МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ имени н.в. парахина»
Тематика контрольных работ
По дисциплине
Основы профессиональной деятельности
В области недвижимости
Направление подготовки: 08.03.01 «Строительство»
Направленность: «Экспертиза и управление недвижимостью», «Промышленное и гражданское строительство», «Жилищно-коммунальный комплекс»
Квалификация: бакалавр
Форма обучения: заочная
Орел 2016 год
Уважаемые студенты!
Ниже представлены темы ваших контрольных работ по дисциплине «Основы профессиональной деятельности в области недвижимости», Темы работ индивидуальны, объем– до 15 страниц плюс одна страница тезисов – сокращенного изложения текста контрольной в самом начале работы, содержащего его суть, с упоминанием наиболее значимых, ключевых моментов. Тезисы будут заслушаны при защите контрольной.
Вариант 1
Жизненный цикл недвижимости в качестве физического объекта
Классификация объектов недвижимости
Земельный участок как основа недвижимости
Вариант 2
Кадастровая деятельность – понятие и сущность в соответствии с ФЗ № 221
Аренда недвижимого имущества – сущность, субъекты и передаваемые права
Категории земель
Вариант 3
Жизненный цикл недвижимости как объекта собственности
Купля-продажа недвижимости в соответствии с гражданским кодексом РФ
Государственная регистрация прав не недвижимое имущество в соответствии с ФЗ № 218
Вариант 4
Рынок недвижимости: понятие и характеристика
Кадастровый инженер как субъект кадастровой деятельности
Правовая экспертиза объектов недвижимости
Вариант 5
Оценка объектов недвижимости: сущность и характеристика деятельности
Техническая экспертиза объектов недвижимости
Профессиональные участники рынка недвижимости: характеристика и направления работы
Вариант 6
Экспертиза местоположения
Понятие недвижимого имущества в соответствии с Гражданским кодексом РФ
Постоянная рента: понятие и сущность сделки в соответствии с Гражданским кодексом РФ
Вариант 7
Экспертиза инвестиционных проектов
Управленческая экспертиза как вид экспертной деятельности
Рынок недвижимости: особенности и основные участники
Вариант 8
Техническая экспертиза как фактор безопасности и надежности зданий и сооружений.
Типологическая классификация объектов недвижимости
Недвижимость как товар: особенности и отличительные черты
Вариант 9
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости
Классификация жилых объектов недвижимости
Понятие и стадии жизненного цикла объекта недвижимости
Вариант 10
Понятия «земля», «земельный участок». Потребительские свойства земельных участков
Система факторов, влияющих на спрос и предложение на рынке недвижимости
Понятия «стоимости», «полезности», «экономического цикла».
Вариант 11
Физический износ, основные способы его определения.
Восстановительная стоимость объектов недвижимости.
Земельная рента.
Вариант 12
Понятие «рынка недвижимости». Общая характеристика и особенности рынка недвижимости
Визуальный метод определения величины физического износа
Укрупненная классификация объектов недвижимости
Вариант 13
Характеристика риэлтерской деятельности
Дарение: характеристика и сущность сделки
Функции и обязанности продавца и покупателя на рынке недвижимости
Вариант 14
Экономические характеристики недвижимости
Понятие «недвижимого имущества» в соответствии с Гражданским кодексом РФ
Классификация недвижимого имущества
Вариант 15
Особенности предприятия как объекта недвижимости.
Понятие и стадии жизненного цикла объекта недвижимости.
Понятие и способы начисления амортизации.
Требования к оформлению контрольной работы по дисциплине «Основы профессиональной деятельности в области недвижимости»
Контрольная работа должна быть тщательно отредактирована и строго соответствовать техническим требованиям к оформлению.
Текст работы может быть печатным или рукописным. Печатный текст выполняется на компьютере в программах Microsoft Word или OpenOffice.org Writer. Допускается вписывание от руки формул и условных знаков.
Текст пишется на одной стороне стандартного листа размером 210 х 297 мм (формат А4). Шрифт печатного текста – Times New Roman, обычный, размер 14 пт, интервал – 1,5. Поля слева – 25 мм, справа – 10 мм, снизу и сверху – 20 мм. Выравнивание основного текста – по ширине, автоматические переносы отключены. Абзацы в тексте следует начинать с отступа, равного 1,25 см.
В тексте не допускаются ошибки, опечатки, пропуски, произвольные сокращения слов, не установленные стандартами. Применяются только общепринятые сокращения (например, млн. чел., тыс. руб.).
В работе могут применяться термины, употребляемые в экономической печати. В таком случае термин один раз расшифровывается, а в дальнейшем пишется сокращенно. Например: объект капитального строительства - ОКС.
Введение, каждая часть, заключение, список использованных источников, приложения - начинаются с новой страницы.
Расстояния между заголовками и последующим текстом равны 1 интервалу, а между последней строкой текста и расположенным ниже заголовком - 2 интервалам. Заголовки не могут быть окончанием страницы. Между заголовком и окончанием страницы должно быть не менее 3 строк текста.
По ГОСТ 7.32-2001 заголовок СОДЕРЖАНИЕ пишется заглавными буквами посередине строки.
