, сигнализационной) 1 раз в месяц  
Поверка контрольно-измерительных приборов 1 раз в год  
Проверка системы автоматизации и диспетчеризации 2 раза в год  
Трубопроводы удаления канализационных и ливневых стоков  
Осмотр трубопроводов и фасонных частей на предмет целостности, при необходимости их восстановление 2 раза в неделю  
Проверка лежаков и выпусков канализации на предмет засоров, при необходимости их очистка 2 раза в месяц  
Осмотр колодцев К1 и К2, при необходимости их очистка 1 раз в месяц  
Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раза в год  
Ремонт повреждений водоотвода, воронок по мере необходимости  
ИТОГО: 107520,94 0,35  
   
   
   
Обслуживание и ремонт лифтов  
Подготовка лифтов к ежегодному техническому освидетельствованию в соответствии с ПУБЭЛ 1 раз в год      
Работы по техническому обслуживанию лифтов 1 раз в месяц  
Проведение текущих ремонтов (по необходимости), ТО-1, ТО-2 по графику  
Работа специалиста, связанная с технической неисправностью лифтов по мере необходимости  
Замена или восстановительный ремонт деталей, материалов, узлов лифтового оборудования. В случае возникновения необходимости по отдельной смете по мере необходимости  
Технический осмотр лифтов 1 раз в 2 месяца  
Периодическое освидетельствование лифтов 1 раз в год  
Страхование лифтов ежегодно  
ИТОГО: 1186144,98 3,89  
   
   
   
Системы пожарной безопасности  
Внешний осмотр составных частей установки на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, прочность крепления наличие пломб и т.п. (при необходимости чистка, закрепление) ежемесячно      
Проверка технического состояния оборудования, правильности подключения кабелей электропитания и надежности контактов ежемесячно  
Контроль рабочего положения выключателей, переключателей, световой индикации и т.д. ежемесячно  
Контроль состояния основного и резервного источников питания и автоматического переключения цепей питания с основного ввода на резервный и обратно ежемесячно  
Проверка технического состояния периферийных средств системы ежемесячно  
Проведение технического диагностирования приборов ежемесячно  
Профилактические работы ежемесячно  
Комплексное опробование системы дымоудаления ежеквартально  
Проверка сопряжения системы ДУ с другими системами ППА ежемесячно  
Проверка всех видов сигнализации системы дымоудаления ежемесячно  
Проверка работоспособности составных частей системы ежемесячно  
Проверка работоспособности систем в ручном и автоматическом режимах ежемесячно  
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания по мере необходимости  
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления 1 раз в год  
Измерение сопротивления изоляции электрических сетей 1 раз в 3 года  
Работы, предусмотренные технической документацией заводов-изготовителей в соответствии с ТД  
Проверка состояния противопожарных дверей и огнезащитной обработки (с выдачей ежеквартальных актов работоспособности) ежеквартально  
Техническое обслуживание огнетушителей (с заполнением журнала) 2 раза в год  
Проведение испытаний пожарных кранов на водоотдачу путем пуска воды, электрозадвижки (с оформлением протокола испытаний и заполнением журнала) 2 раза в год  
Перекатка пожарных рукавов на новое ребро (скатку) с заполнением журнала 1 раз в год  
Комплексное опробование системы АУПТ ежеквартально  
Проверка всех видов сигнализации АУПТ ежемесячно  
Проверка сопряжения системы АУПТ с другими системами ППА ежемесячно  
Проверка работоспособности всех запорных устройств (открытие-закрытие) ежемесячно  
Проверка работоспособности гидропневматического бака ежемесячно  
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д. ежемесячно  
Проверка работоспособности АУПТ в ручном и автоматическом режимах без подачи воды через ороситель ежемесячно  
Регистрация уровня настройки диапазона давлений электроконтактных манометров и сигнализаторов давления; значений расходов, на которые настроены сигнализаторы потока жидкости в соответствии с проектной документацией 2 раза в год  
Внешний осмотр оросителей, при необходимости чистка их от пыли и грязи 2 раза в год  
Промывка трубопроводов АУПТ и смена воды в резервуарах 1 раз в год  
Огневые испытания АУПТ 1 раз в год  
Обучение пожарно-техническому минимуму персонала на обслуживаемых объектах 1 раз в год  
Консультации по вопросам пожарной безопасности (устно, письменно), консультация специалиста с выездом на объект по мере необходимости  
Отключение пожарной сигнализации в квартире по заявкам собственника по мере необходимости  
ИТОГО: 161509,92 0,53  
   
   
   
Обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения  
Проверка видеокамер      
Проверка правильности установки видеокамер; Проверка крепления видеокамер; Внешний осмотр, очистка внешних поверхностей камер; Проверка работы ИК подсветки (просмотр ночной записи) 1 раз в месяц  
Проверка и регулировка фокусировки изображения при различных степенях увеличения; Проверка герметичности (по косвенным признакам) 2 раза в год  
Регулировка охраняемой видеокамерой зоны по заявке  
Проверка видеорегистраторов  
Внешняя очистка корпуса видеорегистратора от пыли и грязи; Проверка исправности органов управления; Проверка соединений с внешними устройствами; Проверка температурного режима блока (по косвенным признакам); Проверка настроек экрана в операционной системе; Проверка разграничения доступа к оборудованию (Учетные записи) 1 раз в месяц  
Проверка сохранения работоспособности оборудования при переходе на резервное (бесперебойное) питание и обратно; Контроль правильности настроек установленного программного обеспечения и программирования режимов работы; Проверка параметров операционной системы и прикладных программ, сканирование и очистка системного реестра; Проверка накопителей: тест на ошибки, дефрагментация 2 раза в год  
Проверка блоков питания  
Внешний осмотр, очистка, контроль по нагреву; Проверка надежности установки источника питания 1 раз в месяц  
Проверка клеммных соединений; Контроль Uвх/Uвых при нагрузке. 2 раза в год  
Проверка кабельных линий  
Осмотр открытых участков (состояние оболочек) и их крепление; Контроль наличия крышек и гермовводов на распределительных коробках. 1 раз в месяц  
Проверка интеграции видеонаблюдения в СКПТ (Система коллективного приема ТВ)  
Проверка уровней ТВ сигнала 1 раз в месяц  
ИТОГО: 47282,40 0,15  
   