Содержание включает введение, наименование всех глав, параграфов, пунктов, заключение, список использованных источников и наименование приложений с указанием номеров страниц, с которых начинаются эти элементы работы.
По ГОСТ 2.105-95 наименования, включенные в содержание, записывают строчными буквами, начиная с прописной буквы. ГОСТ 7.32-2001 этот вопрос никак не регламентирует и поскольку он имеет предпочтение перед ГОСТ 2.105-95, то в принципе, все остается на усмотрение автора.
По ГОСТ 7.32-2001 главы основной части работы не являются структурными элементами - таким элементом (наряду с рефератом (т.е. аннотацией), содержанием, введением, заключением, списком использованных источников, приложением и др.) является только вся основная часть в целом. По ГОСТ 7.32-2001 заголовки структурных элементов работы располагают в середине строки без точки в конце и печатают заглавными буквами без подчеркивания. Каждый структурный элемент следует начинать с новой страницы. Главы могут делиться на параграфы, которые в свою очередь могут делиться на пункты и подпункты (и более мелкие разделы). Номер параграфа состоит из номеров главы и параграфа в главе, разделенных точкой. В конце номера точка не ставится. Аналогичным образом нумеруются и пункты в параграфе (например: 2.4.2 Анализ результатов). Расстояние между заголовками главы и параграфа - 2 интервала (8 мм).
По ГОСТ 7.32-2001 на все рисунки в тексте должны быть даны ссылки. Рисунки должны располагаться непосредственно после текста, в котором они упоминаются впервые, или на следующей странице. Рисунки нумеруются арабскими цифрами, при этом нумерация в пределах раздела (главы). Номер рисунка состоит из номера раздела и порядкового номера иллюстрации, разделенных точкой (например: Рисунок 1.1). Подпись к рисунку располагается под ним посередине строки. Слово «Рисунок» пишется полностью.
По ГОСТ 7.32-2001 на все таблицы в тексте должны быть ссылки. Таблица должна располагаться непосредственно после текста, в котором она упоминается впервые, или на следующей странице. Все таблицы нумеруются (в пределах раздела - номер таблицы состоит из номера раздела и порядкового номера внутри раздела, разделенных точкой (например: Таблица 1.2). Таблицы каждого приложения обозначают отдельной нумерацией арабскими цифрами с добавлением впереди обозначения приложения (например: Таблица В.2). Слово «Таблица» пишется полностью. Название таблицы следует помещать над таблицей слева, без абзацного отступа в одну строку с ее номером через тире (например: Таблица 3 - Доходы фирмы). Точка в конце названия не ставится.
При переносе таблицы на следующую страницу название помещают только над первой частью, при этом нижнюю горизонтальную черту, ограничивающую первую часть таблицы, не проводят. Над другими частями также слева пишут слово «Продолжение» и указывают номер таблицы (например: Продолжение таблицы 1).
Страницы работы нумеруются арабскими цифрами (нумерация сквозная по всему тексту). Номер страницы ставится в центре нижней части листа без точки. Титульный лист включается в общую нумерацию, номер на нем не ставится. Номера страниц на титульном листе при этом не проставляются. Впервые номер страницы ставится на листе, где начинается текст, то есть на первой странице «Введения», последняя страница последнего приложения - последняя в работе.
Формулы располагаются на середине строки, а пояснения значений, символов и числовых коэффициентов приводятся под формулой в той же последовательности, в какой они даны в ней. Значение каждого символа и числового коэффициента дается с новой строки. Первая строка объяснений начинается со слов «где» или «откуда» без двоеточия. Ссылки в тексте на использованные литературные источники следует приводить, записывая в квадратных скобках их порядковый номер по библиографическому списку, через запятую указывается страница, на которой в источнике содержится приводимая информация. Например: [4, с. 27].
По ГОСТ 7.32-2001 в тексте работы на все приложения должны быть даны ссылки. Приложения располагают в порядке ссылок на них в тексте.
Каждое приложение следует начинать с новой страницы с указанием наверху посередине страницы слова «ПРИЛОЖЕНИЕ» и его обозначения. Приложение должно иметь заголовок, который записывают симметрично относительно текста с прописной буквы отдельной строкой.
Перед приложениями работы помещается страница, по центру которой пишется слово «Приложения», и затем на первой странице каждого из приложений в правом верхнем углу указывается его номер, например, «Приложение 1». Если приложение представляет собой ксерокопированные или заполненные от руки на стандартных бланках материалы, название приложения вписывается от руки или печатается в верхней части первого листа. Если приложение имеет альбомную ориентацию страницы, оно подписывается как и листы основною текста, имеющие альбомную ориентацию, а название приложения пишется в верхней части страницы.
Титульной лист работы оформляется в соответствии с приложением 1. Текст разбивается на разделы и подразделы, включает в себя необходимые таблицы и рисунки.
При изложении текста выдерживается логическая связь
Наименование разделов работы должны полностью отвечать содержанию излагаемого в них материала. При перечислении элементов, признаков, группировок и т.п. применяются дефисы, цифры, буквенные обозначения. В случае создания маркированных списков во всей работе должен применяться один тип маркера.