   
   
Обслуживание и ремонт распашных ворот  
Внешний осмотр оборудования      
Осмотр сворок ворот, петель, несущих столбов. Наружный осмотр приводов, кронштейнов крепления, блока управления, фотобарьеров, буферов безопасности, сигнальной лампы, распределительных коробок и кабелей ежемесячно  
Проверка: - плавности работы ворот; - работы электропривода и надежности крепления; - конечных положений закрытия/открытия; - работоспособности систем безопасности (фотоэлементов, буферов безопасности, сигнальной лампы) и элементов управления (кнопки управления, ПДУ) ежемесячно  
Проверка (при необходимости замена): - износа механических узлов приводов (бронзовой втулки, ходового винта, каретки концевых, соединительной резиновой муфты, диска тормоза), - емкости и работоспособности пускового конденсатора, - работоспособности и положения конечных выключателей. 2 раза в год  
Очистка и смазка микровыключателей (WD-40) 2 раза в год  
Удаление старой смазки и нанесение новой на ходовой винт приводов  
Протяжка винтовых и болтовых соединений на механических узлах приводов;  
Протяжка всех соединений в приводах, электромонтажных коробках и блоке управления;  
Замер напряжения блока питания автоматики и приводов автоматических  
ИТОГО: 36168,000 0,12  
   
   
   
Обслуживание входных дверей подъездов, автоматически запирающихся устройств  
Запирающие устройства входов в подъезд и устройств их открывания      
Внешний осмотр и определение технического состояния: оценка комплектности, отсутствие механических повреждений, оценка прочности креплений, состояния и работоспособности по внешним признакам ежеквартально  
Проверка работы и регулировка запирающего устройства ежеквартально  
Проверка работы и очистка наружной поверхности устройств открывания ежеквартально  
Проверка состояния распределительных коробок, качества контактов, проверка целостности изоляции проводов, восстановление прочности крепления кабельных соединений ежеквартально  
Ревизия комплектующих устройств. Замена деталей и узлов (в зависимости от их износа и технического состояния) 2 раза в год  
Пропускные конструкции (двери, фурнитура)  
Внешний осмотр конструктива дверей, фурнитуры, остекления, определения их технического состояния: оценка комплектности, отсутствие механических повреждений, оценка прочности креплений, состояния и работоспособности по внешним признакам ежеквартально  
Профилактические работы: проверка креплений и регулировка дверного доводчика, проверка креплений запирающего устройства, проверка состояния и регулировка (при наличии технической возможности) петель, смазывание петель, проверка состояния уплотнителя, проверка состояния дверной коробки и полотна двери, проверка работы открытия дверей ежеквартально  
Ревизия комплектующих устройств. Замена комплектующих (в зависимости от их износа и технического состояния) 2 раза в год  
ИТОГО: 247500,00 0,81  
   
   
   
Обслуживание системы домофонной связи, системы контроля и управления доступом (СКУД)  
Внешний осмотр составных частей домофонной системы и СКУД, и определение их технического состояния; Ревизия и наладка всех приборов, узлов и блоков домофонной системы и СКУД; -замена деталей и узлов (в зависимости от их износа и технического состояния) 1 раз в 3 месяца      
Проверка и регулировка дверных доводчиков и электромагнитных замков; Восстановление прочности крепления кабельных соединений блока управления, блока вызова, электромагнитного замка и разъёмных соединений; Проверка качества связи с абонентами (выборочно) 1 раз в 3 месяца      
ИТОГО: 139951,15 0,46  
   
   
   
Обслуживание системы коллективного приема телевидения  
Проверка магистралей и распределённых линий, проложенных по техническим этажам и слаботочным стоякам подъездов, при необходимости с заменой соответствующих элементов и узлов 1 раз в 3 месяца      
Проверка и обеспечение надежности установки системы антенн, её правильности ориентировки, проверка натяжения оттяжек 1 раз в 3 месяца  
Проверка и чистка активного оборудования с замером и при необходимости корректировкой уровня сигнала 1 раз в 3 месяца  
Выборочная проверка в конечных точках домовых распределительных сетей, на абонентских отводах, качества приема сигнала 1 раз в 3 месяца  
ИТОГО: 43183,40 0,14  
         
         
         
Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно      
ИТОГО: 423713,22 1,39  
   
   
   
Управление многоквартирным домом  
Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). постоянно      
Сбор, обновление и хранение информации о собственниках помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.  
Заключение договоров с собственниками жилых и нежилых помещений в доме  
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.  
Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания.  
Заключение договоров с подрядными организациями, обслуживающими инженерно-технические системы дома.  
Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств по обслуживанию и ремонту общего имущества дома.  
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом.  
Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; - осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и польз


Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-12-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: